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완성형 신도시인 시흥 목감지구는 경기 시흥시 목감동•조남동 등 174만 7688㎡ 일대에 조성되는 공공택지지구입니다. 물왕저수지로 이어지는 물줄기가 지구를 관통하는 데다 인근 녹지도 풍부해 수도권 친환경 주거지역으로 떠오르고 있는 곳이죠. 

2007년 조성공사를 시작으로 본격화된 목감지구는 교통•교육시설•쇼핑 편의시설 등의 조성이 마무리 단계에 있어 주거 편의성을 완벽히 누릴 수 있는 완성형 신도시입니다. 

목감지구에는 목감역 등 신안산선(8월 착공 예정)이 계획돼 있으며, 서해안 고속도로, 서울 외곽고속도로 등 수도권 및 전국 이동이 편리한 이점이 있으며 단지 앞 수인 도로가 예정돼 있어 우수한 교통환경을 갖췄습니다. 

또한 강남순환도시고속도로를 통해 강남까지 30분대, 수원 광명 고속도로를 통해 수원까지 20분대 진입이 가능한데요, 이밖에 2017년에는 제2경인고속도로와 제2영동고속도로를 잇는 안양~성남 고속도로가 개통됐으며 2018년에는 대곡~소사 복선전철 구간 중 안산 원시~부천 소사 구간이 개통돼 광역교통망이 크게 개선됐습니다. 

◇ 시흥 목감지구 전셋값에 내 집 마련할 기회

하지만 그만큼 초기 조성 때보다 집값이 많이 올랐는데요. 7월 전셋값 수준에 내 집 마련할 마지막 기회를 노려보는 건 어떨까요? 

7월 선보이는 ‘목감역 지음재 파크뷰’는 시흥 목감지구 마지막 아파트란 타이틀을 걸고 분양에 나섭니다. 무엇보다 이 단지는 최근 서울 및 수도권 집값이 천정부지로 치솟은 상황에서 시흥 목감지구 소형 아파트 전셋값도 안 되는 금액으로 내 집 마련이 가능한 아파트로 분양에 나서 기대를 모으고 있습니다. 

◇ 완성형 신도시 시흥 목감지구 라스트 프리미엄을 누려라 

지역 내 마지막으로 분양하는 단지들은 한정판처럼 희소가치가 높습니다. 

이전에 분양한 단지들과는 다르게 평면이나 커뮤니티 시설, 조경, 특화 시스템 등도 최신 트렌드에 맞춰 설계돼 상품성도 좋죠. 특히 교육•교통•문화•편의시설이 대부분 갖춰진 시점에 입주를 하는 만큼 주거생활이 훨씬 더 편리한데요. 

목감역 지음재 파크뷰는 올해 8월 착공 예정인 신안산선의 목감역(예정)이 도보거리에 있으며 KTX 광명역까지 차량 10분대로 이동할 수 있는 입지를 갖췄습니다. 광명으로의 이동도 편리해 목감역을 중심으로 하는 목감지구 내 생활인프라와 함께 코스트코, 이케아, 롯데아울렛 등 광명역세권까지 더블 생활권을 누릴 수 있죠. 

단지에서 도보권 내에 통학이 가능한 병설유치원, 목감초등학교, 논곡중학교와 목감 도서관이 있어 자녀가 있는 세대가 거주하기에 적합한 교육환경을 갖췄으며 단지 앞마당처럼 누리는 목감 공원을 비롯해 물왕저수지, 새물공원, 운홍산이 가까워 도심 속 쾌적한 웰빙 환경을 갖춰 일명 3세권 입지를 자랑합니다. 

◇ 놀라운 특화설계 + 넉넉한 공간설계 

아시아신탁이 시행하고 도시 공감이 시공하는 ‘목감역 지음재 파크뷰’는 시흥시 목감지구 L-1블록(목감동 397번지) 일대에 지하 2층, 지상 25층, 2개 동, 전용면적 36㎡~40㎡, 5개 타입, 총 154세대 규모로 조성됩니다. 

아파트를 다운사이징한 3 베이에 발코니 특화설계를 적용됐고요. 중대형 평형대에서나 적용되었던 ‘ㄷ’ 자 대면형 키친 구조를 적용하여 최근 각광받고 있는 LDK(Living, Dining, Kitchen) 평면을 거주하면서 누릴 수 있게 했습니다. 

또한 가변형 벽체를 활용해 라이프스타일에 따라 2룸 또는 스튜디오 타입 등 다양한 공간 연출을 가능케 했으며 복도장, 붙박이장, 주방가구 등 수납공간을 여유롭게 마련해 소형 아파트 대체 주거상품으로 설계됐습니다. 홍보관은 경기도 광명시 철산동 245-9번지(7호선 철산역 3번 출구)에 마련돼 있습니다. 

마지막으로 분양 관계자의 말을 들어보시죠. “완성형 신도시인 목감지구 내 마지막 완성 단지로 전세 가격대로 내 집 마련을 할 수 있는 기회로 역세권, 학세권, 숲세권 일명 3세권을 누릴 수 있는 입지를 갖춰 수요자들의 많은 관심을 받을 것으로 보입니다”