아파트 쏟아져 반토막 난다는거는 과잉공급되는 택지개발지구가 대부분이죠.기존 지하철라인의 역세권은 경기불황만 지나면 수요가 넘쳐나는 지역이고 경기불황이니 대중교통이용하려 월세/전세 잘빠지는구역이고 결국 지방분양은 패하고 역세권 개발지역은 성공하는 양극화 현상이 일어나겠죠.대형건설사 지방분양 로드맵에서 다 지운거 아시죠? 그럼 공급은 해야하는데 땅은 없고,어디가 될까요?역세권 재개발이 정답!이마 역세권 급매물은 다 소진되었더군요.바닦은 소리없이 지나간다는 말이 맞네요.

세상살이 한방
09.01.20 10:22 댓글 | 신고

아나참 댓글달 가치도 없지만 이거보고 착각하시는분들이 계실까봐 씁니다지금 중요한건 발밑이 아니라..과연 집을 사면 집값이 오르냐는건데..경기가 않좋은데 집값올라가라고 하는사람은 역적이죠..그럼 한정없이 떨어지냐 그것도 아니라고 봅니다..답은 부동산은 앞으로 한 10년간은 별볼일 없다는것입니다..그래서 실거주 목적으로만 집을 사라는것임..아무리 싸면 머해요 투자는 이익이 나와야 하는데..적어도 정기예금이상은..내가 보기에 2-3년(특정지역 제외)안에 집값오르면 내손에 장을짓는다..쩝

권순모
09.01.25 01:29 댓글 | 신고

그러지 말고 다른 내기를 거세요! 댓글 다시는 분중에 내기 좋아하시는 분 계시던데! 님 손에 장을 짓는 것 정도로 끝내시려고? 지금 상황으로 보면 2~3년안에 집값 오르게 되어 있답니다. ㅎㅎㅎ

나떠난다
09.01.28 20:43 댓글 | 신고

너무올라있네요 일산후곡작은평수들이요 학원가중심쪽엔 이미평당일천만원이넘어있네요..

차라리
09.01.20 09:06 댓글 | 신고

연초부터 아파트시장 분위기가 예사롭지 않더니만 결국 잠실일대 아파트시장에서 불이 붙기 시작하였음// 새해 벽두부터 잠실 롯데 112층 대형 호재로 잠실일대 아파트값이 2-3억 수직상승해 버리더니 다시 어제는 한강르네상스 프로젝트라는 또다른 초대형 호재가 터져 나왔다// 그래서 압구정동 현대아파트를 비롯한 압구정동 일대 아파트가 들썩이기 시작하면서 이 일대 매물이 회수되고 가격도 수억원씩 수직상승되고 있음/// 결국 폭락론자들이 폭락을 외치는 사이 서울,수도권 아파트값 상승이 시작된 것임///ㅜㅜㅜ

은나나
09.01.20 07:59 댓글 | 신고

그러게 말입니다.

나떠난다
09.01.28 20:43 댓글 | 신고

국어시간에 머하고 계셨는지...특정지역에 국한된것을 일반화시키려는 오류를 범하시다니...일단 호제로 투기세력들 붙은것인데..그뒤를 따를 눈먼사람이 있어야 팔고 나와서 집값올랐다고 할수있지..단지 급매물 소진되고 호가 올랐다고그게다 오른거라고 생각하시다니...하하하

권순모
09.01.25 01:32 댓글 | 신고

님은 국어시간에 부동산 연구하셨나? ㅎㅎㅎ

나떠난다
09.01.28 20:44 댓글 | 신고

아무도 집사면 안된다 할때가 바닥이다.

산타
09.01.19 20:39 댓글 | 신고

공포를 맛보지 않고서 부자가 될 생각하지 말아야 되겠죠!

나떠난다
09.01.28 20:45 댓글 | 신고

맞는 말씀입니다 바닥은 아니더라도 무릅은 되겟죠 비관과공포가 극에 달할때가 바로 적기입니다 지금과같은 상황이라고 말씀드리고 싶군요.

