우리나라 자산비중이 80%로 위험수위이고 가계부채중 주택담보대출비중이 크다. 바꿔말하면 지금은 금리가 낮아서 그나마 견딜수 있지만 미국금리 인상되면 죽어나가는 사람들 많을 것이다. 일시에 부동산 매물이 쏟아져 나오게 되면 일본만생각하는데 스페인도 한번 생각들좀 해보시길..미국금리 2-3%이면 우리나라금리 4-5%이고 대출금리는 7-9%형성할건데 그럼 아주 가는 거죠..

디토
15.06.19 16:08 댓글 | 신고

마니들 사라..ㅎㅎ

야쿠르트
15.06.18 10:29 댓글 | 신고

지금 은행금리는 계속 내려오고 있고, 정부에서도 경기회복을 위해 추가예산을 풀고있다.지금은 서울지역 역세권 소형아파트 투자할시기이다.인구감소는 2030년도부터 감소 통계가 있어 15년후에나 걱정하고,미국금리인상은 최소한에 그칠것이며, 예고된 악재는 사전에 대비하고 있어 걱정없다.일본경제 닮아간다고? 아베노믹스는 성공하고 있어 배워야 한다.8년전에도 다음에서 폭락론 주장하는 댓글 믿다가 큰 손해를 봤다.급매물 소진되면 상승가격처다보며 후회한다.무주택자들은 거래량이 늘어나는 지금이 내집마련 기회이다.

gksrnrdls1516
15.06.17 20:13 댓글 | 신고

현재 없는 이들은 모두 집 값이 떨어지길 바라는듯 합니다. 저 또한,, 그러나 장기적으로 볼때 지금 제가 가시적인 금액이 있다면 서울 시내 한가운데 집은 사놓을것 같습니다.간혹 일본이나 홍콩과 비교를 하시는 분들이 있는데 일부 비교일 뿐이지 각 나라의 특성이 있습니다. 집 없는 분들 집 값 떨어지면 나라가 떨어 집니다. 지금 이 순간에도 서울 시내 노른자 땅을 노리는 중국 자본과 슬슬 주택 임대 시장을 잠식하려는 대기업의 자본이 들어 닥칠 것 입니다. 그 이후엔 평생 렌트 해야 될 것 같습니다. 즉 앞으로 내 집을 마련 할 수 있는 기회는 더욱 없어 질 것 같습니다.

FASCINATED
15.06.12 15:45 댓글 | 신고

내 손모가지와 이돈 모두를 건다집값내려간다 ㅋㅋㅋ

그대와영원히
15.06.11 16:32 댓글 | 신고

5년전에 구입한집이 그동안 내려가서 속상했는데, 지난주에 매매가 알아보니 이미 구입당시보다 더 올랐더군요. 이미 올랐는데 맨날 내려간데..이런사람들은 집살돈이 없는사람일듯...

핸써미
15.06.25 15:05 댓글 | 신고

매매가 올랐다고 안심하면 안되요. 실거래가 없어요. 즉, 호가만 올라간 경우도 많습니다. 실거래가 있나 확인해보세요. 매매가와 실거래가 차이도 많이납니다.

낮아짐
15.07.14 15:16 댓글 | 신고

전월세로 버틴다.금리 오르고 집값 떨어진다에 내 차 건다!!!지금 금리인하는 가계부채증가세에 부채질 하는 꼴이고 집값 떨어지면 그 뒷감당은 누가 하나,,,금리 내려서 집사라고 하기 전에 집값 안정을 위한 정책부터 꾀하는 게 옳다

성적증명서
15.06.11 15:37 댓글 | 신고

집값에 연연하지 않고 주거 목적으로 살거면 사도됨. 2년전 서울 아파트 폭락한다고 집을 안사던 시절에 취득제 면제 해줄때 집 30평때 3.2억 주고 산 사람 있는데 지금은 4억 합니다. 전세가 오르니 집값도 오릅니다. 사람들의 염원대로 집값이 내리면 좋겠지만 경제가 더 안좋아지고 집값이 내리게 되면 아마 반전세가 없어지고 그냥 외국처럼 그냥 월세시대가 돌입하게 됩니다. 즉 월급의 대부분을 월세로 내게 되는 시절이 올수가 있습니다. 그리고 다시 경제가 회복되어도 다시 옛날로 안돌아 갈겁니다. 집값이 내리던 오르던 피해를 입는 사람들은 돈 없는 사람들입니다. 특히 한국에서는.

