부동산

10명 가운데 6명꼴로 내년에 집을 살 의향이 있다는 설문 조사 결과가 나왔다.

2일 직방이 지난달 9일부터 22일까지 애플리케이션 이용자 3천87명을 대상으로 진행한 설문조사에 따르면, 응답자 69.1%(2천134명)가 내년에 주택 매입 계획이 있다고 응답했다. 올해 초 진행한 설문조사에서 2020년 주택 매입 계획이 있다고 응답한 결과(71.2%)보다는 소폭 하락했지만, 여전히 높은 수준이다.

집을 사려는 이유로 '내 집 마련'이 37.7%로 가장 많았고 거주지역 이동(17.3%), 면적 확대·축소(12.0%) 등으로 응답한 비중도 높았다.

특히 20~30대에서 내 집 마련을 이유로 응답한 비중이 40%대로 다른 연령층보다 높게 나타났다.

경기도 거주자 중 71.5%가 집을 살 계획이 있다고 답했으며 광역시 거주자의 70.5%, 지방 주민의 70.6%가 주택을 매입할 계획이라고 말했다.

아파트를 살 것이라는 응답이 46.9%로 가장 많았으나 절반 이상이 아파트를 염두에 뒀던 올해 조사 때보다 비율이 낮아졌다.

대신 청약을 선택한 응답자 비율은 종전 24.9%였다가 이번 조사에서 29.1%로 높아졌다.

내년에 시작되는 3기 신도시 사전청약 등으로 분양시장에 관심이 커지면서 주택 매입 수단으로 아파트 청약에 대한 관심이 늘어난 것으로 보인다.

설문 응답자들이 내년 계획하는 주택 매입 비용은 3억 원 초과~5억 원 이하(36.9%)가 가장 많았다. 이어 △3억 원 이하(36.5%) △5억 원 초과~7억 원 이하(13.5%) △7억 원 초과~9억 원 이하(7.7%) 순으로 나타났다.

올해 초 조사와 비교하면 3억 원 이하 응답비율은 4.6%p 감소했고 3억 원 초과~5억 원 이하 응답비율은 2.8%p 증가했다. 5억~7억 원, 9억~11억 원 구간 역시 올해 초보다 응답비율이 소폭 증가했다. 올해 주택 가격이 상승세를 보이면서 주택 매입에 필요한 비용을 올해 초보다는 내년에 더 높게 고려하는 것으로 전문가들은 분석했다.
 
내년 계획 중인 주택 매입시기는 1분기가 43.2%로 가장 많았다. 다음으로는 △미정(17.8%) △2분기(16.9%) △4분기(12.2%) △3분기(9.9%) 순으로 응답했다. 올해 초에는 매입시기를 정하지 못한 응답이 27%로 가장 많은 것으로 나타났다.

내년 주택 매도 계획이 있는지에 대한 질문에는 현재 주택을 보유하고 있다고 응답한 응답자 총 1464명 중 63.3%(926명)가 매도 계획이 있다고 응답했다. 거주지역별로는 서울(55.8%)을 제외한 나머지 지역에서 60%대의 응답률을 보여 지역적인 차이를 나타냈다.

직방 관계자는 "설문 결과에서 확인했듯이 내년에는 주택 매입 계획 수요가 소폭 줄어들 것으로 조사됐다"며 "내 집 마련, 거주지나 면적 이동 등의 실수요자들은 달라지는 제도나 세금 등을 꼼꼼히 살펴보고 매입, 매도 계획을 세워야 한다"고 전했다.