관련서비스

금융

부동산 메뉴

2017.11.20 10:35 | 조회 26388

 주한미군 평택시대! 외국인 대상 수익형 부동산으로 안정적 임대수익

 

 

수도권 남부의 신성장 경제도시로 떠오르고 있는 경기도 평택의 부동산 시장이 핫이슈로 떠오르고 있다. 그중 대규모 인구유입을 수반한다는 점에서 이 중심에 가장 큰 선두주자로 떠오르는 것이 미군기지 이전 계획이다.

 

확실한 배후수요는 수익형 부동산의 핵심 포인트

 

부동산 관계자의 말에 따르면 ‘투자금 대비 내국인에게 임대하는 것보다 미군을 대상으로 임대하는 것이 임대료도 높고 연체위험이 없기에 미군기지 인근에 고수익을 노린 투자자들이 모이는 거 같다’ 고 전했다. 또한 ‘국내 각지에 자리 잡고 있던 미군 중 90%가 평택으로 이전한다는 소식에 임대주택 수요가 급격히 늘어날 수밖에 없다.’ 고 덧붙였다.

 

캠프 험프리스(K-6)는 여의도 면적의 5.5배, 부지면적이 1,431만㎡로 해외 미군기지 중 최대 규모로 미군과 미군가족, 군무원, 카투사, 미군부대 종사자 등 4만 5,000여 명을 포함해 총 8만 5천여 명이 유입될 것으로 예상되며, 계획대로 이전이 완료되면 총 6,000여 세대의 렌털하우스가 필요할 것이라는 예측이다. 미군기지와 관련한 ‘렌털하우스’ 사업은 임대료를 매달 미군 주택과에서 직접 임대인에게 지불하는 만큼 연체 위험이 없다. 올해 말부터 본격적인 이전을 앞두고 ‘평택 미군 렌털하우스’의 인기가 또 한 번 각광을 받고 있다.

 

미군 렌털하우스 경쟁력은 경험과 노하우가 중요

 

평택 부동산 시장의 상황이 이렇다 보니 우후죽순으로 생겨나는 렌털하우스 중에서도 옥석 가리기가 필요하다. 그 중심에 미군 대상 렌털 하우스만의 20년 경험과 노하우를 바탕으로 한 전문회사 파인힐 타운이 미국인들의 라이프스타일에 맞춘 외국인 전용주택을 공급 중이다.

 

단지 내에는 입주민들의 편의성을 위해 수영장, 피트니스 센터, 레스토랑, 키즈카페, 캠핑장 등 각종 체육시설과 커뮤니티 시설이 조성된 리조트형 단지부터 전 세대 4-Bay 방식에 테라스를 적용한 테라스하우스, 호수가 있는 레이크타운, 도심형 빌리지 타운까지 관리운영 및 성황리에 분양중이다.

 

이곳은 미군무원을 대상으로 연간 4,400만 원 정도의 임대료를 미군 하우징오피스로부터 년세로 지급받을 수 있으며, 파인힐타운 CS센터에서 직접 분양과 임대 관리를 해주고 있어 분양을 받는 고객 입장에서는 별도로 신경 쓸 것 없이 매년 임대료만 받으면 된다. 또한, SOFA협정에 따라 2060년까지 미군 주둔이 계획되어있어 향후 40~50년간 공실 걱정도 없다.

 

자세한 사항은 평택 미군기지 인근, 평택시 평성읍 팽성대교 길 171-20번에 현재 운영 중인 렌털 하우스에서 상담이 가능하다.

 

문의전화 : 1522-5969

오늘의 주요뉴스

더보기

    부동산 이슈보기

    베스트토론

    더보기

      부동산 토론 이슈보기

      서비스 이용정보

      Daum부동산은 제휴 부동산정보업체가 제공하는 매물 정보와 기타 부동산 관련 정보를 제공하는 서비스로서,
      제휴 업체의 매물 정보를 비롯한 각종 정보 및 이와 관련한 거래에 대하여 어떠한 책임도 부담하지 않습니다.

      위 내용에 대한 저작권 및 법적 책임은 자료제공사 또는
      글쓴이에 있으며, Kakao의 입장과 다를 수 있습니다.

      Copyright © Kakao Corp. All rights reserved.