ㅋㅋㅋㅋ

큐티맘
09.03.28 13:13 댓글 | 신고

아직 바닥이 아니고,지금에 반토막이 바닥.

스테파노
09.03.23 10:16 댓글 | 신고

내년 초쯤이라고 생각하는 이유는 정부가 시행하고 있는 잡쉐어링과 비정규직법 개정에 대한 희망때문입니다. 둘 다 기존의 소득을 낮추는 효과를 가진 정책이라는 말이죠. 그런데 이 정책들은 경제가 회복되면 문제가 될수있는 아주 위험한 정책이죠. 동일한 업무에 대한 급여기준이 각기 다름으로 인해 분쟁의요소가 있다는. 그러다보면 다시 잡 쉐어링과 비정규직에 대한 임금현실화가 이뤄질 것이고 이로인해 유동성은 넘쳐나면서 안정자산이라는 부동산에 유입할 가능성도 높다는 점이 제 판단기준입니다. 따라서 위 정책들이 정착되지 않으면 시점은 연기될수도 있습니다. 부동산은 투기이므로 판단은 본인이 해야함.

멋진놈
09.03.22 23:08 댓글 | 신고

반대로 본인이 판단하기에 이미 부동산시장이 평당 적정가격이며 금융시장이 이를 받쳐줄수있다라고 판단된다면 이만큼 적기도 없다는 이야기죠. 주변에서 저에게 집을 추가로 대출안고 집을 구입할 의사가 있냐라고 묻는다면 아직은 아니다입니다. 급매물, 각종 규제를 떠나 IMF이후 대출을 안고 집을 구입한 사람들이 일시적으로 대출금상환에 대한 부담은 줄어들었으나 동일하게 수입도 줄어든 상황. 부동산규제는 많이 풀렸으나 부동산시장을 활성화하기에는 현제 경제상황 대비 가격대가 높은 상태라고 판단합니다. 개인적으로는 내년 초쯤이라면 대출안고 추가로 살 의향이 있습니다.

멋진놈
09.03.22 23:02 댓글 | 신고

무릎, 가슴이라. 음~ 그정도의 판단력과 분석력이 있으면 이미 모두가 부자됐겠지. 저 역시 똘똘이님 의견에 동감함. 다만 한가지 더 추가하자면 그만큼 현금의 가치가 떨어진거라고밖에 생각안됨. 내가 생각하기엔 월급쟁이가 집을 사기위해 11년 돈 모을동안 그만큼 현금가치가 떨어져 결국엔 11년 후에도 집을 구입하기에는 부족할수밖에 없다는 이야기. 역시 부동산은 투기. 대출받을 용기와 그걸 상환할만한 능력만 가지고 있다면 돈을 벌수있습니다. 대신 경제가 그걸 받쳐줄수있어야 합니다. IMF때처럼 현금의 가치가 높을때 대출을 안고 있으면 이미 길거리에 있었겠죠?

멋진놈
09.03.22 22:55 댓글 | 신고

글쎄요! 바닥인것 같은데~~누가 장담 하겠습니까? 정부에서 집값 올리려고 하니깐 앞으로 올라 가겠죠..돈 조금만 있으만 지금 하나 장만 하고 싶은데~~여기서 떠 떨어져봐야 얼마나 내려가겠습니까? 지금이 적인것 같은데. 부동산과 주식은 무릎에서 사고 가슴에서 팔라고 했는데 그말에 동감입니다....

most men
09.03.22 21:10 댓글 | 신고

종부세에 놀란 사람들 ..다시 부동산으로 족새를 채우고 싶지 않겠지...

퓨티걸
09.03.22 18:31 댓글 | 신고

다주택 양도세 푸는 이유는 집값을 띄우기 위해서이다. 어차피 집값이 비싸 일반 서민은 못사니까 포기하고 돈 있는 사람들이 투기를 하게 해서라도 집값을 띄우려는 장기 전략인 것이다. 다주택 중과가 집값 상승에 얼마나 큰 역할을 했는지 조금 있으면 알게 되리라.. 돈 있는 사람들이 투기를 하는데 세금이 호랑이보다 무서웠었는데 이제 풀어주니 슬슬 집값이 오를 것이다. 다주택자가 이제 안심하고 집을 처분하면 집값이 떨어진다고? 다주택자들은 여유가 있어서 뭐 그리 급할 것도 없고, 양도차익도 없는데 팔 필요도 없다는 거.. 과거 정부의 포즈가 옳은건데, 이번 정부는 기회를 잡았다.

dktmskdy
09.03.22 15:15 댓글 | 신고

똘똘이님 의견에 동감합니다

ㆀ^ㅁ^ㅣ진영
09.03.22 11:39 댓글 | 신고

다주택 보유자 양도세 푸는 것은 너무나 당연한 일이다..아무리 풀어주어도 경제가 숨을 못 쉬니 팔기는 오래토록 어려울 것 같다..살사람이 있어야 팔지..이렇게 경제가 죽기 전에 양도세 풀어주었으면 팔아서 노후 대책이라도 할 수 있었을 것을.쯧 쯧 안타까운

엄 시인
09.03.22 06:44 댓글 | 신고

와~~~~~~~~~~여기오니 쪽방촌 고시원 노숙자 다~모여서 부동산 내리라고 악플달고있네 이런시간에 패지나 고철 열심히 수집해야지....여기서 악플단다고 누가 담배꽁초라도 하나주냐??이미 사회 의 천민으로 살라는 운명을 타고난걸 어쩌누 부모 원망 부자 원망 너무 들 하지말고 숙명이라 생각 들 하고 box 나 열심히들 수거해가 무료 급식소에도 제때가고 늦어서 때 걸르지말고~덜 카사노바16:47