네티즌
15.06.08 08:53 댓글 | 신고

당연히 이때에 집을 사야지요 전세 다니는 이사 비용으로 이자가 되겠다 힘은 또 얼마나 드는지 나는 내집으로 이사했음

예생
15.06.07 15:44 댓글 | 신고

근저당없는 우선변제 1순위로 들어가면, 집주인이 국세체납되지 않는 이상 보증금 떼일 일 없는데 얼어죽을 깡통전세?? 집 샀더니 가격 떨어져서, 이사갈일 생겨도 팔지 못해 아무데도 못가는 일 생기느니 비싸더라도 마음편히 전세로 가는게 낫지.조금만 똑똑해지면 깡통전세는 없다.

대구통구이
15.06.02 18:49 댓글 | 신고

요즘 주택 구입 자금의 전반적인 흐름 파악 하신 분이라면 위와 같은 글은 보편적인 상황이 아니므로 기재 못 하실 듯,, 요즘 대출 안낀 집 찾기가,, 시장 상황 파악이 먼저 이신 듯 합니다.

FASCINATED
15.06.12 15:54 댓글 | 신고

나도 전세 살지만 이건 좀 아닌듯.. 일단 1순위인 집이 정말 드물고.전세 가격과 매매 가격이 차이가 얼마 안 나서 조그만 집값 하락할 시 힘들어 집니다.

조각형얼굴
15.06.11 11:19 댓글 | 신고

긍정적으로 생각하삽, 내집 사는거 얼마나 좋고 편한데요

예생
15.06.07 15:51 댓글 | 신고

전세도 편하게 이사가기 힘들지 않을까요?다른 세입자가 들어오지 않으면 주인이 쉽게 돈을 내주지 않는 분도 있죠...보증금 안줘서 법적다툼까지 가면 여러가지로 피곤하고 힘들죠...똑똑하다고 전세사는게 편한건 아니라고 생각합니다..

후니
15.06.04 10:02 댓글 | 신고

그러한 생각을 하니 집값이 오르는 거임. 오르면 언젠가는 내려옴 우리나라 쌍8년도때부터 아파트 올랐다 내렸다 공급과잉으로 집값 올랐다 미분양 사태로 집값 폭락됐다 이러한 싸이클이 아마도 대한민국에서는 무한 반복될것임. 집을 사는니 안사는니 돈있으면 집사고 돈없으면 전세살고 욕심내지 마시길 또 한명의 하우스 푸어들을 위해.......쩝쩝쩝

꺽쇠
15.06.02 10:17 댓글 | 신고

어차피 집값은 별로 떨어지지도 않는다 .미국금리 오르면 깡통전세가 진짜 깡통될가능성 많다 집을 사는게 좋지않을까...단 자기가 살집만사는거다

보거리
15.06.02 09:14 댓글 | 신고

1%대 고정금리이면 부동산 시장이 폭락해도 은행 이지만큼은 갚을 수 있게되니 은행은 숨통을 트이겠지. 하지만 부동산 시장 하락은 막을 순 없다. 우리나라 상위 10%가 부동산 43%를 차지하고 있다. 더 기막힌 것은 1%는 1인당 집을 700채 보유했다는 것이지. 빚 내면서까지 집을 사라고 언론이나 정부에서 하는 짓이 정말 개탄스럽다. 그간 삽질과 해쳐먹은 돈으로 국민 임대사업을 했다면, 오히려 집을 사기보단 꿈에 투자할 수 있는 미래를 설계했을텐데 지금은 젊은이들이 꿈은 커녕 앞으로 살 걱정부터 하게되니.. 정말 답답하다.

목적의식
15.06.01 16:08 댓글 | 신고

그래서 정부가 변동금리 가입자한해서 안심전환이라는 1% 고정금리로 갈아타라고 보채는 것이다. 그 내막에는 미국의 금리인상으로 한국경제에 미칠 파장을 대비해 은행만큼은 살리겠다는 것이겠지.. 그리고 하나 더 무서운 것은 금리가 인상되면 아파트가격은 떨어진다. 그래서 모기지 사태가 일어났을 때 팔고 싶어도 못 팔고 메이저급 은행과 증권사가 도산했던 것이지. 정부도 이것만큼은 막아보려고 1년 예산의 10%를 대출 상품에 푼 것이다.

목적의식
15.06.01 16:01 댓글 | 신고

저랑 견해가 똑같군요. 사람들은 1% 라고 생각하지만 1%에서 2%가 되면 이자는 100% 오른다는 것을 모르니 안타깝습니다.

부자소년
15.06.09 09:31 댓글 | 신고

Daum - 부동산