내년에 서울수도권중심으로 약10여만구의 주택공급부족심각.현재도 전세값 오른다고 난리고 중개업소에서는 전세가 없어서 전세대란이 일어나고 있고.. 그런데 건설사들은 집값하락을 이유로 아예 분양을 하지않고 있으니 정말 걱정됨.앞으로 집도없고 전세도 못구한 사람들은 산이나 강가로 가서 텐트를 치고 살란 말인지. 1년에 전국에서 40만쌍이 결혼.그중에서 20만쌍이 서울,경기수도권에서 결혼 하는데 집이없어 하와이로 신혼여행갔다가 그곳에서 눌러살게 되는 촌극이 일어날수도? 정말 걱정됩니다.직접 말하기도 그렇고.. 어떻게 표현할 방뻐비 없네.능력이 안되서 아들놈 집사주기는 그렇고 전세라도 얻어줘야 하는데 에그...

파란하늘
10.09.24 16:23 댓글 | 신고

자 메모 해 둬라...토공 주공 도개공 시프트 경기공사 부채가 150조 이상이지? 그리고 그들 미분양이나 토지 매입비 계산해서 흑자나서 저 부채 메울려면 분양가 인하해야한다고? 웃기는 친구들이야...적자로 판다면 부채가 심화될것이고 흑자로 팔려면 올려 팔아야 하자나..이게 바로 그들의 아킬레스야 ..결국 lh든 시프트든 도개공이든 경기지방 공사든 둘중에 하나지...무너지거나 경기 일으켜 분양할수 밖에 없어....잘 알아둬 윤군과 하이에나들

하이에나 사냥꾼
10.09.24 13:08 댓글 | 신고

집값이떨어지니 건설사들이 주택을짓지 않는다는군요.내년에는 서울수도권에 약10만가구의 주택이 부족하다고 하네요.지금도 전세대란으로 아우성인데 내년에는 걱정됩니다. 전세살고있는분들 내년에 전세값더오르면 텐트들고 북한산,도봉산,한강고수부지등으로 가서 자리잡아야 할듯 싶습니다.우리는 주택구조가 미국이나,유럽,일본등과는 태생적으로 다릅니다.집값뿐만 아니라 배추값도 시장의 원리(수요와공급)에 의해가격이결정됩니다.공급이많으면 가격이 떨어지고 공급이적으면 가격이오르는법.가격이떨어지는데 어떤건설사들이 주택을지어 공급하려하겠습니까.알아서 판단-

파란하늘
10.09.24 05:01 댓글 | 신고

김모씨는 요즘 심각한 고민에 빠졌다고 한다.짐실 엘스 아파트 소형평수 전세가격이 2년전 2억6000만원 했는데 집주인이 앞으로 재계약 할려면 시세가인 4억6000만원을 내라고 했다고 한다(매일경제/2010.90.20자).요즘 전세입자들은 계악기간이 끝나고 집주인이 재계약을 원치않고 가재도구를 밖으로 끄집어 낼까봐 추석때 귀향하기가 두렵다고 한다.집주인이 계약기간만료 1개월전까지 세입자에게 통보한후 임차보증금을 법원에 공탁한후에 법적절차를 밟아 세입자를 퇴거시킬수 있다.아무리 전세가격이 올랐다고 해도 현 거래시세가로 전세금을 올려달라고 했다는것은 너무 심했다는 생각이 든다.그러나 앞으로 집가진 사람들이 2년 계악기간이 끝난후에 이런 횡포를 부리면 계약자유의 원칙상 막을 방뻐비 없다는 점이다. 향후 집가진 사람들이 연대해서 "전세가=시세가"형성이라는 강수를 들고 나온다면 전세입자들은 울며겨자먹기로 애걸복걸 진풍경이 벌어질까 염려스럽다

파란하늘
10.09.23 01:48 댓글 | 신고

전세금에 세금을 내야 한다면 세입자가 내야 합니다... 소유자는 처분 권리만을 가지 뿐이고 실질 사용 수익 하는 자는 세입자이고 그리고 재산세에서 전세금 부분만큼 세액 공제 해야 합니다, 안그럼 이중 과세 이므로...

이루소서
10.04.10 02:37 댓글 | 신고

당연 부과하면 안되죠. 근데 집주인들은 상관없을듯. 왜냐하면. 월세로 돌리면 되거든요.. 전세 2억에 주고 있는거 있는데. 임대소득세 내면. 전 월세로 돌릴거에요. 엄청싸게라도. 무조건 월세로~~ㅋ 보증금 1억에 50정도?ㅋ

모나리자
09.08.18 23:46 댓글 | 신고

임대차보호법이왜필요하나요

슈퍼맨
09.08.18 21:05 댓글 | 신고

아직도 소득세를 받지않앗다니 한심하구나~~ 소득잇는곳에 당연히 받아야 하며 그대신 집주인들이 많이 받으면 세금금도 더많이 내게해야 집값을 일정한 금액까지는 면제해주고 더이상 많이 받으면 누진세율를 적용해 많이받아 달세및 전세시장의 안정을 만들어내야한다~ 이건 꼭 대한민국에 필요한 적합한 법이니 빨리 시행 하기바랍니다

sjw
09.08.18 15:45 댓글 | 신고

말도 안되는 것입니다. 전세금을 받아서 소득세를 낸다면 시장에 전세는 없어질지도 모릅니다. 그리고 전세가 있다고 하더라도 고스란히 임차인에게 전가가 될 것이 뻔한데 왜 이런생각을 하는지 짱구들이 아닌지 모르겠습니다.

