Daum - 부동산

토론

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• 시장원리로 돌아가야 합니다. 양도세는 실패작 이며 서민에게 거주이전 제한만 주고 있습니다. 투기방지가 목적이라면 년간 1인당 일정금액 이상만 과세를 하면 되지요. 투기꾼은 설자리를 잃게되고 서민은 아무런 제약 없이 사고팔고를 자유롭게 할수 있지요. 약간의 투기는 경제에 보약이 되지요
  sung36
  09.03.17 15:50 댓글 | 신고
• 자녀에게 증여하는 증여세의 면제 한도를 현 1500만원에서 3억으로 올려야 부동산 거래가 활성화될 것으로 압니다. 3억+2억(전세 2억)=5억이면 아파트 한 채를 자녀에게 증여할 수 있을 것 같군요.
  발레리노
  09.03.17 11:10 댓글 | 신고
• 양도세가 있다는 것 자체가 모순인 것 같습니다. 그러면 집값이 분양가보다 하락했을 시는 정부에서 대신 보태주는 건가요?
  모니카
  09.03.17 10:58 댓글 | 신고
• 부동산 양도세 문제가 다 풀렸지요. 헌데 우리의 부동산 세제가 얼마나 허술한지 아시나 몰라!양도세는 양도 차익에 대해 부과되는 것이니, 그렇다 치고요. 취득/등록세는 세율 근거가 우습지요.취득/등록세에 따르는 부수세제(교육세? 농특세? 부가세? 등)가 전용 주거면적 25.7평 기준으로 따라가는데, 평당 2천만원 4천만원 하든, 평당 200만원 4백만원 하든 25.7평이 넘으면 꼬리세제가따라붙고, 그 아래 면적이면 안 붙는다는 것!. 전국의 주택이 모두 평당 가격으로 세제가 되어야 하는데 취득/등록세에서는 면적이 기준이랍니다. 재미 있지요?. 이게 대한민국 부동산 문제의 하나지요!.
  금산성수
  09.03.16 21:08 댓글 | 신고
• "부동산 오르기 전에는 안판다". 라는 글을 보았습니다.나는" 현재 아파트가격 오분의 일"까지 내리기 전에는 안 산다.여러분!! 새집 전세로 10여년만 골라 살아 보세요. 그동안 강남이 아니라 그어느곳이든...
  27genesis
  09.03.16 19:40 댓글 | 신고
• 주택은 국민의 기본권리이다 이 기본권리를 취득.이용. 보유 단계에 무슨 세금종류도 그리 많고 세율도 그리도높게 책정하였남! 기본권리에 대한 세금은 세금이 미미할정도의 금액으로 책정되어야 한다. 열심히 일하고 소득세 내고 난 다음의 돈으로 생활비 하고 나머지 돈을 저축하여 주택을 구입하고 보유하는것인데 주택에 대한 엄청난 보유세(재산세, 종부세, 취등록세)양도세 등은 기본권리 에 대한 너무 크나큰 댓가를 지불하는것이다.
  산수유
  09.03.16 17:58 댓글 | 신고
• 1가구1주택 2년거주 폐지,거주 이전의 자유를 달라!
  눈사랑
  09.03.16 10:55 댓글 | 신고
• 일가구를 소유했거나 아니면 다 주택을 소유했거나 간에 무조건 양도세 페지해야 한다..양도세 국가에 주고 나면 오래 장기보유한 사람일 수 록 원금의 반도 않 남는데 어떡해 집을 팔 수 있단 말인가,한글을 깨우친 사람이라면 다 알 수 있는 일이지 않는가.일가구 소유한 사람이 전세돈이 부족해 자신의 집에 거주하지 못하고 남의 집에 산다고 주거하지 않는다고 양도세 과세는 한푼도 없애야 한다.그리도 다주책 소유자 오랜 세월 즉 말하자면 10년이고 20년이고 장기보유한 자 양도세 또한 한푼도 없애야 한다..따지고 보면 은행 이자료 제하고 손비료 빼고 나면 투자액의 반도 않되는 것이 현실이다..양도세 당연 폐지해야 한다
  풀의 노래
  09.03.16 06:51 댓글 | 신고
• 경기활성화를 위해서는 먼저 1가구 1주택의 양도세를 먼저 폐지해야 된다고 생각합니다.서민이 무슨봉도아니고 팔지도 사지도 못하는심정. 아마도 경기가 이대로가다가는 제일먼저무너지는쪽이 1가구를가지고 있으면서 들어갈 형편도안돼고 팔 형편도안돼는 시람들인것 같읍니다.
  차
