부동산

▶ 전 세대 남향위주 설계, 10cm 높은 천정고, 10cm 넓은 주차면 등 특화설계
▶ 단지 전면 ‘근린공원 전경 조망권’ 확보, 테마가 있는 명작 조경과 1.8km 산책로 조성
▶ 가정경제를 위한 실속 있는 친환경 에코 설계
▶ 대규모 리조트형 커뮤니티 구성, 평택 최대 규모 단지 내 사우나, 게스트룸, 휘트니스센터 등

전세시장 불안이 지속되면서 전세금으로 수도권에 새 아파트를 분양 받아 내 집 장만을 하려는 세입자들이 늘고 있다. 강남권 이동이 수월한 곳 중에서 쾌적한 복합환경과 저렴한 분양가격으로 눈길은 끌고 있는 아파트 단지가 있다.

금호건설이 경기도 평택시 용이동 평택현촌도시개발지구 4-1, 4-3 15-1BL 자리에 '평택 용이 금호 어울림’2215가구를 분양 중이다. 평택시에 위치한 아파트 중 단일브랜드로는 최대 규모다.

이 단지는 지하 2층~ 지상 최고 23층에 30개 동 규모이다. 전용 67~113㎡ 총 2215가구로 구성됐다. 전체 가구수의 97%(2143가구)가 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 67~ 84㎡의 실속적인 평형대로 이뤄져 반응이 좋다.

수도권의 주요 업무지구와의 교통편이 편리하다. 경부고속도로 안성 IC와 국도38호선이 인접해 있어 수도권 접근이 용이하며, 2015년 완공 예정인 수서~평택 간 KTX 지제역이 들어서면 서울까지 20 대에 접근할 수 있다.

지상에 차가 없는 단지 구성으로 아파트 전체를 순환하는 산책로(1.8㎞)가 조성, 녹지공간을 최대로 확보하여 주거 쾌적성이 높다. 가로수길이 아름다운 '레인보우 애비뉴', 소규모 이벤트와 야외음악회 등 취미활동이 가능한 '커뮤니티 파크', 자녀들의 놀이공간인 '키즈 파크' 등의 테마공원들도 곳곳에 마련된다.

내•외부 설계도 차별성을 갖는다. 전 세대가 남향 위주로 배치돼 일조권을 최대한 확보할 수 있고, 4베이, 알파룸 등을 적용한 신편면 설계가 특징이다. 또 일반 아파트보다 10cm 높은 천정고로 탁 트인 실내 공간을 확보했으며, 여성 수요자들의 필수공간인 드레스룸의 공간을 넓혔으며, 창을 두어 채광과 환기를 극대화했다.

입주민의 편의를 위해 리조트형 커뮤니티시설인 사우나 시설(평택 내 최초 설계)과 호텔식 게스트룸도 조성되어 있다. 골프연습장과 다목적룸, 대형독서실, 탁구장, 멀티미디어실, 스튜디오, 코인세탁실, 키즈 카페, 휘트니스센터 등을 두루 갖추고 있다.

아울러 친환경건축물에 적용되는 첨단요소도 접목했다. 태양광발전 시스템, 단위세대 열교환식 환기시스템, 복층 유리, 강화된 벽체와 창호단열 처리로 에너지 효율을 높이고 자연과의 조화를 극대화했다는 평가다.

단지 앞 초등학교 설립승인 완료된 상태로 입주 시 개교예정에 있다. 용이초등학교, 평택대학교 등 교육시설도 인근에 자리한다. 신세계 복합쇼핑몰이 건립될 예정으로 대형쇼핑몰, 대형마트, 영화관, 키즈파크 등 다양한 문화편의시설도 들어선다.

금호건설 관계자는 "한 동안 천정부지로 오른 서울 전셋값으로 인해 같은 값이면 내 집 마련이 가능한 주요 지역 중 교통과 주변 생활환경이 쾌적한 아파트단지로 눈을 돌린 수요자가 많다"며 "특히 평택 인근은 삼성고덕단지지, LG디지털파크, 신세계 복합쇼핑몰 및 미군부대 이전, KTX 평택역 신설 등 개발호재가 많아서 문의가 끊이질 않고 있다"고 말했다.

분양가격도 저렴하게 책정됐다. 기준 층 최저 760만 원대로 내 집을 마련할 수 있다. 계약금 5%(약1300만 원선) 적용된다.

한편 견본주택은 평택시 인근에 마련되어 있다. 입주 예정일은 2015년 10월이다.

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