정말 2월이 적기 입니까? 4월에 전세가 만기라서... 지금 계속 살아야 하는지 아님 매입을 해야 하는지....

평촌그녀
09.01.15 12:01 댓글 | 신고

절대 사지마세요... 저도 평촌사는데 집주인이 제발 계속 있어달라는군요. 집은 사는순간 주식꼴 납니다. 1900일때가 있었죠... 1500일때도 있었습니다. 지금 1100이죠? 1000이 무너지는거 꼭 봐야할까요. 절대!!! 앞으로 1~2년간 부동산, 주식은 바라보지도 마시길.

울트라
09.01.15 13:39 댓글 | 신고

**급매물이 거래(소진)되는 시점이 바닥이라고 하더군요. 시기적으로는 1~2~3월이므로 2월이 적기네요.***

김준성
09.01.15 09:34 댓글 | 신고

장기 침체로 가는 부동산 시장은 백약이 무효이다. 우리나라 부동산 가격은 여전히 그 경제적 가치에 비하여 엄청나게 부풀려 있다. 경제적 능력이 없는 사람들까지 거침없이 투기에 동참하여 나라가 쑥대받이 되고 이젠 그 고통에 허덕이고...변제능력이 없는 악성 가계대출의 규모, 앞으로 인구감소, 실업증가, 경제침체... 더 이상 집으로 돈을 버는 세상은 종식되어야

ji3142
09.01.14 19:06 댓글 | 신고

다같이 지금 바닥이고 오를 거고 사야할 때라고 인식하는 순간 매수세가 몰리면 주인들이 집값을 올리기 시작할 때니 아무도 사지 않을 때가 적기라 생각한다.다시말해 시장이 움직이기 직전이 타이밍이다.

하얀타일
09.01.14 18:38 댓글 | 신고

당분간은 관망해야 한다. 전세계적인 실물경기 악화로 인해 부동산 가격의 급등은 없다고 본다. 이제는 부동산으로 돈 벌려는 생각 버려야 한다. 주식 입문 했으니 떼돈 벌 것.

서울연고대
09.01.14 18:26 댓글 | 신고

아직 실물경기가 바닥을 안쳣다고 다들 그러는 이시점에서 집을 산다는건 그야말로 자살 행위 입니다.자기 자본이 넉넉치 않아 융자까지 받아야 하는 실정이라면 그야말로 폭탄안구 불로 뛰어드는 것일겁니다.주식이나 집은 오를때 사는게 손해를 방지하는 지름길입니다.집값이 바닥이었을때 사두는 것이 최선 이기는 하나 그 바닥을 누가 알겠읍니까//??그러므로 바닥을 치고 무릎에서 산다고 생각하시면 위험 부담이 없어 한결 여유가 있지 않을까 생각합니다

서 비
09.01.14 17:20 댓글 | 신고

부동산 전망은 일본을 보면 답 이 나올것 같습니다, 일본의 잃어버린 10년후,재 10년이 다가오느 것 같이 우리나라도 앞으로 전망을 보면 인구 감소 국가가 될 예정이며,가구수에 비해 집 수는 엄청 많이 늘어난 상태이나,지금 집을 살 형편의 인구는 40대 에서 50대 사이이나 ,현재 집을 살 형편이 있는 사람이 얼마나 되는지 또한 지금 경제 사항을 보면 앞이 않보입니다, 또한 집값의 버블이 어마 어마 합니다,어떻게 이런 집값이 형성되었는지 저는 도져히 이해가 되지 않습니다,이런 집에서 부가 가치가 나오는 것도 아닌 사항에서는 집 값의 하락은 지속된다고 봅니다,

깡깡 깡
09.01.14 15:14 댓글 | 신고

부동산 회복여부는 앞으로 국내 실물경기와 밀접하게 연관되어 있다. 경기가 살아나면 부동산 가격도 회복될 것이다. 아직은 국내 경기가 어떻게 될 것인지 알 수 없다. 물론 비관적인 전망이 다수이긴 하다. 그러나 하반기는 되어야 그 방향성이 확실할 것으로 본다. 하반기가 되어서도 경기가 계속침체가 이어질 것으로 판단된다면 지금도 물론이지만 그 때에도 부동산을 투자할 이유는 없다. 모든 것은 자신의 판단으로 하는 것이다.