이쁜엉
09.08.18 15:34 댓글 | 신고

시대착오적인 발상이다.똑같은 논리라면 은행에서 1억 대출해서 가지고 있다면... 그에대한 소득세도 물려야 한다.그 1억을 통한 행위(투자든 투기이든)에서 소득이 발생한다면 그에 대해서 소득세를 물려야 하는게 맞다.부동산 투기는 근절되어야 하나, 그렇다고 무리수를 두는것을 오히려 시장경제에 역효과가 더 크다.

우끼
09.08.18 10:17 댓글 | 신고

님의 의견에 동의합니다...전세금은 수입이 아니라 빌린돈입니다...빌린돈 갖고 투자를 해서 소득이 발생하였을때 거기에다 과세를 해야지 나중에 100% 도로 돌려줘야할돈에 무슨 소득이 발생했다고 세금을 메깁니까???현 정부가 똥인지 된장인지 모를고 하는 정책인데 그대로 시행하다간 나중에 시행착오만 겪을것 같습니다...세금을 매길려면 전세돈을 은행에라도 넣어놓고 이자수익이 나오면 그때 수익에 대해 과세하는것이 맞는거죠..나머지는 말도 안되는 얘기입니다.!!

라이파이
09.09.18 14:00 댓글 | 신고

하나는알고 둘은 모르는군요 정부가 바보입니까? 그런현상을 보고잇을 두늬들입니까?제발 앞으로 댓글달때 말이되는글만 올리시오

sjw
09.08.18 15:48 댓글 | 신고

당연히 해야죠, 전세금을 올린다구요? 전세만큼은 철저히 수요공급의 원칙에서 유지됩니다. 앞으로 예정된 물량으로도 보급율이 170 이상 넘어갈 것이라고 경실련이 경고했을 만큼 ㅋㅋㅋ 빈집대란이 오고 있읍니다. 염려 붙들어 매셈

인샬라
09.08.17 18:41 댓글 | 신고

정책입안자들은 조세귀착을 제대로 알고있기는 한지 모르겠군요.

0clown0
09.08.17 01:18 댓글 | 신고

★그 동안 부동산활성화 대책을 열심히 내어 놓은 덕분에 미국도 유럽도 일본도 집값이 하락했지만 용가리통뼈인 우리나라만 다행히 집값은 다시 올랐다. 그런데 문제는 거래자체가 되질 않고 있단다. 요즘 전세금에 소득세를 부과한다고 하는데 혹시 이 것을 노리는 것은 아닌지 심히 걱정이다. : 전세금에 소득세 부과 ------>전세금 상승--------->불안해진 무주택 전세입자 나중에 고금리로 망할 때 망하더라도 최대한 빚내고 그래도 부족하면 장기를 팔아서라도 불나방처럼 내집 마련--------->집을 못팔아 고통 받던 다주택자들 일단 망하는 것은 해결 (문제는 만약 나중에 금리 오르면 빚내서 내집 마련한 서민들 무너지고 대출해준 제2 제3금융권 부실 발생하면 나중에 우리나라 경제는 어케될까?) ★

rocjsekd
09.08.17 00:34 댓글 | 신고

3채이상 집을 왜 가지고 사나?? 국가경제를 위해 투자하면 세금내니까, 세금회피하고자 우회한거 아닌가???불만도 불만다운 것을 제기해야 21세기 국민수준이 되지..소득있는 곳에 당연 세금은 기본...

고요한숲
09.08.16 19:00 댓글 | 신고

전세금올려달라고 하면 다른데로 이사가.. 싼데가서 살어 무엇을 바라고 비싼이자 지불하면서 사나???꼼수도 아니고 하단수 수법에 놀아나다니...하기야 부자들배불리는데 항시 멍청이는 있는법...

고요한숲
09.08.16 18:53 댓글 | 신고

임대차 보호법 폐지하라.

슬기롭게
09.08.15 17:00 댓글 | 신고

부동산에 세금을 많이 거둘려면 임대차보호법부터 없애야한다.유럽이나,미국처럼 세금많이 거둘려면 임대차보호법폐지시켜라.악덕세입자덕에 임대인들 골치아프다

슬기롭게
09.08.15 17:00 댓글 | 신고

먼저 종교계부터 세금을 거둬들여야 함이 일빠 아닙니까?그런 다음에 차차 세금 거둬들일 생각 하셔도 늦진 않을거 같은데,,,

영고니
09.08.15 00:45 댓글 | 신고

Daum - 부동산