부동산

제주 영어교육도시 국제학교 4곳 외 싱가포르 ACS 개교 앞둬

학부모, 교육종사자 몰려 인구 증가… 미분양 없고, 분양 단지 인기

[제주 영어교육도시 위치도] 

제주도 영어교육도시 부동산 시장이 해외 명문 교육기관 효과를 톡톡히 보고 있다. 우수한 교육환경을 누리려는 학생, 맹모(孟母)들은 물론 교직원들이 몰려들고 있어 서다. 추가적인 학교 개교도 급 물살을 타고 있어 지역 가치는 더 올라갈 것으로 기대된다.

정부가 추진하는 이들 교육, 국제도시는 외국 교육기관을 국내로 유치해 해외로 나갈 아이들을 한국에서 공부시키자는 취지로 조성되었다. 제주 영어교육도시의 국제학교는 해외에서 3년 이상 거주해야 입학자격이 주어지는 일반적인 외국인 학교와 달리 내국인이 자유롭게 다닐 수 있다. 유치원부터 초중고 교육과정을 해외에 있는 명문학교와 동일한 환경에서 교육받을 수 있도록 조성한 제주 국제학교는 아름다운 섬 여행지로만 인식되어 온 제주를 한 차원 높은 월드클래스 교육도시로 바꾸어 놓았다. 국제학교가 차례로 개교하면서 제주는 단순한 힐링 여행지, 힐링 주거지보다 훨씬 더 큰 부가가치를 부여받게 되었다. 

2017년 12월부터 2018년 1월까지 제주국제자유도시개발센터(JDC)가 국제학교 재학생과 학부모를 대상으로 교육과정 및 학교생활, 학교시설 등에 대해 설문조사를 한 결과, 재학생의 88%, 학부모의 90.6%가 보통 이상의 만족도를 보였다. 재학생들은 어학실력 향상 외에도 교과 외 활동 등 다양한 프로그램을 통한 경험을 가장 도움이 된 분야로 꼽았고, 학부모들은 내국인 입학제도와 국내•외 학력인증제도를 높게 평가했다. 학부모 45.3%는 제주 영어 교육도시 국제학교가 없었다면 자녀를 해외 유학 보냈을 거라고 응답하기도 했다.

[노스 런던 칼리지 에잇 스쿨(NLCS) 제주 모습, 출처 : NLCS] 

서귀포시에 위치한 제주 영어교육도시의 경우 유치원부터 고등학교까지 교육과정을 제공하며, 다수의 학생이 졸업 후 미국 아이비리그 등 해외 명문대에 진학하였다. 현재 세인트 존스베리 아카데미(SJA), 노스 런던 칼리지 에잇 스쿨(NLCS), 브랭섬홀 아시아(BHA), 한국 국제학교(KIS) 총 4개의 국제학교가 운영 중이다. 또한 NLCS가 주니어 스쿨 신축에 나서 내년 8월 오픈 예정이며, 싱가포르 명문 엥글로차이니즈스쿨(ACS)이 2020년 9월 개교 예정이다.

제주국제자유도시개발센터 (JDC)가 발표한 ‘영어교육도시 조성사업 효과’에 따르면, 제주 국제학교 설립 후 재학생 및 교직원 등 총 3,326 세대 7,605명이 제주로 이주했다. 꾸준히 유입하는 인구와 주거 수요에 비해 주택 공급이 부족한 실정인 한편, 부동산 규제에서는 자유로워 실수요자와 투자자 모두에게 제주 영어교육도시 부동산의 인기가 끊이질 않고 있다.

올해 5월 분양한 ‘제주 아이파크 스위트’는 분양가가 135㎡ 기준 10억 원을 뛰어넘는 수준이었지만 청약 결과 평균 59.0대 1을 기록했으며, 단기간 완판에 성공했다. 뒤이어 나온 ‘라임 힐’도 11.8대 1 경쟁률을 기록 후 단기간 모두 주인을 찾았다. 입주한 ‘해동 그린 앤 골드’ 전용면적 84㎡는 6월 8억 7000만 원에 실거래됐다. 이는 제주의 강남이라 불리는 노형동 ‘중흥 S-클래스’ 전용 84㎡보다 3억 5천만 원이나 비싼 금액이다.

[제주 아이파크 스위트 R 조감도]

이 같은 열기 속에 제주 영어교육도시의 막바지 주거시설 공급이 예정되어 있다. HDC아이앤콘스가 시공하는 ‘제주 아이파크 스위트 R’ 생활형 숙박시설이 11월 분양 예정이다. 전용면적 175㎡, 총 84실 규모로 공급되는 이 상품은 지상 1층에 상업시설도 같이 조성될 예정이다. 대형 타입에 걸맞게 전 실에 욕실 3개와 오픈 발코니가 제공되며, 타입에 따라 지하공간, 다락 등을 선보여 자녀 놀이방, 미니 영화관, 공부방 등으로 다양하게 꾸며 활용할 수 있다. 최고급 아파트 수준의 고급 마감재 적용 및 풀옵션 빌트인 가전도 제공할 예정이다. 

설계 못지않게 주목해야 할 부분이 있다. 저택급 최고급 단지에 걸맞은 품격 있는 서비스와 커뮤니티 시설이 계획되어 있는 점이다. 예약제로 운영되는 홈클리닝 서비스, 24시간 상주 경비보안 시스템, 정기적인 GX 클래스 등의 주거 서비스를 제공할 계획이며, 호텔급 여성전용 사우나와 파우더룸, 피트니스센터 등의 커뮤니티 설계로 지역 내 가장 독보적인 단지로 자리매김할 것이 기대된다. 

제주 아이파크 스위트 R의 견본주택은 제주 영어교육도시 내에 조성 중이며, 11월 중 오픈 예정이다. 현재 영어교육도시 내 대정읍 글로벌에듀로 382 이노에듀타운 A-107호에 사전 홍보관을 운영 중이며 사전 예약 고객을 대상으로 설명회가 진행되고 있다.

문의 : 1811-7771