아무튼 구매자가 없으니 월세가격과 전세가격이 늘어날것이며 일본처럼 월급의 30~40%를 임대비로 낼날이 우리나라도 올꺼다.

행복님
11.06.27 01:57 댓글 | 신고

먼저 그러기 위해서는 전세가격만큼 거품이 빠진뒤에..월세가 될거 같은데요...결국 전세라는 제도는 투기를 위해 생긴거니까요...

Oracle
11.06.28 11:37 댓글 | 신고

누가 만들었을까요,,,, 고민 함 해봅시다 ㅋ

권또깡님
11.06.29 01:01 댓글 | 신고

폭락론자가 많으면 많을수록 폭락론자가 당한다. 집구매가 시들시들해지고. 구매를 해도 아주 작은 20평 이하 실거주 목적으로 살것으로 보인다. 그렇다면 폭락론자들은 계속된 전세가격의 상승과 월세 상승으로 폭락론자가 계속 당할것이다.

행복님
11.06.27 01:54 댓글 | 신고

대출이 다시늘면 부동산도 상승합니다 대출이 늘지않으면 부동산은 절대로 상승할수없어요 돈이 늘어야 부동산이 상승하는데 돈증가=대출증가 라는건 모르는사람들빼고는 다 아는 사실입니다 국지적으로 상승할수는있어도 대출이 증가하지않으면 전국평균은 결국 하락할수밖에 없습니다 그러니까 부동산의 상승/하락은 가장 중요한 금리를 포함해서 정부와 중앙은행의 금융정책에 달린겁니다 외부요소에 아무런 변화가 없다면 내부적으로는 결국 대통령이 가장 중요한 변수지요.. 대통령이 상승을 허용하면 상승할것이고 막으면 오를수가 없죠 물론 대통령보다 외부요소가 더 막강한 변수입니다만.. 여기까지..

진실이
11.06.26 22:34 댓글 | 신고

그래서 서민들 고통을 감수하더라도 정부가 금리를 올리는 것 아닌가요?돈벌이 투기를 잡을려고 금리 올리자니 서민들 고통을 외면할 수 없고, 안하자니 빈익빈부익부라고 있는자는 투자(투기?)하고,,,,,,,,,,,,근디 이런 현상 누가 만들었을 까요?

권또깡님
11.06.29 01:03 댓글 | 신고

대출은 감소할수가 없습니다. 항상 최대였지요. 대출이 감소한다는 것은 경재규모가 감소하는 것인데 거의 외환위기시나 그런일이 일어 납니다.

그냥
11.06.28 16:58 댓글 | 신고

집값 오를까 내릴까 백날 논쟁해봤자 아무소용없다. 난 자신이 살 집은 있어야한다고 생각하는 사람임. 자기집이 있으면 집값이 오를때도 아무걱정없고 집주인 눈치안봐도 된다. 이때 전제는 가진돈만으로 사든지, 대출을 받을경우 감당할수 있는 만큼만 받아서 사야된다는것.그럼 집사고 집값이 떨어지면? 하고 묻는사람 있을거다. 이건 시세차익 노리고 과도한 대출끼고 산 사람이 아니라면 전혀 걱정하지 않아도 된다. 왜냐? 부동산은 장기적으로보면 인플레율만큼은 꾸준히 상승하는 법이니까.

풀내음
11.06.26 15:55 댓글 | 신고

아파트 신축후 왜 가격이 오르는지 ,,,,,,,,,, 떨어져야 하는데,,,,,,,오래되었으니깐?,,,,,,,,,, 그런데 우짠일인지 여유돈 있는분들 아파트 수십채 사두고 외국에서 한 2년 여행하고 오면 경비 다빠지고 수십배나 건지는데,,,,,, 누가 부동산 안할까.......... 이런식으로 계속간다면 아파트 100년짜리는 수십배가격이 오르지 않을까......?

