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업무공간의 패러다임이 뒤바뀐다!

북유럽 스타일의 지식산업센터가 온다!

18세기 영국에서 시작된 1차 산업혁명은 사회, 경제적 변화와 기술 혁신을 거치면서 인류 문명의 일대 혁신을 초래하였는데요. 영국에서 시작되어 유럽과 북미를 거쳐 아시아까지 확대되면서 전 세계로 펴져 나갔습니다. 이어 19세기 후반부터 20세기까지 기술혁신이라는 2차 혁명과 정보 혁명의 3차 혁명 시기를 거치면서 21세기인 지금은 AI, 빅데이터, 가상현실 등으로 대표되는 4차 산업 혁명 시기가 도래하였습니다.

이렇듯 사회는 단기간에 급속도로 발전하지만 우리들의 삶은 슬로 라이프를 점점 추구해 가고 있는데요. 웰빙, 다운사이징, 슬로 라이프 등이라는 단어로 대표되는 라이프 스타일의 변화가 수년 전부터 인기를 끌고 있고, 최근 가장 주목받고 있는 것은 소확행(소소하지만 확실한 행복)을 추구하는 라이프 스타일이며 ‘휘게’, ‘라곰’, ‘팬츠드렁크’ 로 불리는 덴마크, 스웨덴, 핀란드 등의 북유럽 라이프 스타일이 크게 인기를 끌고 있습니다. 

삶의 강박에서 벗어나 오롯이 혼자 즐기는 여유와 세상의 압박에서 벗어나 나만의 여유를 되찾고 즐기는 라이프 스타일이 주목을 받고 있는 것이죠.

이케아 열풍으로 대변되는 따뜻한 질감과 산뜻한 색감, 심플한 디자인에 활용성과 내구성을 강조하는 북유럽 라이프 스타일이 사회 전반에서 크게 인기를 끌고 있는데요. 최근 이런 열풍이 근로, 업무 공간까지 확산되고 있습니다. 

사실 4차 산업혁명시대에서는 개인의 다양한 라이프 스타일에 맞춘 생산과 소비가 점점 더 주목을 받는 것은 당연한 수순이라고 할 수 있죠.

2000년대 초반 아파트형 공장으로 불리며 보급되었던 업무 시설들은 2010년대 이후 IT화 된 첨단 산업의 육성과 지원을 위해 지식산업센터로 명칭을 변경하면서 많은 기업인들이 꿈을 키우고 첨단 한국을 이끌어가는 전초 기지가 되고 있는데요. 

이로 인해 주택 및 주거용 시설에 대해서는 강력한 제재 정책을 펼치는 주택 정책에 반해 지식산업센터 시설은 다양한 지원 혜택을 받고 있습니다. 

아파트는 물론 대체 상품인 오피스텔 등도 정부의 규제 정책에 의해 투자 장벽이 점점 더 높아지는 반면 지식산업센터의 경우 취득세, 재산세는 물론 법인세와 양도세 면제 등 파격적인 혜택을 받을 수 있습니다.

이런 혜택에 더해 최근에는 국내 주요 건설사들도 지식산업센터 시장에 활발하게 진출하면서 주거용처럼 지식산업센터만의 자체 브랜드를 도입하는 등 차별화 전략을 진행하고 있으며 주택 시장에서 축적된 시공력과 다양한 특화 설계 적용 등의 노하우가 더해져 다양한 편의 시설과 부대시설을 함께 구성해 쾌적한 업무 환경을 누릴 수 있는 지역 내 랜드마크 급 위상을 갖출 것으로 기대가 높아지고 있습니다.

최근 수도권 동북부 거점 도시로 서울과 인접한 갈매지구에 북유럽 스타일의 지식산업센터가 들어설 예정이라 기대가 높아지고 있습니다.

서울과 불과 1km 거리 위치한 구리시 갈매지구는 수도권 동북부 최고의 입지 환경이라고 할 수 있으며 특히 서울의 경우 지식산업센터와 같은 업무 시설이 들어설 수 있는 준공업지역이 한정적이라 서울과 인접한 지리적 입지는 더없이 큰 매력이라고 할 수 있습니다.

특히 약 1만여 세대 2만 5천여 명을 수용할 갈매지구의 경우 자족기반시설의 중요성이 무엇보다도 중요하다고 할 수 있는데요. 수도권 동북부 거점도시로 완벽한 자족도시의 마침표가 바로 지식산업센터라고 할 수 있습니다.

대한민국 건설의 역사를 써온 현대건설이 선보이는 현대 클러스터 갈매역 스칸센 알토는 북유럽 스타일의 새로운 비즈니스 세상을 열어갈 지식산업센터입니다. 코워킹 라운지, 캔틴 바, 오픈 콘퍼런스룸, 보드룸, 폰부스 등 효율적인 업무 공간은 물론 워라밸의 가치를 한층 더 높여줄 다양한 휴식 및 편의 시설을 갖춰 업무 시간에도 북유럽 스타일의 비즈니스 공간을 만나볼 수 있을 것으로 기대가 높아지고 있습니다.

갈매지구에 들어설 예정인 현대 클러스터 갈매역 스칸센알토는 서울 외곽순환고속도로와 올림픽대로를 통해 서울 및 경기권역은 물론 서울-양양고속도로, 세종-포천 고속도로 등을 통해서 전국 팔도로 이어지는 광역 교통망도 뛰어나 물류 이동도 우수한 편이고 특히 별내역(8호선, GTX-B 예정)과 경춘선 갈매역, 신내역을 통해 서울을 한 정거장에서 만날 수 있을 뿐만 아니라 인천과 춘천의 수도권 지역 양극단을 빠르고 편리하게 이동할 수 있는 최적의 철도 교통망을 갖춰 인적 이동도 손쉽고 경제적 효과까지 볼 수 있는 교통 여건을 갖추고 있습니다.

지금까지 북유럽 스타일 지식산업센터인‘현대 클러스터 갈매역 스칸센알토’를 알아보았는데요.5월 오픈 예정인 이 지식산업센터는업무공간의 새로운 지표로 작용할 것으로 생각됩니다.

문의: 1899-8960