나라의 정책은 타이밍을 놓치면 백약이 무효다. 가을 이사철부터 부동산 활성화해야 한다. 단일주택소유자의 경우 2년내 거래시 양도소득세 너무 세다...자율거래 분위기 조성을 위해서 세율을 좀 낮춰야 한다. 우리나라 체제의 근본은 자본주의다...사회주의적요소가 가미되더라도 너무 비중이 실려선 안된다. 특히나 이런 불황기에는 말이다...

터미네이터
13.08.22 14:20 댓글 | 신고

정부는 이제 부터라도 제발 서민편에 서서 정치를 펴야한다 돈 버는 쪽쪽 금융에 퍼주고 세금으로 나가고 이젠 분양가 밑으로 팔아야 전세도 못 얻는 대란이다 이걸 어떻게 책임 회피 할수 있을까?

글과그림
13.08.09 12:48 댓글 | 신고

오늘부터 부동산을 산 사람들은 정신나간 사람 아니면 사지 않을 것이다.대출해서 사면 이자나가고 대출한금액도 자산으로 간주하여재산세.종합부동산세 교육세 의료보험 지역자원시설세 연금보험 등등 죽는길로 가는 것이다. 최고세율로 계산을 해보자~~~(예)자기자본 4억 은행대출6억 합계 10억을 주고5년후 15억을 받았다 계산해보자양도세 기타세금42%을 공재하면 5억 -2억1천만원, 6억에대한이자 월 350만원*60개월=2억1천만원 각종공과금 2천만원 빼고나면 육천만원이 남을 것이다.5년동안에 곱를 받지 못하면 죽는일만 남는것이다.세금과 이자가 대부분이다.취.등록세 미끼로 국민들을 그만울려라~~~피 눈물을 흘리지

이 광재
13.08.08 22:07 댓글 | 신고

그러게요! 저도 집 공동명의 했더니 남편 부양자 였던 저한테 보험료 따로 내라고 임의로 10만원 책정해서 나왔네요~헐(사업자등록 냈더니 바로)대출이 반인 집인데 4인 가족에 보험료가 너무 많다 남편따로 때는데 혼자 10만원은 너무한건 아니냐 했더니 무조건 사업자 등록 내면 소득이 10원이어도 그렇게 한다네요~~대출은 상관없고 집가지고 한대요~ 차있슴 차도하고! 모순이 있어도 법으로 어쩔 수 없다며~~저 밀리다 밀리다 폐업처리 결정하고 집도 내놯습니다.

캔디렐라
14.02.07 16:45 댓글 | 신고

오늘로서 모든것은 끝났다.빚을내여 땅을사고 아파트나 상가를 산 대부분의 국민들은 부동산값이 떨어져 원금은 날라가고 깡통만 부여않고 통곡을 하고 있는데 빚도 자산이라고 재산세 종합보동산세 4대보험까지 낙동강 오리알이 되였으니 어찌할거나~~` 혁식도시 개혁도시 명풍도시 천국이 될 것이라고 국민을 현혹시킨 놈들은 혈세로 잘 살고있고꾐에빠진 춤을추던 사람들은 역적이 되였구나

이 광재
13.08.08 21:32 댓글 | 신고

서민들 이자 많이 받고 부자된 금융권만 살판났고 부동산 건설업체들만 부자된 나라 ~~!!

글과그림
13.08.08 15:49 댓글 | 신고

이런 논의 자체가 실효성 없는 대책임을 자인하는 꼴이다... 진정 활기를 되찾으려면 시장경제를 외곡하는 부녀회의 담합을 강력히 규제하고... 얇팍한 사기질로 눈먼 수요자를 농락하는 건설사를 강력히 처벌해야 한다... 수요와 공급에 의한 시장경제에 맞껴야며... 국가가 무엇을 보상해 줄것이라는 썩어빠진 환상을 하루빨리 깨게하는게 중요하다... 쓸데없는 환상을 버리고 시장에서 형성된 가격에 팔고 나갈수 있는 출구전략이 필요하다고 본다... 또한 아래 많은 의견과 같이 세금을 줄여 세금탓이 아니라는 확신을 심어 주어야 한다.

너는 내 운명
13.08.07 11:53 댓글 | 신고

과연 정부에서 거래 활성화 시킬려면 방법이 없는것일가요....국회안거치고 풀수 있는 DTI,LTV는 왜 안푸는 것인지? 한마디로 박근혜정권도 말로는 살려야 된다고 하지만 살기를 바라지않는것이죠,부동산이란 계륵같아서 오르면 본인치적에 누가 될까해서 안건드리는것이지요.민주당 핑계만대는 나쁜 헌누리당입니다, 13:

집근처
13.08.06 19:33 댓글 | 신고

맞습니다.. 지방은 디티아이를 풀고 수도권은 안 풀고 독재입니다..평등하게 하세요!!

loveahab
13.10.31 09:31 댓글 | 신고

부동산대책보다 서울수도권 터무니없는 거품집값에 거품집담보로 과다 금융대출 조사하여 금융당국자 청문회로 불러내어 따지고 특검정하여 수사하고 사상초유 가계빚원흉 경제불황원흉.건설부동산산업 침체원흉 시급히 제거해나가는게 급선무

눔둠21
13.07.31 22:01 댓글 | 신고

부동산대책은 사실상 무용지물 서울수도권 거품부동산 담보로 금융권 돈퍼다주고 가계빚늘어나 경제불황그늘.서울 빈민촌 아파트집값이 수억 터무니없는 담합집값.시급한건 거품집담보 과다금융대출 특검정하여 수사하고 서울수도권 거품집담보 금융대출 중단해나가야.은행빚얻어 아파트사가주고 전세놓아 돌려막는 어처구니없는 부동산전매행위.외국에는 전세라는집은 없고 월세만 있슴.그리고완전한 자기집이라야 전매권리행사 할수있어 기가 막힘니다.

