투기지역이란 단어부터 없애야 합니다 다분이 감정이 섞인거 같아 분열을 조장하고 있는거죠 또한 한갑넘은 분들 노후대책 연금몇십만원주는나라에서 집이라도 팔아 쓸수 있도록 값에 상관없이 무조건 양도세를 패지시켜야 합니다 그분들 아마 세금을 제일 많이 내신분들이니 지금까지 부동산으로인하여 납부한세금을 양도세에서 감액 해 주시던지요

방울이
09.03.12 02:42 댓글 | 신고

1가구 1주택 거주제한 폐지와 양도세 폐지 해 주셔야 합니다. 1가구 1주택자가 무슨 투기꾼입니까? 사정이 있어서 못 들어가 산 것 뿐입니다. 그리고 집 하나 사고 파는데 웬 절차가 그렇게 복잡합니까.

남재은
09.03.12 00:13 댓글 | 신고

양도 소득세를 낼수 있게 개발 부담금을 없애주시오,,농지 전용 부담금은 이해가 가지만 개발 부담금은 너무 가혹하구료,,

미운 개발부담금
09.03.11 19:01 댓글 | 신고

은퇴 후 귀농하기위해 강원도에 15평 조립식 주택이 있는 500여평을 2002년도에 사 놓았고~ 이제 은퇴를 앞두고 서울집을 팔고 내려 가려하니 1가구 2주택이라 양도세가 너무 많아서 걱정입니다. 서울집을 팔기전에 강원도 조립식 주택을 부스고 멸실신고를 한 다음 서울집을 팔고 나서 다시 지으라는데 세상에 이런 법은....

김선비
09.03.11 16:07 댓글 | 신고

세대분리을 시켜 자손에게 건물분만 양도하시고 서울집을 파세요 이천오백만원까지는 비과세이니 그정도선에서 양도하시면되죠

방울이
09.03.12 02:50 댓글 | 신고

고맙습니다~ 그런 방법있네요. 무주택자인 아들한테 피해가 없을는지요.

김선비
09.03.12 14:21 댓글 | 신고

부동산의 경기를 부활 시킬려면 부동산의 세제를 완화 하지않으면 경기가 회복이 어려워 진다 지금은 토지의 거래가 않되여서 아파트의 경기도 풀리지 않는다 토지의 거래가 왕성해야 그 자금이 아파트로 들어가야만이 토지와 더불어 아파트도 같이 경기가 회복 할수있는 지름길 인 것이다 투기를 염려 해서 규제를 풀지 않으면 영영 풀리지 않는다

박광호
09.03.11 15:38 댓글 | 신고

첫째-강남 3구 투기지역 해제 및 금융거래 규제 없애기.둘째-2주택 자까지는( 부동산 불경기로 시대적인 상황으로 억지로 2주택자가 되었기 때문에) 한시적으로 양도세 면제.세째-10년이상 보유한 주택은 무조건 양도세 0원

나라
09.03.11 13:14 댓글 | 신고

나리님들,,제발 개발부담금 좀 없애주세효. 개발 부담금땜에 아주 미치고 폴짝 뛰겠심니다,,이거 좀 어떻게 안되겠능교,,이런 젖같은 세금은 도대체 어느 개시렁뱅이가 만들었능교,,그넘 만나기만 하면 볼기짝을 씹어 돌려뻐리겠심드

개발부담금 중단
09.03.10 23:55 댓글 | 신고

1가구1주택인데 직장부근으로 이사를가고싶어도 이놈의 양도세땜에 세금을내고나면43평살고있는데양도세를내고나면33평박에못삽니다 벌때떼고집삿다고취득세내고또보유세내고도양도세내고ㅡ 이사두세번하면15평에서살겠네...세상에이런나라가 또있나요 그노거시기가똥만머리속에가득한것이 만든법인가요?우리가언제부터 정부하고 갑오시키로 땅사고집샀나요 고향에 있는땅도 부재지주라하고 양도세60%주민세10%돈은내가투자하고남은돈은정부애서거의70%먹고벌때떼고삿다고또떼고또가지고있다고보유세떼고파구십어도정부하고또나눠 먹으야되니까 못팔고 ..이래가지고 내수경기가 활성화 되겠읍니까 ?

미스터코끼리
09.03.10 11:21 댓글 | 신고

세계의 특이하게 지은집(이쁜집)-사진1천점 모음- .제가 퇴직하고 국내외 여행중 수집한 이쁜 사진입니다 .귀농시나 집지을때 도움이 될듯해서 알려드립니다. 이쁜집, 특이한 건축물, 거꾸로지은집, 아름다운 집(마을)등 사진자료를 1천여점 수록..... 독특하고 개성있는 집짓기에 유익하여 올려봅니다.. 가기 http://cafe.daum.net/zhouse

Katerini
09.03.10 10:33 댓글 | 신고

개발부담금 부과의 궁극적인 목적은 세수증대가 아니라 과열된 부동산시장의 안정이다. 현재의 경기 침체 상황에서는 시장의 활성화가 필요한 시점이다. 현 상황에서는 개발부담금이 시장의 발목을 잡고있으며 개발부담금제 도입의 의미가 실종된 상황이다. 또한, 개발이익은 결국은 재산세나 양도세의 과세로 환수되는 것이며,미 실현 이익에 부과하는 개발부담금제는 폐지 되어야 한다.

