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2018.04.30 10:33 | 조회 12565

● 20년간 대기업과 임대계약 체결 완료, 진정한 노후준비를 위한 상품


대한민국 재테크의 정점은 부동산 투자라 할 수 있다. 특히나 노후대비를 위한 사회보장 시스템이 턱없이 부족한 국내 여건상 실버세대를 대비한 재테크로 임대수익형 부동산 투자가 큰 인기를 끌고 있지만, 진정한 노후준비를 위해서는 여러 가지 변수에 흔들리지 않는 안전장치가 얼마나 확실한가 가 중요하다.


임대인의 불편을 덜어준다는 목적으로 최근 너도나도 임대 확정, 확정수익보장 등의 혜택을 앞세우고 투자자의 관심을 끌고자 하는 많은 수익형 부동산 분양상품이 우후죽순처럼 등장하고 있는데, 심지어 10%를 상회하는 높은 수익률을 제시하는 상품도 등장하였다. 하지만 겉모습만 화려한 는 수익률에 가려진 많은 단점들이 있어 투자자의 주의를 요하고 있다. 불확실한 운영주체를 내세워 높은 수익률을 미끼로 분양한 소규모 모텔급 호텔을 분양받았다가 낭패를 본 사례가 속출하고 있다.


그렇기에, 앞서 언급한 위험요소를 원천적으로 제거하고, 분양과 동시에 대기업(롯데관광)과 임대계약을 완료하고 계약서로 모든 것을 보장하는 안정성에 초점을 맞추고 임대 투자자를 모집하는 ‘제주 드림타워 복합리조트’에 관심을 기울일 필요가 있다.


‘제주 드림타워’는 국내 최대 규모 외국인 전용 카지노라는 확실한 수익원과 1600 객실 모두를 스위트룸으로 구성한 파격적인 대규모 호텔, 글로벌 수준의 쇼핑몰과 부대시설 등 서울 여의도 63 빌딩의 1.8배에 달하는 규모의 시설 등 비교 불가한 수익원을 바탕으로 20년간 확정임대료를 임대계약서로 보장하고 있다.


● 한국형 임대부동산의 성공신화를 다시 쓰게 될 ‘제주 드림타워’

   - 압도적 규모, 기존의 관광모텔급 호텔과 비교할 수 없는 놀라운 시설

   - 국내 최대 외국인 전용 카지노의 엄청난 파급력!

   - 세계 TOP 브랜드인 ‘그랜드 하얏트’ 호텔 브랜드 확정!


제주 고도제한(55m)의 벽을 헐고 38층 169m 초고층으로 건설되는 ‘제주 드림타워 복합리조트’는 제주를 넘어 대한민국을 상징하는 랜드마크로 자리 잡게 된다. 싱가포르 마리나 베이 리조트가 국가 전제 관광산업 매출을 40%이상 증가시키며 싱가포르를 대표하는 새로운 상징으로 자리 잡은 것은 모두가 다 알고 있는 사실이다. 이를 기점으로 복합리조트 산업에 대한 관심과 성장 속도가 놀라운 속도로 성장하고 있는데 대한민국에서는 보기 드문 초대형 도심형 복합리조트로 자리 잡는 ‘제주 드림타워’가 그 자리를 차지하게 될 것이다.


개인투자자가 이러한 사업에 동참하기란 여간 어려운 일이 아니기 때문에 많은 투자전문가들이 다시 올 수 없는 기회라는 점에 의견을 같이 하고 있다. 더군다나 전체 시설 중 40%에 불과한 호텔 레지던스 시설 850실 만을 개별등기분양으로 투자자를 모집하는 조건이어서 그 희소성 또한 큰 프리미엄으로 작용하게 된다. 분양한 호텔 레지던스 시설은 수분양자를 임대인으로 하고 사업 시행자인 롯데관광을 임차인으로 하는 임대계약을 체결한 후 외국인 전용 카지노를 포함한 나머지 60%의 시설과 함께 통합 운영하여 모든 시설에서 나오는 수익에서 수분양자에게 확정임대료를 우선 지급하는 안정성 또한 확보하였다.


한 가지 더 놀라운 점은 세계 TOP 브랜드인 ‘그랜드 하얏트’가 호텔 입점을 확정 지으며 세계 1류 브랜드 가치를 보유할 수 있게 된 것이다. 향후 브랜드 프리미엄을 등에 엎고 놀라운 시세 상승효과 또한 기대된다.


● 불확실한 단기간의 갭 투자 보다는 연금 같은 수익을 보장하는 상품에 투자해야


‘제주 드림타워’는 단기간의 부동산 시장 상황 변화를 고려한 상품이 아니다. 노후대비를 위한 사회보장 시스템이 턱없이 부족한 대한민국 여건상 여러 가지 경로를 통한 노후대비 재테크를 준비해야 하는데 그 기초를 다져줄 수 있는 투자처라 말할 수 있다. 많은 경쟁상품 등장으로 하루가 다르게 그 가치 하락을 겪는 오피스텔, 상가 등의 수익형 부동산과는 달리 제주지역, 더 나아가 대한민국 내에서 다시 등장하기 쉽지 않은 도심형 초대형 복합리조트라는 비교 불가한 강점을 가진 ‘제주 드림타워’는 20년간 확정임대료 보장이라는 안정성을 바탕으로 한 가정, 한 세대의 미래준비를 완성시키는 주춧돌이 될 수 있을 것이다.


이 모든 혜택을 확인할 수 있는 ‘제주 드림타워’ 분양홍보관은 서울 강남구 신사동에 위치하고 있으며 예약 후 방문하면 자세한 상담을 받을 수 있다. 예약은 전화 및 홈페이지를 통해 24시간 가능하다.


지금 까지 부동산 시장에서는 볼 수 없던 파격적인 조건이며 앞으로도 대기업에서 임대계약 완료한 상품을 투자할 수 있는 기회는 오지 않을 것이라고 분양소장이 호언장담하고 있다.


분양문의 : 1661-0278

 



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