부동산

공실률0%, 임대100%완료, 매월 80만원 즉시지급!

호텔형 오피스텔 “코업시티하우스 샤인”

대표적인 수익형부동산 상품으로 각광 받던 오피스텔이 안정성과 수익성을 높이기 위해 서비스드 레지던스형 오피스텔로 변신을 시작하고 있다. 서비스드 레지던스형 오피스텔이란 최근 급속도로 늘어가고 있는 외국 관광객들과 국내 체류 외국인, 호텔형태의 주거 환경을 선호하는 내국인 임대수요를 타켓으로 개발되는 오피스텔을 말한다.

저금리시대로 유동자금이 쌓여가는 상황 속에서 오피스텔 투자시장은 일명 제2의 월급통장으로 불리며 임대수익의 매력을 쫓는 투자자들로 큰 호황을 이어 가고 있다. 하지만 공급이 늘어 월세 하락에 대한 우려도 제기되는 상황 속에서 서비스드 레지던스형 오피스텔은 새로운 수익형부동산 투자상품으로 벌써부터 투자자에 관심을 모으고 있다. 이렇게 투자자들의 관심이 높은 이유는 전문 위탁 운영사의 관리를 통해 임대수익이 높고 수익의 안정성이 보장되기 때문이다.

기존 오피스텔은 일반 주택 임차인을 대상으로한 1~2년 장기 임대가 일반적이지만 서비스드 레지던스형 오피스텔은 장, 단기 외국체류자나 내국 임대자들 상대로 하는 ‘객실 임대형’ 수익형부동산 투자 상품으로 그 차이가 크다.

근 외국인 임대수요가 크게 늘고 있는 구로디지털단지, 여의도 금융센터, 김포공항 인근지역 지하철역 도보 1분거리에 우리나라 서비스드 레지던스형 오피스텔의 시초라고 일컬어지는 “코업”의 “코업시티하우스 샤인” 이 첫 분양을 실시하고 있어 화제다.

코업에서는 이미 10여개의 서비스드 레지던스형 오피스텔를 운영하고 있으며 “코업시티하우스 샤인"은 코업과의 브랜드 런칭을 통해 코업의 브랜드파워를 100% 활용할 전망이다. “코업시티하우스 샤인"은 2년간 최대 년12.9%의 높은 수익 보장제를 실시하며 2년후 재계약이 가능하다. 이미 준공이 완료된 상태로 투자즉시 임대수익을 받을 수 있는 큰 이점을 갖고 있어 베이비부머세대나 노후대책을 준비중인 투자자들에게 안성 맞춤이다.

“코업시티하우스 샤인"은 서울시 구로구에 위치하고 있으며, 지상20층 1개동 총185실, 전용면적 20~23㎡의 소형으로 구성된다. 에어컨, 냉장고등 풀퍼니쉬드로 설치되어 있으며 이용객들의 편의를 위해서 비즈니스센터, 휘트니스, 레스토랑등 호텔식 서비스가 제공된다.

서비스드 레지던스형 오피스텔의 특징인 객실청소, 세탁수거, 비즈니스센터, 휘트니스센터, 24시간보안 시스템, 주차관리, 실내소독, 인터넷서비스, 케이블TV, 메모 및 팩스전달, 콜서비스, 우편물보관서비스, 모닝콜 등 호텔식 서비스가 제공되며 투자자가 개별 분양을 받아 운영회사와 위탁 계약을 맺고 객실을 임대해 수익을 올리는 방식으로 실입자인 경우에는 주택으로 직접 이용도 가능하다.

투자비용이 적고 수익률이 높아 매월수익이 필요한 노후대책형 투자상품으로 좋다. “코업시티하우스 샤인"은 이미 준공이 완료되어 현장 방문시 샘플하우스 및 분양 받을 호실을 직접 확인 할 수 있어 유리하다. (문의:1600-0977)