국가 세금도 엄청내고 집값 거품도 엄청끼어있고 이게 현실누가 고쳐줄라나 계속 가면 시민들 더 힘들어질껀데 ..

제로 마스크
12.07.06 09:16 댓글 | 신고

한미FTA가 부동산정책에 미치는 영향과 ISD(투자자 국가소송제)분쟁가능성과 우리나라의"땅시장의 사유재산권 과 토지공개념이 과거와 현재 미래에 미치는 영향이 먼 국가장래에 어떠한 영향을 줄것인지 토지정책이 과연 이대로가 좋은것인지? 자유주의국가와 사회주의 국가의 토지정책을 비교해보고 냉정하게 생각해볼 필요가 있다고 봅니다.국민의 행복을 위하여 중대한 정책결정을 내리길 바라며...아울러 투자는 무엇이며 투기는 무엇인지 조세정책과도 함께 생각해 보시길 바랍니다.

오뚜기
12.04.30 11:47 댓글 | 신고

부동산 경기가 최악으로 치닫는 상황에서 경기 활성화를 가로막는 부동산 각종규제를 풀고 시장 원리에 맡겨야 한다.-.일시적 1가구 2주택 양도세 비과세 기간 2년에서 4년으로 연장.-.다주택자 및 비사업용 토지 양도세 중과 폐지.-.종합부동산세 폐지.-.부동산 양도세 인하. -.금융규제(DTI.LTV) 폐지.-.부동산 투기지역,신고지역 완화.-.그린벨트 지역에 보금자리주택 공급 폐지.-.민영주택 청약제도,분양가 상환제,재당첨 전매제한,주택 전매제한 등 폐지

sohsohs
12.04.28 21:16 댓글 | 신고

부동산은 움직이지 않는 재산이 아니라 물흐르듯 거래가 되어야 하는 실물경제 흐름의 기본이 되어야 하는 수단이라 본다.부동산 각종규제로 인하여 부동산 경기가 최악으로 지닫는 상황에서 특히 일시적 1가구 2주택 양도세 비과세 기간 2년에서 4년 이상으로 연장되어야 하며, 부동산 각종규제를 풀고 시장 원리에 맡겨야 한다.

sohsohs
12.04.28 20:32 댓글 | 신고

-2020년 국토지표 주요지표 단위 1998년 2003년 2020년 도시화율 % 86.4 89.0 95.0 수도권인구비중 % 45.6 47.6 47.5 1인당도시공원면적M2 6.4 7.0 12.5 GDP대비물류비 % 16.5 12.5 10.0 1천명당주택수 호 - 270 370 1인당주거면적 M2 - 20.2(2,000년기준) 35.0 상수도보급률 % 85.2 89.4 97.0 *국토해양부 자료참조

오뚜기
12.04.25 15:12 댓글 | 신고

모든 규제 다 풀어라. 왜 본인 돈주고 본인 집을 샀는데 규제가 필요하냐? 규제만 다 풀면 아무 문제 없다.

아름다움
12.04.22 19:48 댓글 | 신고

주택가격은 수효 공급에 따라서 변하기도 하지만 정부정책에 따라 변하기도 한다 현제 부동산시장을 보면 아파트를 더 많이 선호하고 빌라 단독은 너무 어수선해서 선뜻 나설 수 없다 뉴타운 개발지역 매물비용 수 백억 되는 지역이 많고, 분양을 하는 곳 역시 미분양 책임을 건설사책임이다 조합원책임이다 하는 이유로 개발지역은 추가부담금이 너무높지 않을까 하는 불안감 때문에 선뜻 뉴타운지역에서 임대나 매입을 꺼린다. <대선이 끝나는 내년에는 상승예상>서울은 개발제외 지역의 물양이 적고 지방은 구입후에도 마음이 편해 지방이나 분양시장을 중심으로 상승이 예상된다. 소철

소철
12.04.22 13:44 댓글 | 신고

*가격은 온도계의 수은주와 같다. -날이 더워지면 온도계의 수은주가 올라가듯이-값이 비싸지는 것은 수요에 비해서 공급이 부족하다는 신호이다. -그과정에서 투기도 등장하고 가수요도 끼어든다. -하지만 투기나 가수요 단속으로는 문제를 해결 할 수없다.-그건마치 온도계에 차가운 얼음을 갖다 댄다고 -더운 날씨가시원해지지 않는 것과 마찬가지다.-오히려 온도계를 보는 사람들의 판단만 흐려놓을 뿐이다.-소유제한을 통해서도 일시적으로 가격은 낮출 수 있지만,-주택이나 토지가 부족하다는 현실을 바꿀 수는 없다. -오히려 공급을 줄여서 부족을 더욱 증폭시킬 뿐이다. "도서인용"

