부동산

분양가 저렴하고, 대학가ㆍ상업지 가까워 임대수요 풍부

대선건설은 서울 마포구 대흥동, 이대역의 스타힐스, 도시형생활주택을 분양한다. 시공사는 서희건설이 맡았다, 국내 최대 명문 대학가의 젊은 세대 층을 주 수요층으로 지하2층 지상20층 한개동 203가구 규모이며 12㎡ 186가구, 33㎡ 17가구로 구성된다.
 
오피스텔과 소형주택은 몇 년 전까지만 해도 수익성이 낮아 대형건설사들이 외면했다. 그러나 최근 오피스텔이나 도시형생활주택이 소비자들에게 아파트 대체상품으로 각광 받으면서 대형사들도 속속 공급에 나서고 있다
 
새로운 스타힐스가 들어서는 곳은 이대 쇼핑거리가 인적 한 곳이다. 대학생과 직장인 등 젊은 세대 수요층이 집중된 최적의 입지로 지하철 2호선 이대역을 걸어서 2분, 신촌 역은 5분이면 이동할 수 있는 위치이며, 경의선, 신촌역을 통해 용산 역과 서울역, 파주 등으로 쉽게 이동할 수 있다.
 
신촌로를 이용하면 여의도까지 10분내 진입이 가능하고 강변북로를 타면 30분이면 일산에 도착한다.
 
이화여대, 연세대, 서강대 등 6개 대학이 인근에 있어 꾸준한 대학생 임대수요를 기대 할 수 있다.밀레오래, 메가박스, 그랜드백화점, 연세대세브란스 병원이 가깝다.
 
분양가는 1억7천만원대부터이며 세대 감면 혜택으로는 주택 임대 사업자로 등록 할 경우 취.등록세와 재산세 종합부동산세를 감면 받을 수 있는 장점으로 부각된다.
 
실수요자들에게 인기 있는 브랜드 파워까지 갖춰 임대사업자용으로 관심을 가질 만 하다. 신청금으로 동.호수 지정을 우선적으로 할 수 있다.
 
분양문의:02-2202-2588

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