전세값 93주째 상승,상승300주 이어질수도.주택가격 폭등으로 이어질듯.국내 건설사들 올해 3월이후 다시 DTI규제로 주택값이 하락된다면 주택분양 포기할지도 모른다는 우려확산. 건설사들 3월이후 부동산거래 추이 봐가면서 분양예정.만일 작년에 이어 올해도 주택분양이 극히 저조할 경우 향후 주택대란과 전세대란이 향후 20년간 지속될수도 있다는 우려확산. 정종환 국토해양부장관 전세난 대책에 대해 더이상 뾰쪽한 대책이 없다고 의견피력. 지금도 주택 공급부족으로 전세난 문제가 심각한데 다시 DTI규제로 주택거래가 위축된다면 향후 건설사들의 주택분양이 전혀 없을지도 모른다는 우려확산. 만일 이렇게 될경우 전세를 얻으려는 사람들은 전세 구하기가 힘들어져 산이나 강가에 가서 텐트생활을 해야할지도 모른다는 우려확산 팽배. 집값하락되면 전세입주자들 전세대란이 더 크게 일어날지도 모른다는 불안심리 확산. 잠재적 매수대기자들 집을 구하는 쪽으로 의사결정 크게늘어

파란하늘
11.01.28 20:18 댓글 | 신고

빚없이 은행에 3억이상...아님 연봉 1억이상 안되는것들은 집값운운하지 말고 잠이나 자라...댓글 달지말고...아니면 3억이상짜리 집살생각 꿈도 꾸지 말던가... 내말이 틀렸다고 생각하는 사람은 댓글 달아봐 내가 이유를 알려줄께...

꽃을 든...
11.01.28 00:57 댓글 | 신고

이젠 아파트는 싫고 땅사서 주택에서 살고 싶다.

너보다
11.01.27 22:11 댓글 | 신고

매도 타이밍이 언제일까가 더 중요한시기다..하여튼 온천지가 삐.귀들이구만...ㅉㅉㅉ

미르의가람
11.01.26 23:41 댓글 | 신고

쬐금 잔인한 글을 써야 할것 같다.주택시장 매수 타이밍을 잡기란 모든 개인 마다 다를 것이다. 매수 타이밍은 어느날 일간 신문 3개 이상이 주택 문제로 자살 하였다는 기사가 3건 이상 등장하고 아침에 일어나 보니 주택 문제로 갈 곳없는 일 가족이 동반 자살 하였다는 기사가 뜨면 매입해도 될듯하다.~~~~

바람소리
11.01.24 19:53 댓글 | 신고

물가는 연 3%씩 오르는 게 기정사실화 되어 있다.요즘 금리는 곧 또올라 3%안밖에서유지 될것으로 본다.아파트가 아니 집값이 3%가 오르는게 맞을거도 같다.다른거도 그렇게 오르고 있고 농산물 식품은 더오를 거다. 건축 자제는 또 안오르나? 아마도 임금은 조금씩 물가는 고무줄 집깞도 토끼 뜀 뛰는게 맞을거다.인구가 줄어든다도 정부가 가만히 있나

강길주
11.01.23 11:20 댓글 | 신고

이상하다 미분양아파트는 많다고하는데 왜 자꾸 집값은 뛰는거지.. 아무리 공급을 늘려도 돈이 없으면 못들어가는건데. 빚내서 집사라는 이야기인데 그럼 아파트 값 폭락할꺼구. 건설사도 미분양 아파트 처리 못하면 힘들꺼같은데.. 미분양 아파트가 적어서 집값이 뛰면 정상적이지만.. 그게 아닌듯.. 이미 아파트는 실 수요가 보다 공급이 초과되고 지금 정부가 억지로 풍선을 누르고 있는 형국. 솔직히 집 값 넘 비싸다.. 무슨 콘크리트 덩어리 올려놓은게 이리도 비쌀까.

인생은요지경
11.01.23 02:30 댓글 | 신고

국내 건설사들 만일 DTI규제로 집값이 하락 될경우 작년의 저조한 분양에 이어 금년 주택분양계획 아예 취소할수도 있다는 우려확산. 만일 주택하락을 이유로 건설사들이 주택건설을 손떼게 되면 앞으로 20년간 주택대란 불보듯. 건설사들 향후 주택건설보다는 아파트형 공장건설에 치중하기로. DTI규제는 집값하락과 아무런 관련이 없다. 왜냐하면 통상적으로 집을 구입하시는 분들은 DTI를 위반하지 않는 집값의 50%범위내에서 대출을 받고 있으며 DTI를 초과하는 집값의 80~90%까지 대출받는 것이 아니기 때문이다.집값하락을 좌우하는 것은 분양가상한제 폐지 여부다. 올해말쯤에 분양가상한제가 폐지될 가능성 높아.