눔둠21
13.07.31 21:54 댓글 | 신고

소득수준 5만불 7만불 선진국의 주택에 대한 취득세 율이 1-1.5%이고 양도세율이 15%-20%인데 비하여 소득수준2만불 나라의 취득세율은 4.6%이고 양도세율은 다주택자 66%. 양도세 일반세율 최고세율이 41.8%이다. 이런 덫을 놓고 기다리는 판세인데 누가 내집마련을 하고 한채 두채 더 매입하여 임대사업을 하겠는가? 시장반응은 당연히 시중에 잉여주택이 모자라는 실정이고 미준양 주택은 쌓이고 있다. 전세가격 폭등으로 모두들 내집마련을 미루고 있다.

집근처
13.07.30 23:28 댓글 | 신고

더 내려 갈 것이라고 믿는 바람에 전세 가격만 폭등

글과그림
13.07.31 18:40 댓글 | 신고

거래 안되니까 깎아주고 다시 원위치..또 거래 안되니까 깎아주고 또 다시 원위치...그러다 보니 내성이 생기는 겁니다...불쌍한 사람들은 매수타이밍을 잘 못 잡아 세제혜택을 못본 시기에 구입한 사람들인 겁니다. 이런 사람 구제해줘야 맞구요...제대로된 인하된 취득세제를 적용하여 그나마 자유로운 거래를 유도해야 합니다....그래서 재건축도 활성화 해야되구...안전한국 실현해야 불량건축으로부터 국민의 재산과 생명을 보호할 수 있는 겁니다..

터미네이터
13.07.30 02:36 댓글 | 신고

imf때 서민들의 돈으로 금융권을 살렸으면 이제는 반대로 금융권에서 집을 통채로 삼킬려고 하지말고 서민들을 살리려고 노력해야 할것이다 어려울때 서로 도와야 하지 않겠는가?

글과그림
13.07.29 10:34 댓글 | 신고

주택가격 상승을 두려워하는 사람이 많을수록 결국엔 또 오르게 되어있습니다주택을 소유한 부자들이나 다주택자들이 그리고 경제활성화를 해야하는 정부가 그저 급하락하도록내버려두질 않습니다정보에 더 가깝고 부자이고 리더인 사람들이 왜 아직도 강남 서초 목동아파트를 매도않고가지고 있을까요..? 하우스푸어만 집주인이 아니고 대부분 부자들이 집주인입니다

나무사랑
13.07.28 17:00 댓글 | 신고

주택에 붙는 세금 다 없애고, 은행빛 다 탕감하고 월세 낸것 다 돌려주고, 전세자는 그돈 이자처서 다 돌려주고, 집주인은 그동안 낸 세금 다 돌려주고 집없는 가구는 집 하나씩 새로 지어 장기에 이자없이 갚게하면 이런 사람 나오면 다음 대통령에 1순위로 뽑힌다.집은 의식주에 기본이고 이땅에 살면서 나라가 해 주어야 할 기본이다.그래야 일도하고 자식도 낳고 결혼도 할것 아닌가!회사가 사무실도 없이 일하라 하면 누가 그 회사가서 일할까?우리나라가 존재한지 (1945~2013) 수십년인데 이것부터 해결한다면 모두 행복하게 잘 살것이다. 나를 일하도록 보내줘~ 아무도 안하면 내가 할깨.

썰영
13.07.18 12:04 댓글 | 신고

또 하나있어요... 집을 살 당시의 돈보다 비싸게 판 사람은 팔때 당시의 차익만큼 산사람에게 돌려줘야한다.... 이게 무었보다도 중요함...!!!!!!

너는 내 운명
13.08.07 11:58 댓글 | 신고

아래 내용보면 답이 나와있는데 아무것도 안듣고 시행안하는, 국회의원 공무원들 귀부터 구멍둟는 법을 만들어야 할까 보네요.최우선 과제가 고위 인사들 귀 둟는 법을 실행해야 이 나라가제대로 갈것 갔습니다. 여나 야나 현 고위인사들 모두바꾸던지 아니면 먼저 귀를 어떻게 해야 하겠습니다. 서민이나 일반 국민은 방책을 다 알고 목소리 높이는데 귓구멍에 말뚝을 밖았는지 모르쇠로 일관하거나 아닌체하는 사람들에게 노후 연금 취소시키고 월급과 재산을 몰수해야 할것 같군요.

썰영
13.07.18 11:55 댓글 | 신고

다주택자양도세중과폐지.....장기보유특별공제의 대폭확대적용....종부세폐지...취득세전면페지....이렇게 4대 정책이 시행된다면...주택시장안정은 물론 전세시장도 자동적으로 안정됩니다부자들이나 다주택자들이 능력껏 주택을 매수해서 임대할 수 있도록 제도를보완해주면 하우스푸어문제도 해결될것입니다결국 시장에 맡기면 해결될것을 포풀리즘으로 인해서 부자들과 다주택자들을무작정 미워하는 정책때문에 ...문제가 되는 것이지요부자들이 돈을 풀지않으면..거래절벽이오면 결국 가난한사람들만 힘들게됩니다

나무사랑
13.07.18 08:48 댓글 | 신고

Daum - 부동산