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2018.07.06 16:47 | 조회 8153

성수동 일대는 인쇄소와 피혁, 제화 등의 거리로 유명하다. 또 IT 산업개발 진흥 지구로 지정되면서 많은 투자자들이 주목하고 있다. 성수동은 지금 엔터테인먼트와 디자인연구소, IT기업, 사회적 소셜 기업, 스타트업 기업 등 다양한 산업이 들어서면서 강남과 대비되는 독특한 창업 생태계가 구축되며 지식산업센터의 메카로 떠오르고 있다.


성수동에 변화의 바람이 불기 시작한 것은 2014년 루트임팩트, 소풍과 같은 임팩트 투자회사들이 이곳에 자리 잡으면서부터다. 임팩트 투자란 사회적 문제를 해결하면서 수익도 낼 수 있는 사업에 투자하는 것을 말한다. 소외 계층에 일자리를 제공하는 물류대행업체 두 손 컴퍼니, 저소득층 청소년 교육 업체 공부의 신 등 250여 개 사회적 벤처기업이 들어서면서 성수동은 ‘사회적 벤처 밸리’로 탈바꿈했다.


뚝섬역 도보 6분 거리에 들어선 서울숲 동진 IT타워는 투자자들의 선호도가 가장 높은 역세권 투자처로 성수동 황금노선을 품고 있다. 실제로 분당선 서울숲역과 2호선 뚝섬역, 성수역을 도보 이용 가능한 트리플 역세권 중심 입지를 선점해 높은 호응이 얻고 있다.


우수한 교통망으로 강남은 물론 서울 전역과 외곽 등 수월하게 이동 가능해 입주기업들의 만족도가 더욱 높아질 것으로 예상된다. 


IT기업, 스타트업 기업, 사회적 기업들이 성수동을 선택하는 대표적인 이유는 강남 대비 반값 임대료 혜택이 제공되기 때문이다. 또 약 20분이면 강남 인프라를 누릴 수 있는 입지로 나날이 선호도가 향상되고 있다. 


입주 기업들의 만족도가 높은 지역으로 평가되는 성수동 트리플 역세권 내 서울숲 동진 IT타워는 역세권 코너 삼거리 입지를 선점해 다양한 기업들 간의 연계성과 인프라 형성 등 유리한 조건을 갖추고 있다. 


뿐만 아니라 성수동 서울숲 동진 IT타워 바로 맞은편에는 총 320세대의 대단지 오피스텔 등 풍부한 배후수요까지 확보하고 있다. 일대에는 성수동 갤러리아 포레 등의 대단지 아파트와 단독주택 주거 밀집지역이 있어 상당한 배후수요가 밀집해 있다. 



성수 권역의 해성처럼 등장한 서울숲 동진 IT타워는 상주인구밀도가 매우 높은 입지 선점 및 트리플 역세권을 확보한 투자처로 상승률이 두드러진다. 


차량을 이용하면 강변북로와 동부간선도로의 진입이 용이하고 성수대교, 영동대교를 통해 올림픽대로 등 강남으로의 접근성이 한 층 수월한 교통입지가 갖춰져 있다. 주변에는 서울숲과 성동구 구두 테마공원, 중랑천 수변공원 등 쾌적한 자연환경이 형성돼 있어 입주기업들의 높은 호응도 예상된다. 


성수동 서울숲 동진 IT타워 일대에는 편리한 생활편의시설을 누릴 수 있는 ‘볼거리, 먹을거리 강북의 가로수길’ 언더스탠드 에비뉴, 350여 개의 수제화 생산업체가 있는 수제화 거리, 주민들과 함께 `사회적 도시`를 개발하고자 시작한 아뜰리에 거리, 특색 있고 개성 있는 공방, 커피숍, 베이커리 등 주변 명소가 밀집해 있다.


또 성수 역세권과 세종대, 건국대 인근에 조성된 대형 상권이자 강남으로의 빠른 접근성을 갖춘 서울숲 동진 IT타워는 넉넉한 주차공간(법정대비 약 220%이상)과 발코니 특화설계, 테라스 부분 도입, 편의시설(휴게실, 공용 샤워실) 등이 마련돼 많은 기업들의 문의가 쇄도하고 있다.



쾌적한 주변 환경과 함께하는 개방감을 비롯해 외형이 돋보이는 성수동 서울숲 동진 IT타워는 지하 5층에 이르는 주차공간을 확보해 주차공간이 불편했던 성수동의 지식산업센터 사이에서 충분한 경쟁력으로 작용한다.


분양 관계자는 “사무실이 필요한 IT업체뿐만 아니라 상업시설에 대한 일반 투자자들의 문의도 꾸준히 이어지고 있다”며 “서울숲 동진 IT타워에 관심 있는 기업이나 상업시설의 투자를 계획하는 투자자들은 서둘러 문의 하는 것이 유리하다”라고 강조했다. 


입주자의 편의성까지 고려해 그 가치를 높이고 있는 성수동 서울숲 동진 IT타워는 획일적인 설계에서 벗어난 건물의 외관은 수려함을 선사하며 직원들을 위한 공용 샤워실, 야간근무자를 위한 휴게실도 함께 마련된다. 


또 대부분의 호실에는 발코니 특화 설계가 적용돼 탁 트인 개방감을 선사하며, 각 층별 특정 호실 3면 발코니 특화 설계와 유럽형 테라스 설계(일부층) 등 서비스 면적의 추가 혜택도 제공한다. 


차별화된 전략을 선보일 수 있는 성수동지식산업센터로 경쟁력 있는 임대료를 비롯해 취득세 50%감면, 재산세 37.5%감면, 분양금액의 70~80% 정책자금 대출 등의 다양한 금융지원 혜택이 가능해 서울숲 동진IT타워가 더욱 돋보이고 있다. 


한편, 서울숲 동진 IT타워는 2018년 7월 중 정식 분양에 들어갈 예정이다. 홍보관은 성동구민체육센터 바로 맞은편 서울시 성동구 왕십리로 88(성수동 1가 659-6) 2층에 위치하고 있다.


문의전화 : 1544-7667



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