오뚜기
12.04.18 20:02 댓글 | 신고

수도권 집값중 거래금액에 따라 3억 미만 아파트에 대해서는 모든 세금을 철폐하여 주길 바란다. 차등적으로 고가에 주택에 대해서 세금을 메긴다면 거래활성화 가능할 것이다. 배기량에 따른 자동차세를 차등을 주듯이... 준공년도+가격 등을 고려하여 차등적인 세금을 물리고 서민주탁 규모의 면적에 해당하는 주택에 대해서는 과감하게 세금감면을 해주길 바란다.

블루오션
12.04.18 18:01 댓글 | 신고

언발에 오줌누기식 정책은 필요가 없다. 확실한 거래활성화를 위한 모든 조취를 한번에 실행하길 바란다. 찍끔찔끔 정책으로 더더욱 시장을 얼어붙게 만들지 말란 말이다. 임대아파트는 누구의 돈으로 공급하는가? 복지는 무슨돈으로? 국가경제/지방경제는 무슨 재원으로 끌 고 갈 것인가? 지금의 부동산거래실종은 곧 상위 10%를 제외한 나머지 80%의 국민을 디폴트 선언하게 만드는 것이나 다름없다. 집없는 자들중에 아무것도 모르고 폭락을 왜치는 자들 들으라?! 너희는 대체 어느나라 국민인가?

블루오션
12.04.18 17:57 댓글 | 신고

가격 상승은 바라지도 않는다.정상적인 거래를 막는 세금문제부터 해결해 달라!지금 주택시장이 정상인가? 수도권 시민은 어디 딴나라 시민인가? 이놈의 국가는 집없는 서민들만을 위한 국가인가? 집한채 갖고 있는 서민들은 있는 세금 없는 세금 다 내고 있는데 그들의 아우성은 어제까지 외면할 것인가? 다 같이 죽자는 것인가? 거지로 만들어서 또다시 은행권의 노예로 살라는 것인가?

블루오션
12.04.18 17:53 댓글 | 신고

당근 변해야지요.규제 그대로 둔다면 고통받는 것은 서민입니다.부자들은 신경도 안 씁니다. 서민들이 이사가지 못해 발동동구르고 이자 내느라 힘들지 부자들은 이런 걱정안합니다. 글구 매매거래 활성화시키자는데 반대하는 사람들보면 모두 속마음 똑같더라구요. 집값 똥값되면 그때 사겠다고... 과연 정부가 이런 소리에 귀를 기울여야하는지...정부는 이런 파렴치한 사람들한테 인정받으려고 몸사리지 말고 과감히 규제를 풀어 나라 경제, 국민 경제를 살리길...진짜 규제를 풀길 바라는 사람들은 부자들이 아니라 서민들임을 직시하시오.

태백산
12.04.18 16:13 댓글 | 신고

반드시 변화가 와야만 한다. 그렇지 못하면 거래부진으로 가계부도 속출 합니다!거래활성화를 위해서는 먼저 세금폭탄부터 줄이고 양도세 완화다.취득세를 1%정도 과거 기준시가로 등기하던 수준이다. 작금의 실거래가의 취득세 4.2%대는 3배정도 올랐다고 본다. 거래세 양도세 모두 완화대책이 시급한데 ... 여야눈치작전에다 전문가라는 사람들의진단이란것도 큰사회문제로 봅니다.

김민선
12.04.18 14:54 댓글 | 신고

거래활성화 위해 모든규제 폐지하여야 합니다.강남구도 규제폐지 해야하고 모든것을시장원리에 맡겨야 합니다.강남구 묶어두면 활성화 절대안됨.강남묶어두면 흐름차단으로절대부동산 활성화 안됨.돈을 돌아야합니다.그리고 열성 하시분들 그냥 전세,월세 사세요왜 집가진 자들을 죄인취급합니까?

청룡
12.04.17 21:23 댓글 | 신고

일단 거래활성화를 위하여 취등록세 인하 다주택자 양도세중과 폐지가 먼져 선행되어야 한다 생각합니다.집가진자들이 무슨 죄인인것처럼 떠들어대시는분들 많으신데..노후된집 정리하고 새아파트로 이사가는게 당신들에게 죄짓는건가요?집값폭등 이런거 솔직히 신경안씁니다.제발 열폭들하지마세요

gg0131
12.04.17 10:07 댓글 | 신고

Daum - 부동산