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2018.08.17 14:10 | 조회 5370

서울, 지방 할 것 없이 1, 2인 가구가 지속적으로 증가함에 따라 공간 활용도가 높고, 편리한 생활인프라, 고급화된 주거시스템을 결합한 복층형 오피스텔이 큰 인기를 끌고 있다.

 

원룸 형태의 오피스텔보다 높은 개방감과 수납공간, 공간 분리 등의 장점을 가진 복층을 선호하는 수요층도 많아졌고, 신혼부부들도 내 집 마련의 징검다리용으로 원룸보다는 복층형 오피스텔을 찾는 경우가 늘어나고 있기 때문이다.

 


더불어 출퇴근이 편리한 역세권에 이어 다양한 문화생활을 즐길 수 있는 몰세권의 입지까지도 빼놓을 수 없는 요건으로 자리 잡아가고 있다.

 

이는 욜로(yolo-You Only Live Once) 및 워라밸(Work and Life Balance) 등 라이프스타일이 변화에 따른 것으로 집 주변에 취미 생활이나 삶을 즐길 수 있는 재미거리가 풍부한 지역을 더욱 선호하기 때문이다.

 

- 역세권과 몰세권, 복층형까지 세 마리 토끼를 다 잡은 ‘김포 풍무 넘버원 리치안’
 

 

김포 도시철도 ‘풍무역’과 쇼핑시설, 한강 시네폴리스 조성사업 등 개발호재로 역세권, 몰세권, 복층형 구조로 강점을 두루 갖춘 오피스텔이 있다. 바로 ‘김포 풍무 넘버원 리치안’이 주인공.
 
김포 도시철도 풍무역(예정)이 2019년 개통 예정이며, 외곽 순환도로, 김포한강로 등 서울로의 접근성이 높고, 주변 대단지 아파트 및 주거지역이 있어 다양한 의료시설과 이마트 트레이더스, 홈플러스 등 대형 쇼핑시설은 물론 영화관 및 축구장 9배 크기의 풍무 근린공원까지, 그리고 향후 풍무 역세권 개발 계획으로 인한 한강 시네폴리스 조성사업 등으로 문화 공간까지 마련될 예정이다.

 

더구나 전 세대 복층형 구조로 공간 활용도가 높고, 내부에는 생활가구 시설이 빌트인으로 설치되어 1.2인 가구에게 적합한 인테리어를 갖추고 있다.


- 서울 중심으로 빠르게 이동이 가능한 쾌속 교통망의 중심지
 

 

김포 도시철도 김포 골드 노선이 개통이 되면 풍무역에서부터 서울역/광화문/신논현까지 약 30~50분 정도 소요가 될 예정이다.

 

김포공항역을 거점으로 지하철 5.9호선, 공항철도의 연계노선을 이용한 수도권으로의 진입이 수월해질 전망이며, 이와 함께 주변에 김포한강로(신곡 IC), 서울 외곽순환도로, 제2외곽순환도로(예정)가 있어 서울 도심과 주요 업무지구는 물론 수도권 곳곳으로 이동하기 편리하다. 

 


- 김포공항, 마곡, 여의도 등 풍부한 수요 대비 희소가치가 높은 오피스텔


김포 골드라인 도시철도를 이용한 접근성이 용이해지면서 마곡까지 출퇴근 10분이면 가능해 마곡지구에 있는 수요자까지 몰리고 있다.

 

이는 마곡이 김포 풍무동 보다 분양가 자체가 높아 상대적으로 저렴하면서도 입지에 대한 프리미엄 때문으로 분석되고 있다.

 

그리고 마곡/여의도 등의 풍부한 수요자와, 한강 시네폴리스 조성사업, 김포 공설운동장 부지 개발 등이 완료되고 나면 풍무동 지역 가치 상승 및 상근자 증가로 인한 배후 수요 또한 높을 것으로 예상된다. 더구나 선호도 높은 복층형 구조로 향후 희소가치가 충분히 높다고 판단되고 있다.

 

 

- 상대적으로 저렴한 분양가로 가성비 높은 오피스텔


김포 풍무 넘버원 리치안은 주변 시세 대비 상대적으로 저렴한 분양가로 인해 가성비 높은 오피스텔로 평가받고 있다.

 

최저 분양가는 부가세 포함 1억 2천만 원부터이며, A타입부터~ E타입까지 다양하고 분양가는 낮추고 임대 가치를 높여 임대 수요자에게 만족감을 줄 수 있다.

 

오피스텔은 김포 풍무 2 지구에 위치하며, 지하 4층~지상 10층, 오피스텔 192호실과 근린생활시설 1.2층 29호실 규모로 조성된다. 풍무 2 지구는 김포 도시공사와 민간기업으로 구성된 특수목적법인(SPC)의 주도로 주거 환경 개선 사업도 활발하게 이루어지고 있으며 풍무역 인근엔 7,848여 가구의 주택과 상업시설, 대학 등을 조성하는 개발사업을 한창 선보이고 있어 주변 교통여건의 발전과 인구 유입이 지속적으로 증가할 전망이다.

 

김포 풍무 넘버원 리치안은 풍부한 임대수요와 다양한 편의시설, 복층형 구조에 빠른 교통망까지 역세권 / 몰세권 / 복층형 까지 두루 갖춰 오피스텔의 가치가 돋보인다.

 

오피스텔 투자를 고려하고 있다면 모델하우스에 한번 방문해 보는 것이 어떨까?

 

분양문의: 031) 986-2370

 

 

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