  09.03.15 20:13 댓글 | 신고
• 부동산시장의 활성화 뿐만 아니라,우선 현재의 침체된 경기 전반에 걸친 파급효과를 고려하여 부동산관련 세제정책의 전면 재조정이 필요한 시점이라 판단되어 1가구3주택이상 중과폐지,비사업용 토지까지 종전과 같이 기본세율로 조정해서 거래활성화를 기해야 될것으로 생각되며,아울러 국가적으로는 거래 활성화로 인한 세수도 확충 되리라 봅니다.꽉 조였든 목을 숨쉬게 한다면 가진자들도 내놓을 것입니다
  초야풍류
  09.03.15 10:45 댓글 | 신고
• 토지거래 허가제도 하에서는 투자의 길이 막혀 있다. 미분양 빌라 몇채 사서 임대업을 하려 해도 임대사업자 등록해라 5년간 다시 못 판다. 주택ㄷ 토지거래 허가 받아 와라.. 뭐 거래가 되겠는가.. 당신들 같으면 안 남는 곳에 투자 하겠는가?
  오시리
  09.03.15 10:36 댓글 | 신고
• 부동산활성화를 위해서는 극단의조치가 필요합니다 시골에있는집도 1가구2주택에 중과하고 있습니다장기보유세도 원래대로 돌려놓고 세율도내려주어야 처분도 할수가있습니다 또한 외지인 무슨죄인입니까토지에 중과하는겻은 이치에 맞지않습니다 이제는 경제를 살리는 방향으로 세제를 정상화 해야됩니다
  마포나루
  09.03.14 18:00 댓글 | 신고
• 기존아파트도 등,취득세 50% 경감해야 한다.거래가 없는데.세수를 걱정말고,세금을 깎아주면,오히려 두마리의 토끼를 잡을수 있다는걸 모르시나?신규 미분양이 해결되려면,거래를 활성화 시켜야 세수도 늘어나고,기존집이 거래가 없는데,어떻게 미분양을 들어가,오히려 높은 세금때문에 세수가 더 준다고 생각은안 하시나요?
  부자가꿈
  09.03.14 09:03 댓글 | 신고
• 부동산 시장이 하강 국면에 들면 자동적으로 세금 관련 부분을 해결되는 것 아닌가요!세수가 적어져 정부에서 더 걱정을 해야겠는되요!
  2pro
  09.03.14 07:05 댓글 | 신고
• 우선 지방좀 먼저 살려놓고 애기하자 짱난다 쓰브럴~!!!!
  머쨍이식이
  09.03.13 16:59 댓글 | 신고
• 신규 분양 아파트에 붙어있는 세금(10%)이나 한시적으로 면제 해주라~!!그럼 미분양 50%이상은 해소된다고 내가 장담한다~!!!!
  머쨍이식이
  09.03.13 16:59 댓글 | 신고
• 할라묜 요러케 해슴 좋겄다,,양도세의 누진 세율은 폐지하고 단일세율로가자,,,둘째는 과표는 실거래가에서 기준시가또는 공시지가로 가뿌자,,세쨰는 개발 부담금이니 머니카는 하등 씨잘데기 없는 장애물들은 치어뻐려라,,,떠들어바야 입만 아푸고,,글고 주식거래에도 0.3프로 정도의 양도세를 좀 물리라,,
  논골
  09.03.13 15:06 댓글 | 신고
• 부동산2주택 3주택 관계없이 양도세 낯추어야합니다 양도세를 낮춰야 거래가활성화되죠그래야돈도돌고요 엣날같이 투기안일어납니다 거래세 정상화시켜주세요 그래야 경제에도 조금이나마 보탬이됩니다 많이느 안되겠지만 그래야팔고싶은 분들은 팔것이고 돈있는분 들은 살겄 아니겠습니까
  jungkyun600
  09.03.13 10:57 댓글 | 신고
• 부동산2주택 3주택 관계없이 양도세 낯추어야합니다 양도세를 낮춰야 거래가활성화되죠그래야돈도돌고요 엣날같이 투기안일어납니다 거래세 정상화시켜주세요 그래야 경제에도 조금이나마 보탬이됩니다 많이느 안되겠지만 그래야팔고싶은 분들은 팔것이고 돈있는분 들은 살겄 아니겠습니까
  jungkyun600
  09.03.13 10:55 댓글 | 신고
• 나는 조그만 집한채 가진 서민이다. 종부세와 양도세는 폐지하는것이 옳다. 그대신 재산세는 누진으로 중과하는것이 옳다. 서민은 이사를 마음대로 갈수있고 부유층은 부동산 보유를 줄일것이 아닌가? 일석 이조 아녀?
  sung36
  09.03.12 14:37 댓글 | 신고

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