부동산

합리적인 가격으로 강남 생활권과 한강 생활권 아파트를 입성할 수 있는 마지막 기회
청약통장 없이 내 집 마련의 찬스 ‘리버시티 자양’ 2차 조합원 모집 소식에 관심

역세권과 한강 생활권 아파트는 서울 주택시장에서 전통적으로 신뢰받는 인기 요소다. 역과 가까운 단지의 입주민은 출퇴근 및 통학이 편리하고 이동이 자유로울 뿐만 아니라 역을 중심으로 발달한 상권까지 누릴 수 있다. 이에 역세권을 갖춘 단지의 경우 분양 직후는 물론이고 입주 후에도 프리미엄이 높게 형성되는 등 스테디셀러로 자리매김하기 마련이다. 

‘한강 생활권’ 단지도 마찬가지다. 희소성이 큰 탓에 고가임에도 수요자들의 선망의 대상이 된다. 한강을 따라 조성된 다양한 녹지공간과 문화, 여가 시설을 편리하게 누릴 수 있기 때문이다. 또한, 서울 중심부를 가로지르는 한강과 인접한 단지들은 강변북로와 올림픽대로를 통해 중심 업무지구와도 편리한 이동이 가능한 장점이 있다.

때문에 단순하게 한강 조망권만 갖춘 아파트와 달리 한강변 아파트는 희소성이 더해지면서 인기가 갈수록 높아지고 있다. 실제 지난해 서울 아파트 거래내역(국토교통부 실거래가, 1~6월 기준)에 따르면 상위 50위를 차지한 거래건수 중 42건이 한강 생활권 아파트인 것으로 나타났다. 

이러한 이유로 서울 광진구 자양동에 위치한 ‘리버시티 자양’에 대한 수요자들의 관심은 높을 수밖에 없다. 합리적인 금액으로 한강 라이프를 누릴 수 있는 서울에서 보기 드문 아파트이기 때문이다.

◇ 강남이 ‘코 앞’ 한강과 뚝섬 한강공원을 가까이 누리는 워라밸 라이프 입지 ‘리버시티 자양’

우선 ‘리버시티 자양’은 뛰어난 교통환경을 자랑한다. 2, 7호선 환승역인 건대입구 역을 통해 잠실, 삼성, 청담, 학동, 논현, 반포 등 강남권 주요 업무지구를 편리하게 이동할 수 있다. 즉 황금노선의 직주 근접성을 갖춘 단지라고 할 수 있다. 차량을 이용하기도 좋다. 단지 인근의 영동대교와 청담대교를 건너면 강남구 삼성동과 청담동에 바로 연결되는 ‘강남 생활권’ 아파트로, 서울 전역으로의 이동이 수월하다. 

여기에 풍부한 생활 인프라도 주목해야 한다. 이 단지가 들어서는 건대입구역 주변은 서울에서도 주목을 받고 있는 쇼핑, 문화거리다. 롯데백화점과 스타시티몰, 이마트 등 대형 쇼핑시설이 밀집돼 있으며, 커먼그라운드와 로데오거리 등 트렌디한 주거생활을 선사하는 문화시설도 다양하다. 

또 단지 인근으로 신양•동자초등학교와 자양중•고등학교, 건국대학교가 가까운 거리에 위치해 있어 교육환경도 우수하다. 도보로 약 5분 거리에는 건국대병원이 자리해 의료서비스 이용도 편리하다. 한강변 뚝섬유원지가 지척이라 쾌적한 주거환경과 건강한 여가생활도 보장된다.

◇ 서울 국제교류 복합지구, 동서울터미널 현대화 등 대어급 개발사업 수혜 기대 

대어급 개발호재도 눈길을 끈다. 인근 삼성동 코엑스~잠실운동장 일대 대규모 개발 프로젝트인 서울 국제교류 복합지구가 추진 중이며, 단지 인근에 동서울터미널 현대화 사업이 착공을 앞두고 있다. 성수동 레미콘부지 공원화(2022년 철거 예정), 중곡역 종합의료단지(2021년 말 완공 예정), 청사•보건소•구의회•오피스•호텔•판매시설 복합단지인 구의역 행정단지(구의•자양 재정비 촉진구역) 등도 추진 중으로 이후 미래가치도 기대되는 부분이다.

‘리버시티 자양’은 청약통장이 필요 없는 지역 주택조합 아파트로 뛰어난 입지와 상품 덕에 1차 조합원 모집이 성황리에 마감됐다. 곧 있을 2차 조합원 모집 소식에 많은 이들이 관심을 내비치고 있으며, 2차 모집 역시 사람들 사이에서 크게 인기를 끌 것으로 예상된다.

단지는 서울 광진구 자양동 548번지 일대에 지하 2층~지상 20층 17개 동 545가구(예정) 규모로 건립될 예정으로 향후 지구단위계획 변경을 통해 지하 2층~지상 25층 8개 동, 736가구(예정) 규모로 추진할 계획이다. 주택형은 수요자들의 선호도가 높은 전용 59~84㎡의 중소형 위주로 구성된다. 

부동산 업계 관계자는 “서울 국제교류 복합지구 개발 호재로 주변 아파트 가격이 오르는 가운데 청약통장 없이 강남 및 한강 생활권 아파트에 입성할 수 있는 사실상 마지막 기회”라며 “아파트값 상승으로 내 집 마련의 꿈이 갈수록 멀어지는 가운데 실수요자와 투자자들은 리버시티 자양 2차 조합원 모집이라는 마지막 기회를 노려봄직하다”라고 전했다.

홍보관은 서울특별시 광진구 광나루로 56길 85 테크노-마트 21(강변 테크노마트) 지하 1층에 마련돼 있으며, 코로나 19 예방과 방문객 편의, 방문자 간 접촉 최소화를 위해 사전 방문 예약제를 실시하고 있다.

문의: 02) 3437-6500