김 성태
09.03.10 03:25 댓글 | 신고

서울/경기도 투자자가 전국 제주도뿐아니라 지방 토지/임야 60~70%소유하고 있다고 국민들이 알고 있는데 이들이 부재지주로 꽁꽁 닫고 있으니 토속민들 거래분이야 작은 땅 거래뿐.양도차액60%+주민세6%=66%세금계산에 토지는 공시가격이 아직도 시가와 차이가 3분의1~10분의1이고 임야는 5분의1~20분의1되니, 부재지주 해당자들은06년12월31일현20년안되거나,진즉 타지로 간 사람등) 매수가격이 거의"0"이니 양도차액이 실 매도 실거래가격되어 세금폭탄이라 생각되니 거래가 꽁꽁몇년전부터 짓기시작한 재건축/재촉진/개발아파트 지금 쏟아져나오는데 1가구2주택-누가살까요.미분양될수밖에 있던것도 팔아야지-서울엔1개놔누고 지방것팔고

자연인
09.03.09 20:01 댓글 | 신고

부동산이 돌아야 경기활성화됩니다.부동산거래활성화되어야 세수(취,등,농어촌특,지방교육,채권,인지,양도,주민)가 늘어납니다.제1문제:비사업용중 부재지주 중과세를 비례세로하고 장기보유공제로 조절제2문제:이전 공시가로취득신고 한 물건 실거래가로 보고 양도차익계산하는문제는 과거 계약가로하되 입증만하면 과거취,등,양도세 차액부과면제조치로 하고,과거계약서(중개업소등)사실확인철저제3문제:1가구2주택 주민설명부족(보유만해도 중과되는줄알아)지방것팔고 서울것 1가구1주택비과세로 하니 지방 주택가 급락, 서울것은 공시가 6억초과아니면 세금안내는 길로 가니---지방주택경기침체장기화로 전국 꽁꽁

자연인
09.03.09 19:52 댓글 | 신고

취득세/등록세는 없애야 합니다. 다만 등기료는 있어야 하겠지요. 양도소득세는 세율조정이 필요하지요개인적인 생각이나 이유나 근거는 이러합니다.1) 우리가 취업할때 취업세를 내는 것도 아니고, 사업시작할때 사업 시작세를내는 것도 아닙니다. 그러나 물건을 살때에 부가가치세를 내는 것은 사실이나, 파는 사람이 양도세를 물지 않읍니다. 또한 등록세는 무슨 근거나 이유가 있나요?.등기 이전/신고에 등록료만 부담하면 되어야 하지요.2) 부동산은 개인이나 가구의 재산이므로 재산세는 강화(보유세 또는 보유재산세)가 필요하다 봅니다.

금산성수
09.03.09 14:53 댓글 | 신고

1가구 2주택자 양도소득세에 대해 평수를 높여야 합니다. 2가구라 해도 평수로 따지면 소형아파트인데 매도하려고 해도 세금때문에 못하고 있습니다.투기로 산것도 아닌데 세금으로 이러지도 저러지도 못합니다. 규제를 풀어서 서민들이 매매 할수 있도록 헤주세요

에스더
09.03.09 12:25 댓글 | 신고

서울소재1가구1주택자이지만 입주해서 살 형편도 않되고 가장이 경기도에 있는 직장생활로 인해 가족이 같이 서울에서 떨어져 살수밖에 없는 현실에서 서울 내집은 전세주고 경기도에 전세로 살고 있는데 1가구1주택자가 꼭 거주를 해야만 양도세 면제한다는 것은 불공평한것 같네요 1가구 1주택자 양도세 면제가 요구됩니다

김국병
09.03.09 12:21 댓글 | 신고

1가구1주택자라도 거주하지 않으면 양도 소득세 를 부과 하는것은 잘못 된 것 입니다 돈이 모자라서 거주하지 못하고 전세를 놓고 1주택 자인데 그러면 됩니까 들어 가서 살지 못한것도 억울 한데 양도 소득세 라니요 평등 치 못 합니다

dongkyun
09.03.09 11:50 댓글 | 신고

"부동산세제 정상화하겠다"고요??? 그럼 현 세제는 비정상입니까? 부동산 거품이 꺼질까봐 세제를 손보는 것이 아닌지요? 정말 어쩌시려고 그럽니까? 거품은 꺼져야 합니다.

윤포수
09.03.09 00:59 댓글 | 신고

윤증현 장관님,글고 임태희 의장님,,,개발 부담금 폐지해 주십시요.양도세가 있는데 개발 부담금이 왜 있어야 합니까,,이건 다 노무현 정부의 그릇된 세제 정책떄문에 벌어진 사태 아닙니까,,개발 부담금땜에 정말 죽게 생겼습니다,농지 전용이나 산림전용 부담금까지는 이해가 가지만 개발 부담금은 진짜 아니예요,한번 꼭 살펴 보시고 즉각 바로 잡아 주십시요,,

개발부담금 폐지
09.03.08 15:58 댓글 | 신고

Daum - 부동산