권또깡님
11.06.29 01:08 댓글 | 신고

50%로는 맞고 50%로는 틀림.맞는 이야기는 감당 가능한 범위에서 거주의 개념으로 산다면 자가보유의 안락함이 있음.틀린 이야기는 장기적으로 꾸준히 상승 한다는 이야기는 공감 하기가 어려움,왜냐면 꾸준한 인구 증가와 물량 부족이 지속 되어야 가능한 이야기 결국 사는 사람이 없으면 가격은 내려감,그러나 어느 시점엔 하락의 폭이 줄면서 물가 따라 오름시 내림시 한다고 봄,확실한건 앞으로 팔기 힘든 시대가 온다는 사실,아파트는 곧 현찰이란 말은 사라짐,,글고 풀내음은 내리면 무지하게 걱정 할 사람으로 보임 ㅋㅋ

나그네
11.06.26 17:46 댓글 | 신고

각자의 판단과 신념으로 선택하고 투자하는 것이므로 누구를 비난하고 싶은 생각은 전혀 없음. 누구의 말이 옳은지는 시간이 지나고 난뒤에 결정될것이고.. 난 집(부동산)도 주식,채권,펀드,유동성자산 처럼 하나의 포트일 뿐이고 비중은 20%정도이니 고맙지만 걱정안해줘도 됨ㅎ

풀내음
11.06.26 20:19 댓글 | 신고

아니다. 정부는 하루빨리 도심재개발재정비촉진으로 밀려나는 서울인구를 경기도외곽에 지어지는 보금자리지구에 적절한가격으로 임대분양하여 주택공급을 조속히 마련해 주어야한다

dogma11
11.06.26 09:35 댓글 | 신고

시중금리 인상과 더불어 일부지역들의 매수심리위축>> 아파트값하락지속. 새롭게부상하는 지역의 평당 분양가 상승움직임.전세가 20~30%상승으로 일부지역은 매매로의 전환실수요자들의 움직임과 투자자들의 부동산으로 유동성자산이 움직이리라.지방거점지역들의 수급비탄력성은 투자자들에게 더욱 매리트를 줄것이며MB정권의 4대강사업의 집착은 차기정권말에 들어서 절대적으로 가시화되어큰 성과를 거두리라. 그간의 잡음은 그 결과의 성과로 절대적인 평가를 받을것이다.향후2년간 또한번 중산층은 걸러지고 일부는 상류층으로 계층상향.앞으로 서민층들의 고통과 반란이 차기정권의 복지정책에 의해 달렸다고해도 과언이

dogma11
11.06.26 09:16 댓글 | 신고

정말 지겹게 똑같은 얘기만 하네요. 서민들만 힘들어지는군요

행복녀
11.06.26 07:26 댓글 | 신고

그러게요 답답합니다

으라찻
11.08.05 13:42 댓글 | 신고

다소 폭등 예상 되어짐~...

choco
11.06.25 17:34 댓글 | 신고

매매보다는 전세 폭등..ㅠㅠ

으라찻
11.08.05 13:43 댓글 | 신고

올하반기의 화두는 전세가폭등이며, 내년하반기는 매매가 폭등이 나타날것이다.즉 올 하반기 중으로 실수요자들은 전세에서 매매로 전환하는 사례또는 고심이 일어날것이며, 내년상반기는 숨고르기또는 매매활성화에서 상반기~하반기로 넘어가는 사이 강남아파트 평당1억가까이 폭등하는 양상을 필두로 일부지역들의 아파트값폭등의 단초를 마련할거라 본다. 지켜보거라. 폭락론자들이여

dogma11
11.06.25 14:56 댓글 | 신고

아파트로 돈 좀 모으시겠어요 ~~^.^

권또깡님
11.06.29 01:10 댓글 | 신고

4대강에 22조 국가예산과,반값보금자리로 LH공사 하루이자 100억부채에 국민혈세 낭비하는데, 이명박정부가 끝나야 부동산침체에서 부동산회복이 일어 날거라 생각되네요.

trtrtrds
11.06.25 13:49 댓글 | 신고

Daum - 부동산