파란하늘
11.01.21 22:45 댓글 | 신고

답은 이미 나와 있습니다. '바닥을 쳤냐 아니냐'의 대세는 '바닥을 쳤다'입니다.바닥을 쳤으면 좀더 쉬어가든가 아니면 얼마가 오르든 오르막만 남았다는 것입니다.전문가적인 탁상공론적 태클 의미 없습니다. 나중에 책임지지 못할 말 하지 말란 뜻입니다. 그러면 지금 집을 살것인가 말 것인가하는 기로에 섰다면 '어차피 살 것이라면 지금이 적기이고 더 눈치를 볼작시면 그때 오른만큼 더주고 여유로우면 될 것이다'다만, 지금 주택시장의 바닥이 너무 길게 왔다는걸 인식한다면 그 카운트는 엄청나다는 것을 과거 경험으로 명심해야할 것이다.

부메랑
11.01.21 22:10 댓글 | 신고

같은 생각~

snsnsn
11.02.09 12:06 댓글 | 신고

지금이 적정한 시기인것 같음. 크게 오르거나 내리지 않을것같음. 다만 전세로 살면서 2년 후의 동향에 따라 움직이냐 아니면 집을 사서 조금씩 융자 값으면서 살거냐에 결정하면 되겠죠?

vovo
11.01.21 14:33 댓글 | 신고

주식도 부동산도 무릎에서 사야 후회를 안합니다 !! 지금이 바로 매수 타이밍 입니다 !!바로 무릎에 잡근 중이란 얘깁니다 !! 올 봄 이사철 엔 이미 허벅지 까지 올라 갈겁니다 !!

몽돌
11.01.21 08:39 댓글 | 신고

아직도 이런글이 있다는것이 참으로 한심하다고 느껴짐

세월의흔적
11.01.20 18:30 댓글 | 신고

부동산투자라는말은 우리나라에서도 사라질때가 되었다, 미국이나 일본은 약20년이나 부동산 값이 떨어지고 잇는 상황이다, 투자라고 하면 수익성, 환급성, 안전성, 이렇게 3가지가 완성이 되어야 한다, 그래서 사람들이 부동산을 안산다,그래서 앞으로 부동산 가격은 절대로 오르지 않는다,

연주
11.01.19 18:37 댓글 | 신고

부동산과 주식을 같이 놓고 본다면..주식바닥은 알수 없더군요..확실한 매수타이밍은 조금 비싸더라도 확실한 오름세를 보고 그때가서 매수하더라도 늦지 않을겁니다..오름세가 확실한 그날까지 쭉~~ 기다려보는거죠..그시간이 짧을수도 있고ㅋㅋ총알을 수북히 쌓아두는거죠..부동산 그런시각으로 접근할겁니다

마리
11.01.19 17:42 댓글 | 신고

공굴박스 지천지 천지빼깔은 머잖은 미래에 기정사실,,,현재의 20층 안밖의 공굴박스들 재건축 그날엔 분양 받을 사람이 없어서 자부담으로 지어야 하는 소모품,,,꽁원으로 진행중,,묻어놓고 꽁원으로 치달아 고스란히 자부담으로 지어야 함,,변두리 부터

윤지원
11.01.19 13:41 댓글 | 신고

경제신문-LH공사 138개지구 지구지정 해제및 강력한 구조조정 착수. 내년에는 올해보다 2.5배 정도 전세난 가중.분양가상한제 폐지및 DTI규제 대폭완화.전세대란은 5~6년 이상 지속될듯.치솟는 전세값때문에 전세값이 매매가를 앞지를지도 모른다는 우려확산.년2010년에 주택분양이 공급대비 30%이하로 분양 극히저조,2011년도 분양역시 30%이하로 극히 저조예상.향후 4-5년후 주택대란 불보듯.내년 건축자재및 철근값 2배폭등.전문가에 따르면 향후 4-5년간 저조한 주택분양으로 인해 주택가격 상승은 10년이상 지속된다고 함.상반기에 주택구입 안하면 더큰부담될수도.광주지역 집값대비 전세가격 90%육박.뉴타운 지구지정 해제 잇따라.서울선 정비구역 90% 수년째 착공못해.철근등 건축원자재값 폭등으로 건축비 부담 클수밖에 없어.치솟는 전세값 4~5년후가 더문제.건설사들 주택가격 떨어지면 분양 안한다는 인식확산.현재인구 5075만명.인구장려 정책으로 10년내 인구 6000만돌파

파란하늘
11.01.17 23:00 댓글 | 신고

난, 지금 많은 사람들이 집을 사든, 안사든 관심이 별로 없다. 다만 그들 중 누군가는 몇년 후에 엄청난 후회를 하게 될거란 것엔 관심이 많다. 아파트값이 폭등한다면 사지 않은 사람들은 영원히 서민의 굴레로 빠질 것이고, 폭락한다면 반대가 될 것이다. 궁금하다. 누군가 이겨야한다면 이 두 부류의 사람들 중에서 조금 덜 고약한 사람들이 이겼으면 좋겠다. 그것이 사회 정의고, 공정사회다.

idaho
11.01.16 23:33 댓글 | 신고

님 좀짱인듯^^

르노
11.02.07 18:52 댓글 | 신고

지금이 매수적기..계산기나 두들기고 .이리저리재는 사람들 평생 매수 타이밍만 재고있다.부동산은 너무재면 항상 후회한다.. 과거 부동산 값을 보라.http://blog.daum.net/tangoessay

차도남
11.01.16 16:47 댓글 | 신고

Daum - 부동산