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2015.06.01 11:32 | 조회 2033

 

‘밸류호텔 월드와이드 서귀포JS'

 

세계적인 관광지인 제주도는 2014년 관광객이 1,000만 명을 돌파하고, 현재 중국 관광객을 비롯해 외국인 광광객의 수요가 매년 10% 이상 씩 증가하는 추세로 유럽, 동남아, 휴양지보다 숙박호텔을 예약하기 힘든 관광지이다. 이에 제주도 부동산시장은 투자자들로 연일 북적이며, 발 빠른 중국 투자자들이 제주도로 몰리면서 휴양지로서의 가치는 여전히 상승세를 보이고 있다.

 

하지만 제주도 수익형 호텔이 급증하면서 관광숙박시설의 공급과잉에 따른 경영악화 우려의 목소리도 나오고 있다.

 

현재 대부분의 분양형 호텔 시행사들은 확정수익을 통상 1~2년까지만 지급하고 이후에는 운영 실적에 따라 수익을 배분한다. 때문에 객실가동률이 5%포인트만 떨어져도 수익률은 한 자릿수가 된다.

 

이처럼 시행사가 상품만 판매하고 분양이득을 취하는 기존의 상품과는 달리 시행사가 재산을 담보로 제공하여 수익률을 보장하는 분양형 호텔이 있어 큰 관심을 끌고 있다. 서귀포 혁신도시 앞에 위치한 밸류호텔 월드와이드 서귀포JS는 10년간 실투자금 대비 10%수익과 10년간 대출이자(5%이내) 전액지원을 보장하는 임대확정 공증서를 발급하고 시행사 재산을 담보로 제공해 보호장치를 마련하는 등 안전한 투자처로 각광받고 있다.

 

특히, 밸류호텔 월드와이드 서귀포JS가 위치한 제주 서귀포지역의 경우 제주도 6대 핵심 개발프로젝트들 중 5개의 사업이 서귀포시에서 진행되고 있어 신화역사공원(테마리조트, 박물관 등), 서귀포 혁신도시, 헬스케어타운(의료관광 클러스터), 영어국제교육도시(국제학교, 교육문화예술단지, 외국교육기관), 서귀포관광미항, 강정크루즈항 등 제주도내 대어급 개발사업 호재가 서귀포시에 집중되면서 그 가치는 더욱더 급증 할 전망이다.

 

1,350여개 체인을 거느린 세계적인 호텔 Vantage 그룹의 브랜드인 밸류호텔 서귀포JS는 수원에 운영중인 밸류호텔처럼 밸류에서 직접운영하고 관리한다. 서귀포시 법환동 745-5번지에 시공하고 있으며 현재 공사 진행률이 25%로 지하4층~ 지상10층, 총 219실로 5가지 타입으로 구성된다. 2016년 5월 준공 예정으로 수익률 지급이 빠르다.

 

도내 1위~30위 여행사와 업무 협약을 체결하고, 도내 유수의 호텔·리조트와 네트워크 서비스를 제공한다. 또한, 세계 8대 호텔 체인그룹의 마케팅, 교육, 경영, 운영, 수익관리 서비스를 체계적으로 지원하며, 밴티지 그룹의 서비스 품질관리 시스템을 적용한 차별화된 교육 및 업무지원 서비스를 제공한다.

 

 

부대시설로는 스파룸, 사우나, 20M실내수영장과 실외 수영장, 휘트니스센터, 컨퍼런스룸, 뷔페, 바비큐장, 카페테리아, 패스트푸드 등 7성급 호텔이 부럽지 않은 고급 부대시설이 조성된다.

 

밸류호텔 서귀포JS의 분양 자금관리는 아시아신탁에서 하며, 천마종합건설이 책임준공으로 지어 안심투자를 약속한다. 10년간 대출이자 5% 이내에서 전액지원 하여 연 15% 수익을(대출이자 포함) 확정보장 하는 등의 프리미엄이 있고, 계약자에게 주는 혜택으로는 중도금 무이자(50%)혜택, 호텔 7일 무료숙박권, 제주항공권, 여행사 연계할인, 렌트카 할인 등 다양한 혜택이 주어진다.  대표번호: 02) 564-9090 (http://valuejs.com/index.html)

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