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2011.12.22 16:47 | 조회 2296

종잣돈 2,000만원! 노후을 준비하라


노후준비는 30~40대부터 준비를 해야 노년을 즐겁게 보낼 수 있다. 최근처럼 경기가 불안할 경우 소액으로 안전하고 수익이 잘 나오는 곳을 찾아서 노후를 준비해야 한다 도시형생활주택은 1~2인 가구의 증가에 따른 주택수요에 대응하기 위한 상품으로 정부가 임대사업을 적극 권장하고 있는 상품이며, 취등록세 재산세 종부세 면제, 양도세 중과제외 등 각종 세제혜택이 많다. 업무시설인 오피스텔과 근린생활시설인 원룸텔과는 법적 지위가 다른 주택으로 임차인이 임대차 보호를 받을 수 있어 임대사업이 훨씬 수월하다.


위 사진은 실제 매물과 차이가 있을 수 있습니다.



(주)중앙종합건설은 인천시청역 도보 4분, 예술회관역 2분 거리에 도시형 생활주택 '중앙헤리티지'를 분양한다.


인천 CGV홈플러스 바로 옆에 신축 분양하는 중앙헤리티지는 지하2층, 지상 15층 규모로 도시형 생활주택 143실, 오피스텔 13실, 총156실 규모로 시청역과 예술회관역 바로 옆에 위치한다.


인천 시청을 비롯해 인천 경찰청 등 17개의 관공서가 집중 되어 있고, 삼성생명 신사옥, 현대해상, CITY은행(본점), LIG생명, 길병원, 길병원 암센터 등 임대 수요가 풍부하다.


신세계, 롯데, 뉴코아 등 3개의 백화점과 이마트 롯데마트 홈플러스 등 대형 할인 마트와 인천고속터미널, CGV영화관, 롯데시네마, 예술회관 등 편의 시설이 집중되어 유동인구가 풍부하며 도로하나만 건너면 4km에 달하는 중앙공원이 있어 주거 환경 측면에서도 뛰어난 입지를 확보하고 있다.


계약금은 분양가의 10%이며, 중도금 60% 전액 무이자 대출 잔금 30%로 실투자금 2,300만 원이면 분양 받을 수 있다. 완공은 2012년 4월 예정이다.


중앙헤리티지는 시행과 시공을 (주)중앙종합건설이 직접 하기 때문에 분양가격의 거품을 뺐다. 때문에 인근 도시형생활주택보다 1,500만 원~2,000만 원까지 저렴해서 완공 후 시세차익도 바라볼 수 있다. 자금 관리는 대한주택보증에서 보증해주기 때문에 안전한 투자가 가능하다.


인천시청역은 2014년 아시안게임에 맞춰 인천 지하철 2호선이 개통되며, 2016년 GTX 개통으로 트리플 역세권이 되어 보다 높은 투자 수익률을 기대할 수 있다.


선착순 수의 분양이기 때문에 청약 접수 순서에 따라 층, 호수가 지정되므로 문의 후 방문하는 것이 좋다.


문의 : 032 - 441 - 1180

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