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84 구조의 대혁명과 한강신도시 프리미엄의 절대 우위



올해도 전세난으로 인한 탈서울 행렬이 지속되고 있다. 서울과 경기도의 교통환경이 날로 개선됨에 따라 서울 전셋값보다 월등히 저렴한 수도권지역으로 신규아파트 매매수요가 늘어나고 있는 것으로 풀이된다.

 

특히, 경기도 김포한강신도시 지역의 이주수요가 큰 폭으로 증가했다. 부동산정보업체의 자료에 따르면 김포42.78%로 전국에서 유입된 인구 126803명 중 서울에서 유입된 인구가 무려 69968명으로 55.17%를 차지한 것으로 나타났다. 김포 아파트값도 기존보다 10%이상 뛰었다.   

 

현재 김포일대에는 에일린의 뜰을 비롯한 신규 현장들이 분양을 활발히 진행 중이다. 이 중 운양지구와 구래지구서 공급중인 아이에스동서의 에일린의 뜰은 인근지역 유사평형대 아파트에 비해 약 4,000 ~ 7,000만 원 가량 저렴하게 분양 중이다.

 

단지는 구래지구과 운양지구에 중소형평형대 두 개의 단지로 건설된다. 운양지구에 위치하는 '한강신도시 리버 에일린의 뜰(2017 12월 입주예정)'은 지하 2~지상 21 7개동 규모로, 전용면적 기준 △84A 102가구, △84B 262가구 등 총 439가구로 구성된다.

 

Ab-20에 위치하는 '한강신도시 레이크 에일린의 뜰(2017 10월 입주 예정)'은 지하 1~지상 18층 총 10개동, 전용면적 기준 △84A 215가구, △84B 248가구 등 총 578가구로 구성된다. 두 단지를 합치면 총1,017가구 대단지다.  

 

▶ 입지, 교통, 생화편의시설 모두 갖춰진 완벽한 주거환경


 

단지는 입주민 생활에 최적화된 와이드 혁신설계를 적용할 예정이며, 두 블록 모두 전 세대를 남향 위주의 배치와 판상형 구조로 설계한다. 때문에 일조량이 풍부하고 통풍이 잘된다.

 

교통여건과 학교 위치, 문화편의시설과의 거리 등 주거여건도 아파트의 가치를 높이는 부분이다. 리버는 장기지구 중심상업지구 생활권이므로 롯데마트, 패션아울렛을 편하게 이용할 수 있고 푸른솔중학교, 김포제일고등학교도 도보권역에 있다.

 

레이크 주변에도 솔터초등학교, 은여울중학교, 솔터고등학교가 있고 도보로 이용할 수 있다. 5분 거리에는 마산역(예정), 구래역(예정)이 있고 호수 공원과 가마지천 등을 가까이서 누릴 수 있는 힐링 단지로 조성된다. 모담산 근린공원 및 한강 생태공원도 인접해 쾌적한 생활환경을 누릴 수 있다.

 

2018년에는 김포도시철도가 개통 예정이므로, 강남까지 50분대 출퇴근 생활권에 들어오게 된다. 전세난에 교통특수까지 있는 김포한강신도시 아파트의 이주수요는 더욱 늘어날 것으로 전망된다.

 

모델하우스는 김포경찰서 부근(장기동2008-2번지)에 위치하고 있으며 모델하우스 내에 이벤트 행사를 진행 중에 있다.

 

문의 : 031-830-3990

문의 바로가기 : http://www.gimpo-eileen.co.kr/

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