부동산

한국은 지난해 10월 기준금리가 1.25% 인하된 후 4개월간 금리가 유지되다

지난 3월 한국은행이 기준금리를 0.5% 추가 인하를 단행하면서 0.75% 기준금리시대를 맞았다. 

이렇게 기준금리가 내려가자 은행이자 역시 내려가 물가상승률이 연간 1%를 넘어가게 될 경우 사실상 은행에 맡겨놓은 원금에 이자를 받아도 마이너스가 된다. 투자자 입장에서는 은행이자로는 살기 더욱 어려워지면서 보다 높은 수익률을 기대할 수 있는 투자처를 찾을 수밖에 없다.

경기 불황에도 불구하고 관광지 인근 상가 주목! 

정부가 주택시장에 규제를 잇따라 쏟아내고 제로금리 시대가 도래하면서 

이에 수익형 부동산에 관심이 쏠리고 있다. 그중에서도 관광지 주변 상가가 대세로 떠오르고 있다.

이유는 사람들의 방문이 꾸준한 관광지 인근 상가가 ‘핫 플레이스’로 인식되며 관광지 근접 상권은 주변의 고정 수요는 물론 외국인 관광객까지 더해져 공실 우려가 적다. 

사람들이 반나절 이상 관광지에 머무는 만큼 관광객의 상가 이용 빈도도 높고 씀씀이도 큰 편이기에 관광지 인근 상가의 투자 가치는 상당히 높다는 평가다.

도시의 랜드마크는 도시의 가치를 바꾼다!

대표적으로 잠실 롯데타워는 2017년 준공 이후 2020년 1월까지 누적 방문객이 2억 2500만 명을 넘어섰으며 연평균 방문객은 2019년 기준 6400만 명으로 인근 상권은 수혜를 보았다.

2023년 3월 준공 예정인 전 세계 6번째 높이 청라 시티타워가 개장을 하면, 국내 최고 높이의 전망 타워인 만큼 방문객은 연 3000만 명 이상 방문할 것으로 예측되며 청라 시티타워는 잠실 롯데타워에 이어 대한민국의 새로운 랜드마크 지역으로 거듭날 전망이다.

청라국제도시 부동산 시장 상승세의 요인으로 시티타워 착공을 꼽고 있으며, 청라 시티타워가 들어서게 되면 관광, 레저, 금융의 명품도시로서 청라국제도시는 천문학적인 경제 효과를 얻을 수 있을 것으로 예측된다.

청라 시티타워 앞 독보적인 주차 대수를 확보한 ‘테트리스 타워’

청라 테트리스 타워는 시티타워 근접 상가 중, 독보적으로 가장 많은 주차공간을 확보하고 있다.

청라 지구단위계획의 모든 주차타워 중, 가장 많은 주차 대수를 자랑하며 대부분 인근 상가의 주차는 200~300여 대 전후로 수용할 수 있지만 테트리스 타워는 499대를 주차할 수 있어 청라 내 가장 압도적인 주차대수를 자랑한다.

 청라 테트리스 타워는 청라 내 주차공간이 부족한 부분을 해소할 수 있는 상가이며 일반상가보다 대로변으로 노출된 상가 이므로 자연스럽게 차량들이 유입된다.

그러므로 시티타워를 관람하러 오는 관광객들에게 일반 플라자 상가 대비 차량 유입이 더욱더 많이 될 수밖에 없으며 대부분의 방문객들은 주차를 한 상가에서 소비를 하기에 주변 상권 중에서도 가장 많은 매출이 일어나는 효과를 볼 수 있기에 많은 투자자 및 임차인들에게 우선적으로 선택을 받는 상권이다. 

모든 것이 완벽하다! 청라지구 최초 임대보장 상가

누구나 부동산 임대사업 및 시세차익을 꿈꾼다. 

하지만 정작 기회가 왔을 때 기회를 잡는 사람은 많지 않다. 

청라 테트리스 타워는 초고층 랜드마크 빌딩인 시티타워와 매우 근접하며, 

7호선 초 역세권 입지의 선호도 높은 주차타워 상가이기에 임대사업 및 시세차익 최고의 기회라고 말할 수 있다.    청라 테트리스 타워는 독보적인 대형주차시설을 보유하고 있고 타 상가에 비하여 높은 전용률을 자랑한다. 그렇기에 관리비가 일반플라자 상가 대비 매우 저렴하게 나온다. 

또한 분양가가 주변 신축 상가 대비 저렴하며, 청라지구 최초로 임대보장을 한정세대에 한하여 실시하고 있기에 혹여나 있을 공실에 대해 걱정할 일이 없다. 

청라 테트리스 타워는 현재 지상 6층 공사 중이며 2021년 상반기에는 준공을 앞두고 있다.  

청라 테트리스 타워는 현재 많은 분들의 관심 속에 빠르게 분양 중이다.

문의: 1811-7985