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2015.04.16 15:39 | 조회 6126

최근 영종도 미단시티내 복합관광리조트 개발이 이슈가 되면서 그 주변 일대 부동산 시장이 들썩이고 있다. 올 상반기에 기준금리가 1% 대로 인하되면서 부동산 투자의 흐름이 시세차익이 아닌 임대수익을 얻을 수 있는 수익형 부동산으로 기울면서 영종도의 복합리조트 소식은 투자자들의 눈길을 사로잡기에 충분했다.

 

미단시티는 올해부터 본격적인 착공에 들어가면서 관광효과와, 비즈니스, 상업, 교육, 관광, 레저 등이 어우러진 국제자유도시를 목표로 만들어질 예정이라 이 일대 부동산이 뜨거운 감자로 회자되고 있기 때문이다.

 

특히 로얄엠포리움 호텔은 인천국제공항 미단시티와, 파라다이스시티 복합관광리조트가 10여분 내외 거리에 위치하고 있어 투자자들의 문의가 끊이질 않고 있다. 또한 sky72골프클럽과 BMW드라이빙센터, 영종도의 랜드마크로 기대되는 씨사이드파크와 카페쇼핑거리에 들어가는 구읍뱃터에 위치해 있기 때문에 객실에서 바다조망을 누릴 수 있어 수익형 호텔 사이에서도 화제가 되고 있는 것이다.

 

 

복합관광 사업 호재뿐 아니라 2020년까지 2조 400억원이 투자되는 드림 아일랜드는 축구장 430개, 여의도 1.1배 316만㎡ 크기로 대규모 부지에 워터파크 및 아쿠아리움, 복합쇼핑몰, 테마공원, 골프장 등이 들어선다.

 

이러한 개발에 따른 예상수요는 고용만 20만명, 연간 관광객 2,000만명으로 내다 보고 있으며 관광수입도 30조원에 이를 것으로 현지 부동산 업계는 추산하고 있어 앞으로의 투자 가치를 인정 받은 셈이다.

 

현재 영종도 공항주변과 공항 신도시 인근 호텔의 경우 평일 객실 가동율만 벌써 85%정도 이며 주말에는 공실이 없을 정도로 수요가 풍부해 엠포리움호텔 모델하우스는 연일 투자자가 몰려 북적이고 있다.

 

호텔 분양 관계자는 “수익형 호텔은 구분등기를 통해 분양 받을수 있으며 전문 위탁운영사를 두고 체계적으로 운영해서 분양자들에게 수익금을 월세개념으로 지급하는 방식이어서 투자자들에게 인기가 높다”고 전했다.

 

로얄엠포리움 호텔은 지하층3층 ~지상 13층 총 406실로 구성됐다. 바다를 조망할 수 있다는 점이 장점으로 꼽힌다.

 

로얄엠포리움호텔은 WEST동과 EAST동 두 타워를 브릿지로 연결했다. 타워간 상호작용을 통한 다이나믹한 변화를 연출했다는 평가다. 공개공지 및 녹지공간으로 쾌적한 보행환경도 조성했다. 왕복 6차선 대로변에 접해 있어 접근성과 가시성이 뛰어나다. 호텔 전면부는 월미도 조망이 가능하고 왼쪽에는 영종대교, 우측에는 인천대교가 있어 수려한 야경이 강점으로 꼽힌다.
 
분양가 8% 확정수익을 보장해주고, 분양자 특전으로 연10일 무료 숙박을 할 수 있다고 한다.
또한 로얄 엠포리움호텔은 전문 위탁운영사로 선정된 (주)에이치.티.씨(HTC)는 국내최초,최대의 숙박시설 운영법인으로 1997년 설립 이후 오크밸리(1997~2012.12)동탄라마다, 신라스테이동탄을 운영 하였으며, 까사빌신촌, 까사빌삼성 등을 운영하고 있다 2007년에는 중국 현지 운영법인 (까사빌성도)과 중동 두바이 현지법인을 설립 한 바 있다.

 

영종도 엠포리움호텔 분양관계자는 “ 인천국제공항과 복합관광리조트 등 호텔 객실판매량을 상승시킬 수 있는 조건을 두루 갖추고 있으며, 영종도의 미래가치 상승과 더불어 높은 투자가 이루어질 것”이라고 설명했다.

 

분양방식은 선착순분양으로 신청금 100만원을 예금주 ㈜ 생보부동산신탁 계좌로 입금한 뒤 호실를 지정 받은 후 방문해 계약을 체결하면 된다. 신청금은 미 계약 시 전액 환불조건이다.

 

분양가는 객실당 1억3000만원대, 중도금 전액무이자 혜택을 받을 수 있다. 계약금 10%로 진행되며, 분양자는 준공시점까지 추가비용 부담이 없다. 등기시점에 담보대출 50% 융자 전환 시 분양자는 실투자금 6천만원대로 부담이 없다.

 

모델하우스는 마포구 합정동에 위치해 있으며 오션뷰, 로얄층상담 시 예약이 필수사항이다. 원활한 상담과 주차안내를 위해 예약접수 후 방문상담이 가능하다.

 

대표문의: 1800-7008
홈페이지: www.호텔엠포리움.kr

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