하하하
09.01.20 16:31 댓글 | 신고

집구입시기는 2012년 부터가아닌가해요 그이유는 그동안 투기꾼들에의해 상승했던아파트가 상승한부분만큼 3년동안 서서히하락하리라생각합니다 일본처럼~~~그렇게될것이요 이지구상에 주변시세와미래가치오를시세를 책정한 분양가로 분양한건설사 우리나라 뿐입니다 제정신이아니었지요 모두(건설사 투기꾼 일부부동산업자) 기다리세요 머지않아 일본처럼 서서히하락하고마이너스금리를해도 집은 구입안합니다 주택에많은 투자를안한다는것이지요 1채만 사서 문화생활즐기고 세계여행하시고 ~~~재밌게사세요

하늘
09.01.19 16:32 댓글 | 신고

@금리는 내려가고~~현금유동성은 점점 커지고~~미국,영국등 선진국도 다~함께 경제살리기에 동참....아마도 상반기가 바닥인듯 하네요^^나머지는 본인들이 알아서 판단하시길...^^

soo
09.01.19 11:43 댓글 | 신고

결국 결론이 집은 싸게 안팔아서...다행이고 주식은 싸게 못사서 불행이고 ^^결론@@@@@@@@@@ 바닦은 소리없이 지나가는 순간이다 ^^ ###################바닦에서는 구매할 수 있는 사람이 단 1명이다 ^^ 이거입니다...ㅋㅋㅋㅋ먼소린지 잘 몰것다

천하통일
09.01.18 20:48 댓글 | 신고

## 전 지방에 살고 있습니다. 2억4천 32평 한개, 2억2천 39평 한개 총 2채의 집과 17평짜리 한개를 계약해놓은 상태입니다(월세받으려구요 은행보다 수익이 2배정도 되니) 그리고 주식으로 1억정도 갖고 있었습니다. 11월달 상황입니다. 집값 폭락, 주식 폭락 이라고 해서 솔찍히 많이 불안했습니다.현금 도 조금 보유중이라서 주식 바닦에서 물타기 하려고 기다리는중이었는데 900포인트 빠지는거 보구바닦같은데 솔직히 겁나서 못들어 갔더니 지금은 1100에서 내려오질 않더군요..2천 정도 손해보구 팔까 했는데 때마침 출장이다 머다 계약을 못했습니다.지금요?? 주식도 못 사고 집도 못 팔았죠.근데 집값은 다시 원상복귀했더군요.

천하통일
09.01.18 20:47 댓글 | 신고

제 생각엔 금융정책의 반짝 반등으로 보이는데요.낚이면 안된다는 말이죠.서울빼고 수도권은 아마 봄이나 가을부터 원금 상환이 돌아오면 급매물 들어간거 집들 다 나올걸요.아마도 전처럼 대출받아 살 수요자들이 몇이나 될런지요.강남호가는 호가일뿐..단기적으로 말고 장기적으로 똘똘히 판단하시길...여기서 더 오른다면 그리 살필요있나요?의미가 그리 없는것 같은데요.수요가 없는데 말이죠.

paul맘
09.01.18 17:12 댓글 | 신고

상반기에 10조원이라는 어마어마한 돈이 보상금 으로 풀립니다. 보상금으로 50퍼센트인가는다시 부동산을 매수해야 세금이 없다고 들은것 같은데요 ,과연 보상금이 지급이 되고나면 부동산 가격이 어케 될까요?실제로 파주 운정지구 보상금이 대부분 경기 북부지역에 몰렸습니다,당연히 상승했구여,아마도 올해 중순부터는 안정을 되찾지 않을까 싶네요.

가슴시린사랑
09.01.18 17:07 댓글 | 신고

MMF등 초단기 금융상품에 묶인 부동자금만 200조가 된다네요! 마땅한 투자처를 찾지 못 해 일시 쉬고 있는 돈이라고 합니다. 이돈만 제대로 풀린다면 우리나라 경제에 일대 훈풍이 불 것입니다. 따끈따끈한 훈풍! 아 이 추운 엄동설한에 생각만 해도 마음이 훈훈해지는 군요!

나떠난다
09.01.28 20:48 댓글 | 신고

"히라미드"를 치세요. 의식이란 모든 것의 열쇠입니다. 나의 소망은 무엇인가? 내가 갈 길은 무엇인가? 나는 누구인가?를 아는 순간부터 모든 것이 본질로 되돌아 가기 시작합니다. 의식을 상승하면 낡은 의식으로부터 오는 고통에서 벗어나 행복한 삶을 열어 갈 수 있습니다. 이제부터 의식을 상승하세요. 늘 행복하세요 ^^ 빛과 사랑으로......

히라미드
09.01.17 23:35 댓글 | 신고

강남 과천 급매는 거의 소진 된 듯함. 실수요자들 매수하셔도 될듯~~~ 나라에서 모든 정책을 다 풀고 있으니 잘 생각 하셔서 결정. 집 한채는 이래도 좋고 저래도 좋고 ^^

새롬맘
09.01.17 22:01 댓글 | 신고

Daum - 부동산