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2013.04.25 10:45 | 조회 2524

- '서비스드 레지던스' 전국 최고의 수익률과 운영 밎 다양한 부대시설과 서비스로 특화

- 제주도 오피스텔 평균 10.5% (출처 : 2013년 1월1일 파이낸셜 뉴스기사)

 


 

전국적인 부동산 경기침체에도 불구하고 제주 부동산 시장의 활기가 이어지고 있다. 최근 급증하는 중국인 관광객 등 풍부한 배후수요를 바탕으로 활발한 움직임을 보이고 있어 '불황을 모르는 제주'라는 말이 부동산 투자자들 사이에서 오갈 정도다.

 

부동산 업계에 따르면 실제 지난해 제주도 오피스텔은 평균 임대수익률은 10.5%로 서울(5.5%)과 경기(5.99%) 등 수도권의 2배에 가까운 수익률을 기록하며 수익형부동산 시장의 블루칩으로 떠오르고 있다.

이처럼 풍부한 배후수요를 바탕으로 활황을 이어가고 있는 제주도 핵심입지에 호텔식 오피스텔이 들어선다.
한국자산신탁'은 제주도 서귀포시 성산읍 고성리 1201번지 일대에 '디아일랜드 마리나'오피스텔 215실을 분양중이다.

 

디아일랜드 마리나'가 들어서는 성산일출봉 앞은 제주내에서도 개발호재와 관광객이 끊이지 않는 지역으로 손꼽힌다.
지난해 외국인 관광객 110만명을 포함해 약 290만명이 다녀간 제주도 인기관광지로 꼽히는 성산일출봉 앞으로 인근에 섭지코지, 우도, 신양해수욕장, 만장굴을 비롯해 아시아 최대 아쿠아리움인 '아쿠아플라넷 제주'가 인접해 있고, 올레 2길도 단지 바로 앞을 가로지른다.

 

국내 최대 규모 마리나항만과 해양레저시설 등이 들어서는 '오션 마리나시티' 개발계획도 잡혀 있는데, '디아일랜드 마리나'는 이 사업의 최고 수혜단지로 주목 받고 있다.

 

오션 마리나시티'는 서귀포시 성산읍 신양항 일원 138만㎡의 부지에 2015년부터 2021년까지 총사업비 7,000억원을 투입해 '해양복합 마리나 항만지구'와 '해양도심지구'로 나뉘어 개발되는 사업이다.

 

해양복합 마리나 항만지구에는 마리나 계류시설, 클럽하우스, 비치호텔 및 고급콘도, 해양박물관, 컨벤션센터, 레저테마파크, 해양공원, 조각공원 등이 들어서고, 해양도심지구에는 공동 및 단독주택, 전용상가, 특산물 전문상가, 고급 씨푸드 레스토랑, 문화교육시설 등이 조성될 예정이다.

 

디아일랜드 마리나는 지하 2층~지상 8층 1개 동 규모로, 전용면적 기준 24.02~29.96㎡ 140실 4개 타입, 31.21~37.96㎡ 29실 5개 타입, 53.52~59.77㎡ 43실 4개 타입, 64.08㎡ 1실 1개 타입, 70.78㎡ 1실 1개 타입, 92.82㎡ 1실 1개 타입 등 총 215실로 구성된다.

 

단지 내 수영장과 유아풀, 카페테리아, 비즈니스 센터 등 특급 호텔 부럽지 않은 부대시설이 들어서며, 냉장고, 주방가구, 천정형 에어컨, 전기쿡탑, 랜지후드, TV 등 고급 빌트인 풀 옵션 시스템이 제공된다.

 

또한 모닝콜, 세탁, 청소대행 등 각종 생활편의 서비스와 통역, 관공서 업무대행 등 첨단 비즈니스 서비스, 항공권 및 렌터카 예약대행 서비스 등 전문적이고 체계적인 호텔식 운영을 통해 다양한 서비스가 마련된다.
운영은 호텔 운영 전문업체인 디아일랜드 AMC가 맡아 올해 말 준공을 앞두고 있는 서귀포시 '디아일랜드 블루'와 함께 운영한다.

 

디아일랜드 마리나는 건축법상 오피스텔로 지어져 주거용 오피스텔과는 달리 종부세와 양도세는 물론, 총부채상환비율 등 대출 규제를 받지도 않고 소유 개수에도 제한이 없다.

 

현재 선착순 호수 지정 계약으로 진행 중이며 계약금 10% (중도금 5% 무이자 대출)로 초기 부담금도 저렴하다.

 

http://blog.naver.com/y2011816 (☜블로그 바로가기)                                     

 

상담 및 계약문의: 1566-7487 (24시상담가능)

 


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