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2017.11.30 09:59 | 조회 12785

 ▷ 공실 걱정 없는 투자처! 검단 블루텍 지식산업센터 오피스텔형 기숙사 분양 훈풍

 

 

수익형 부동산의 대표주자로 지식산업센터 오피스텔형 기숙사가 승승장구하고 있다.

 

정부 부동산 대책 발표에서 벗어난 입지의 지식산업센터 오피스텔형 기숙사는 투자 블루오션으로 불리며 투자자들의 이목을 집중시킨다. 대표적인 지식산업센터 기숙사는 ‘검단 블루텍’ 내 자리한 오피스텔형 기숙사라 할 수 있다. 인천광역시 서구 검단오류역 일반산업단지 내 들어서는 검단 지식산업센터로 지역 랜드마크로 자리매김할 것이란 평가가 뒤따르고 있다.

 

시공사 고려개발과 대림산업이 선보이는 검단 블루텍은 현재 아파트형 공장과 오피스텔형 기숙사 분양이 진행되며 훈풍이 불고 있다. 지하 2층~지상 11층(공장동 내 제조 11 개층, IT 2 개층)과 지상 1층~지상 15층(지원동 내 근생 2 개층, 기숙사 13 개층) 규모의 블루텍 지식산업센터는 총 공장 519개 호실, 근생 68호실, 기숙사 355호실이 구성된다.

 

그 가운데 오피스텔형 기숙사는 355실이다. 전 세대 테라스 설계가 적용된 신개념 오피스텔형 기숙사로 차별화된 특화 설계가 도입된다. 일조권과 조망 권은 물론 테라스형 기숙사로써 제조업 비즈니스의 새로운 패러다임을 제시하는 검단지식산업센터 블루텍 내 조성돼 눈길을 사로잡고 있다.

 

부동산 업계 전문가는 “부동산 투자전략이 급속도로 변화되는 가운데 지식산업센터 내 기숙사로 활용 가능한 오피스텔의 투자가치가 나날이 상승하고 있다”며 “소위 아는 사람들만 투자하는 곳으로 알려진 지식산업센터 내 기숙사는 오피스텔과 다를 것이 없는 수익창출이 가능해 인기가 높다”라고 설명했다.

 

실제로 지식산업센터는 현행법상 개인이 분양을 받거나 매매할 수 없지만 지식산업센터 내 들어서는 기숙사 등의 지원시설은 개인 투자가 가능하다. 때문에 지식산업센터 오피스텔형 기숙사는 성공적인 투자처로 불리고 있다.

 

이런 검단 블루텍 오피스텔형 기숙사 내부는 가구와 가전 등 필요한 시설을 모두 갖추고 있는 빌트인 시스템이다. 또한 건물 내 함께 들어설 예정인 고객지원센터, 아동보육센터, 구내식당, 공구상가 등의 지원시설과 금융, 미용실 등 편의시설도 장점으로 작용한다.

 

최상의 제조업 인프라를 갖춘 검단 일반산업단지의 최중심에 위치한 지식산업센터의 기숙사로 현재 분양 관련 문의가 줄을 잇고 있다. 우수한 입지를 선점한 투자처로 블루텍 지식산업센터 기숙사는 수요자들의 높은 호응이 예상된다.

 

편리한 인프라와 쾌적한 생활환경을 누릴 수 있고, 대규모 산업단지가 형성된 입지를 선점함으로써 검단지식산업센터 블루텍 기숙사는 직주근접 주거지로도 활용 가능하다. 뿐만 아니라 투자자에게 검단 일반산업단지 내 확보된 배후수요는 투자 메리트로 작용할 만큼 풍부한 수요를 품고 있다. 약 1000여 개의 기업체와 12,000여 명의 근로자가 있는 검단 블루텍 지식산업센터에 조성된 오피스텔형 기숙사로 공실 걱정 없는 투자처라 볼 수 있다.

 

우수한 교통망을 갖춘 검단 지식산업센터 블루텍은 서울-김포-일산 등 여러 대도시와 가깝게 있다. 인천지하철 2호선 오류역 개통 등으로 역세권 단지로도 불린다. 또 제2외곽순환도로 검단 IC를 통해 송도 국제도시-청라국제도시-인천 국제공항-인천항-경인 아라뱃길 등을 이용 가능하며, 탁월한 물류 중심지로 사통팔달의 교통망을 갖추고 있어 호평받고 있다.

 

서울과 직통으로 연결하는 광역버스 9802, 1100번이 블루텍 앞으로 운행된다. 청라 I.C를 통해 제1외곽순환고속도로-올림픽대로-강변북로 진입이 수월하다. 검암역은 KTX 및 서울역과 직통으로 연결하는 공항철도를 통해 서울 및 지방 출장에도 더욱 편리하게 이용이 가능하다. 향후 지속적인 개발과 발전이 기대되는 입지이다.

 

검단 블루텍 오피스텔형 기숙사 분양 관계자는 “정부가 지식산업센터 내 오피스텔 설치를 허용하기로 한 점이 호재로 작용하고 있다”며 “이미 많은 문의가 쇄도하고 있어 빠른 마감이 기대된다”라고 했다.

 

분양문의 : 1600-6343

 

 

 

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