카사노바
09.03.21 17:23 댓글 | 신고

흐흐흐ㅡ흐흐ㅡㅡ흐흐흐

달용이
09.03.31 21:45 댓글 | 신고

생각하건데 지금우리나라 부동산지표는 일본이 100으로볼때 우리나라는 500프로 넘어요 우리나라가 일본보다 무었이 났다고 볼수있나요 무너질땐 브레이크가 없다는것쯤은 생각하시고 무리하시라 권합니다 내가 증권할때 교훈을 많이 받았어요 그놈의 평화은행 김종ㄷ라는 사람이 첫 사장일때 15년뒤에 20분의 1 밖에 못건졌는데 잘살고 있는지 모르겠겠네요 사기 기질이 많았어요 내가넘어 갔잖아요 그러니여기에 오르고 내리는것은 실업자가 작고 인구가 늘고 수입이많아질때 오릅니다 지금은 그반대 하나라도좋은것이 없다고 봅니다 IMF 때보다 70프로 수준으로 보입니다 판단은 님들이 알아서...

bkk
09.03.21 16:08 댓글 | 신고

난 쪼그마한것이지만 내 집이야 그리고 대출은 제로이거든 욕심내고 무리한님 님들 망해도 싸다고본다 넘돈을 그져쓰는것으로 판단하면 오산이야 나중에 한강더럽히지말고 능력껏 살거라 밑에 말을 많이 했는데 님들이나 많이사서 많이남기시라고 권함 지금은 상한가 20번친것인데 쪼금 오른다고 무리했다가는 사자마자 후회할수있슴 경제대통령도 아닌사람들이 떠들고 있네 사더라도 내년 6월에 사셈 그땐손해보더러도 많이손해는 안볼것 같네요

bkk
09.03.21 15:51 댓글 | 신고

바보들아 너네들이나 많이 사재기해서 나중에 내리면 한강에 풍덩하거라 넘 꼬시지말고 지금 정부에서대기업에 채용인원에 70프로 월급대주고 하는것 모르지는 않겠지 돈이 썩어서 그러잖아 기업은 무너지고 있어도 처다보지도 않고 있는데 대기업 살찌우는 정책펴고 있는데 그러고도 많이 채용한답시고 상까지 나눠주고 있는데 그것도 한계가 있어 기하급수적으로 늘어나는 실업자와 무너지는 자영업자 기업파산 억지로 누르고있는 금리 기업을 한사람답게 나가고 있지만 앞으로 오르드라도 님들이 생각하는것 만큼은 오르지않어 내릴확률이 99프로로 나와있거든 거기에다 나쁜예기만 나오면 폭발일보직전인것도 넘 많어 넘꼬시지마

bkk
09.03.21 15:34 댓글 | 신고

바닥 찍었대요! UBS보고서에 의하면 금년 3/4분기부터 정책효과가 나타나면서 부동산 완전 정상화될 것이라고 한답니다.

나떠난다
09.03.21 12:10 댓글 | 신고

여보세요? 대출받지않고 집 살수없습니다. 한두푼도아니고 수억짜리 집을 현금 100%가지고 살수있는 사람들 없습니다. 아무리 지금 부동산이 우습게 보이지만 조금씩 오르고 내리고의 차이는 있겠지만 재산가치는 집 그대로입니다. 주식이나 현금은 엄제 없어질지 모르는 재산이고 집이야말로 마지막 재산이죠.

똘똘이
09.03.21 11:18 댓글 | 신고

더 떨어진다는 집없는 사람들은 평생 집 못삽니다. 그냥 그렇게 집을 사는겁니다. 항상 집없는 사람들이나 더 떨어진다고 떠들지만 지금까지 그렇게 되지 않았습니다. 결국엔 더 올랐죠. 물가 오르고 인프레되면 부동산은 오를수밖에 없습니다.

똘똘이
09.03.21 11:16 댓글 | 신고

그걸 누가 압니까? 알면 다 돈벌죠. 그런데, 주변사람들보면 살만한 사람들은 이미 다 샀고 지금도 사고있다는거죠. 빠른 사람들이 항상 앞서가죠. 더 떨어질때 바라고있다가 한번 돌아서면 무섭게 오르는게 서울 아파트가격이죠. 미국이나 유럽과는 또 다릅니다. 조금 손해볼 각오하고 아파트 사는게 버는겁니다. 어떻게 최하로 샀다 최고로 팝니까? 주식도 그러하듯이 지금정도면 더 떨어진다해도 별 손해 없습니다. 손해가 아니라 오히려 이득이죠. 급매물 몇개씩만 사라지면 곧 오릅니다. 현재 아파트 하락은 급매물 몇개가 주도한겁니다. 단지별로 그 급매물들만 사라지만 끝입니다.

똘똘이
09.03.21 11:14 댓글 | 신고

부동산이 오를 때는 금리가 오히려 오릅니다. 왜 다들 대출받아 집 사려 하니까. 수출 잘 되고 경기 좋아서 시중에 돈이 몰려다니니까 은행은 금리 올리죠. 금리 내려가고 규제 풀고 이건 부동산이 풀릴 기미가 보이지 않는다는 거죠. 자영업자 다 망하고 물가는 올라서 실짏소득은 떨어지는데 부동산이 올라간다?? 지금 세계경제가 디플레이션에 들어갔는데 대한민국 부동산은 불패다?? 우리가 그렇게 돈이 많나요?? 강남이 세계경제를 쥐고 흔들만큼 능력이 됩니까? 부동산은 실물보다 먼저 떨어지고 실물보다 늦게 움직입니다. 실물이 주저앉고 있는데 부동산이 바닥이라고 생각하시는 분들, 안말립니다. 많이 사세요.

ComeWithMe
09.03.21 09:46 댓글 | 신고

Daum - 부동산