부동산

뜨거운 열기를 보였던 부동산 시장이 서울과 경기를 중심으로 안정세를 보이고 있는 가운데, 부동산 시장의 영원한 블루칩으로 대표되는 역세권 단지의 시세 차익이 크게 나타나고 있다. 이러한 시세 차익이 기대되자 역세권 수익형 부동산도 인기를 끌고 있다. 많은 신규 분양단지들이 역세권을 강조하고 있지만 반경 500m 이내의 도보 역세권 단지는 흔치 않아 이러한 진짜 역세권 단지들의 같은 경우 높은 희소성과 생활편의성을 바탕으로 지역의 매매가 시세를 주도하며 상승률도 가파를 것이다. 

부동산 시장의 성공 불변의 법칙으로 꼽히는 호재는 단연 ‘역세권’이다. 지하철을 이용해 서울의 주요 도심으로 빠르게 이동할 수 있는 것은 물론 역을 중심으로 조성되는 다양한 편의시설을 가까이서 누릴 수 있기 때문이다. 이로 인해 역세권은 아파트뿐만 아니라 수익형 부동산 시장에서도 효자 노릇을 톡톡히 하고 있다.

최근 이런 지하철 호재로 각광받는 있는 한국 토지신탁이 선보이는 초역세권 입지를 바탕으로 투자자들 사이에서 ‘숭의역 스마트하우스 K’가 유망 투자처로 떠오르고 있다. 역 출구와 인접하고 있는 입지적 장점뿐만 아니라 향후 각종 개발호재들의 직접 수혜가 기대되는 수익형 부동산이다. 특히 아파트와 달린 청약통장이 필요 없고 다주택자, 주택담보대출, 전매제한 등의 각종 규제와 무관하게 분양받을 수 있는 장점으로 수요자들의 높은 호응이 예상된다.

단지는 지하 2층 ~ 지상 16층, 전용면적 18~22㎡ 322실로 이루어져 있다. 숭의역 스마트하우스 K는 직장인은 물론이고 대학생과 관광객까지 수용하는 투자상품으로 임대수익 창출이 가능한 수익형 부동산이다. 뿐만 아니라 뛰어난 내부 설계도 ‘숭의역 스마트하우스 K’의 미래가치를 더할 것으로 전망된다. 

단지는 채광과 통풍을 극대화한 남향 위주로 배치했다. 또한 1~2인 가구가 선호하는 주거편의 서비스인 ‘스마트하우스 서비스’를 제공하며 이목이 집중되고 있다. ‘스마트하우스 서비스’는 모바일 앱을 통해 청소, 이사, 세탁, 시설 출동, 카쉐어링 서비스가 가능한 신개념 서비스로, 이 서비스는 2015년 일본 1~2인 가구 산업을 벤치마킹하여 매일경제와 한국부동산자산관리사협회가 만든 주택임대관리 스타트업 사업이다. 2016년 1월 시작으로 전국 75,000여 세대 1~2인 가구 원룸주택 오피스텔 임차인들에게 인기를 얻고 있으며 현재 앱 다운로드 10만 회를 돌파하여 국내 주택임대관리 산업을 선도하고 있다.

국내 최초 분양고객의 높은 임대수익과 공실 예방을 위해 국내 1위 주택임대관리 스마트하우스와 함께 입주자들에게 4가지 주거편의 서비스를 제공한다. 먼저 입주자 전용 모바일 앱을 통해 청소, 세탁, 시설 출동, 카쉐어링 서비스 등을 받을 수 있게 한다. 여기에 입주자 전용 사물인터넷(IoT)을 제공하여 스마트폰으로 전기제어, 조명 컨트롤, 애견 대화 캠 등을 이용할 수 있어 주거 편의성을 높인다.

‘숭의역 스마트하우스 K’는 1~2인 가구의 특성을 고려하여 입주자 전용 조식 서비스를 제공하며 입주자들이 영양소 있는 식사를 통해 건강하게 생활할 수 있는 헬스케어 서비스도 제공할 예정이다. 특히 입주자 주거편의 서비스뿐 아니라 계약자들에게도 특화된 임대 서비스를 제공한다. 계약자는 입주 시부터 사단법인 한국부동산자산관리사협회의 자격시험에 통과한 부동산 자산관리 전문가들인 매경 부동산 자산관리사들의 1:1 임대사업 자산관리 케어 서비스를 통해 임대사업자 등록 절세 무료 컨설팅 서비스를 받을 수 있다.

매경 부동산 자산관리사들은 인근 우량 기업체와 병원들과 제휴하여 우량 임차인을 모집해 주고 임차인 입주 시 ‘입주 편의 서비스센터’를 운영하여 편리한 임대환경을 제공한다. 또한 계약자들에게 스마트하우스 임대인 전용 모바일 앱을 제공하여 임대료 입금과 미수금 관리, 임차인 민원 현황 확인, 월간 보고서 등을 받을 수 있는 스마트한 임대관리 서비스를 제공한다. ‘스마트하우스 K’ 분양 관계자는 “뛰어난 입지조건에 이끌려 견본주택에 방문한 수요자들이 부동산 전문가들의 임대관리 전략은 물론 스마트폰을 이용한 편리한 서비스에 큰 만족도를 보이고 있어 순조로운 계약이 진행되고 있다”라고 밝혔다.

‘숭의역 스마트하우스 K’의 견본주택은 인천광역시 미추홀구 용현동 684번지 일원에 위치해 있다.

문의전화 : 1661-2448