부동산

‘본궤도 오른 GTX, 파주 운정 높은 청약경쟁률 기록’

수도권 광역급행철도(GTX) B노선 예비타당성(예타) 조사 통과로 GTX 전체 노선이 본궤도에 올랐다. GTX-A•B•C노선이 모두 공사 착공에 속도를 내면서, 일대 시장 분위기도 한껏 달아오르는 모양새다.

그동안 파주 운정은 3기 신도시의 영향으로 시장 위축이 우려되었으나 GTX A노선인 파주 운정 효과로 최근 수요자들이 계속해서 몰리고 있다. GTX 역세권에 입지 한 단지들을 중심으로 완판을 기록하다 이번 B노선 예타 통과 소식에 운정의 청약시장의 분위기가 한껏 달아오른 것이다.

전문가들은 “파주는 최근까지만 해도 수도권 분양 시장에서 상대적으로 비인기지역으로 분류됐던 곳인데, GTX 전체 노선 착공이 가시화되면서 분위기가 완전히 달라졌다”며 “서울 접근성을 크게 향상하는 GTX가 수도권 교통지도는 물론, 주거선호지역까지 바꿀 것이다” 고 전망했다.

지하철 3호선 연장, 파주시 사전 타당성 조사 진행 중!

이렇듯 개발 호재는 주택 구매 시 고려해야 할 사항 중 주요 요인으로 손꼽힌다. 개발 사업이 진척됨에 따라 생활 편의성이 개선되고 이에 따른 인구 유입 효과까지 기대해 볼 수 있기 때문이다.

이는 지역 내 집 값 형성에 적지 않은 영향을 미치며 특히, 교통 호재나 대규모 개발 사업이 함께 이뤄지는 경우에는 그 영향력이 크다.

앞서 언급한 파주는 GTX라는 대형 교통호재뿐 아니라 지하철 3호선 대화역에서 운정신도시까지 7㎞ 연장하는 사업이 '제3차 철도망 구축계획(2016∼2025)'에 반영되어 지하철 3호선 연장을 통한 수혜로 ‘겹호재’를 누리게 되었다.

이러한 상황 속에서 합리적인 금액으로 뛰어난 입지와 생활만족도, 미래가치의 3박자를 갖춰 주거와 투자의 기회를 모두 얻게 해 줄 ‘운정 아르젠’ 오피스텔이 주목을 받고 있다.

이곳은 경의 중앙선인 운정역과 직선거리로 약 830m 정도에 위치해 있으며 소리천과 인접한 조망권과 일조권이 확보되어 있는 입지를 자랑한다. 또한 소리천 수변공원 및 운정 호수공원 등의 공원이 인접하여 쾌적성이 높다.

투자가치 + 실거주 환경 모두 뛰어난 오피스텔 = 운정 아르젠!

2020년에 개통되는 서울~문산 간 고속도로 설문 IC 통해 2분대에 진입 가능하며 파주로 및 경의로 이용하여 LG디스플레이 등 산업단지 및 자유로 연계한 서울 접근성이 좋다.

뿐만 아니라 아시아 최대 규모인 CJ ENM 콘텐츠 월드, 개성공단 복합물류단지, 미군 반환기지 개발과 GTX-A, 지하철 3호선 연장, 서울-문산 고속도로, 제2외곽순환고속도로 등의 광역적 교통환경이 개선되는 등 많은 미래가치를 기대할 수 있어 투자성 또한 높게 평가받고 있다.

편의시설로는 운정 호수공원, 운정 체육공원, 소리천 자전거도로가 인접해 있다. 이마트, 홈플러스 2020년 완공되는 농협 하나로마트 등 대형 유통시설 이용이 편리하며 운정역 상업지역과 가람마을 상업지역 등 상업시설 내 편의시설 이용도 가능한 입지를 자랑한다.

<아르젠만의 특화설계>

이곳은 실거주를 하는 입주민들을 위한 특화설계에도 주목할 필요가 있다. 수변공원이 내려다보이는 탁 트인 조망권에서, 힐링 라이프를 이루어주는 중정 공원, 옥상 하늘정원, 비즈니스 라운지에서는 조식 서비스와 음료 및 복사, 팩스, 접견실까지 완비되어 있다.

여기서 끝이 아니다. 하이 싱글을 위한 단지 내 입주자 전용 24시간 클럽 라운지가 운영되는 것은 물론, 자전거를 공유하는 바이크 쉐어링 서비스까지 제공되어 최상의 라이프 클래스를 제공한다.

이 오피스텔은 작년 금촌 아르젠의 한 달 완판 신화에 이어 파주지역 2번째 아르젠으로 최고의 입지임에도 불구하고 인근 지역 대비 3년 전 가격을 제시해 계약 고객들은 보다 높은 수익률을 얻게 될 것으로 예상된다.

또한 모델하우스 그랜드 오픈(10월 11일) 전 예약자에 한하여 보다 좋은 조건과 파격 적인 할인

혜택까지 제공해 발 빠른 고객은 특별한 혜택까지 누릴 수 있어 만족도가 굉장히 높다. 이렇게 입지, 교통, 미래비전, 가격까지 4박자를 고루 갖춘 ‘운정 아르젠’에 대한 자세한 정보는 전화상담을 통해 확인할 수 있다.