병오
09.01.14 11:10 댓글 | 신고

부동산 경제 침체을 이유로 구속수사는 하지 말아주세요 ''; 순전히 제 개인적 사견입니다.회사도 출근해야하고 먹여 살려야할 가족도 있으니까요 너그러이 봐주세요

란슬로트
09.01.14 09:57 댓글 | 신고

글쎄요..평생 사실꺼라면 사셔도 무방하시겠지만 투자하실꺼라면 지금은 아니라고 봅니다.사람들이 IMF때와 비교를 자주 하는데 지금 상황은 그때완 다른점이 몇가지 있습니다.IMF에 직면했을때 그땐 한국만 아주 힘이든 시기였으나 지금은 세계적으로 미국까지도 힘든 상황입니다.IMF때를 바닦으로 집값이 폭등했던 이유는 저점형성시기에 해외에서 국내 부동산을 싼가격에 매입했기때문입니다. 쉽게 말해 해외 경제는 살아나는 시기였고 한국은 IMF로 인해 많이 힘든 시기였다는거죠..세계경제가 살아나면서 1~2년 후부터 한국경제도 살아나기 시작했는데 이때 현금이 많은 부자들이 부동산을 매입했던거죠

란슬로트
09.01.14 09:55 댓글 | 신고

이러면서 부동산가격이 점점 상승하기 시작하는데요 이때 지켜보던 중산층에서 부동산이 오르는구나 지금이 기회다 싶어 대출을 일부 끼고 부동산 매입을 시작합니다. 이때는 부동산 가격이 많이 상승한 상태죠. 헌데 이제 서민들까지 나서서 지금이 아니면 내집은 없다고 판단하여 대출을 70~80% 받고 부동산매입을 시작합니다. 여기서 발생한 문제는 이미 초기에 현금만으로 부동산을 매입했던사람들은 그다음 사람들에게 차익을 남기고 빠져 나갔다는것이죠.. 그럼 지금 상황에 집가지고 있는 사람 대부분이 대출을 끼고 있는 상황에 금융위기가 발생한거고(발생할수밖에 없는거죠)회사들이 도산하기 시작합니다. 대출금을 갚을수 있는 능력이

란슬로트
09.01.14 09:54 댓글 | 신고

점점 줄어들게 되니 부동산을 팔아서라도 대출을 줄이려합니다. 급매물이 쏟아집니다. 헌데 짓고 잇던 아파트등 신규 물량역시 쏟아집니다. 부동산 가격하락은 당연한게 되어버리죠..미국 중국등 부동산 및 실물경제가 바닥을 치고 오르기 시작한 후에 국내 부동산을 구매 하셔도 늦지는 않습니다.

란슬로트
09.01.14 09:54 댓글 | 신고

이제 집 값은 바닥 이하라고 판단해도 된다. 왜 새로 짓자고 해도 그 가격으로는 못 지으니까.또 금년도 공급이 너무 적어서 미분양이 소진되기 대문이다.

오시리
09.01.14 09:01 댓글 | 신고

전 세계적으로 물가와 집값은 큰폭으로 떨어지는데 유독 우리나라 물가와 집값은 쪼끔 떨어지고예를들면 집값이 수백% 상승후 올해 7~8%떨어진다고 야단법석인데 어떻게 집을 싸겠나?

일석
09.01.13 20:59 댓글 | 신고

원래 2차폭락오기전에 받아주는 돌대가리들은 어느시대에나 있엇습니다 ㅋㅋㅋ 고통분담이죠

532
09.01.13 20:15 댓글 | 신고

솔직히 저도 부동산에 몸담고 있지만... 가격이 더 떨어질것 같네요..급매물은 많이 없어졌어요.. 하지만. 아직 남아 있답니다. 떠 싸일수도 있고, 소진될수도 있고.. 그거알면, 부자되죠..^^

유망재개발
09.01.13 18:24 댓글 | 신고

경제에서 이론 찾아 짱구 굴리지 마세요.... 투전판과 똑같은 심리전이더군요...오를때 합리적인 이유 없이 미친 듯이 오르고 내릴때 개값에도 쳐다 보지도 않는게 현실입니다....

마누라봐
09.01.13 14:40 댓글 | 신고

세계 경기침체로 인한 수출감소...실업 및 소득감소...이제 시작인듯한데...뭔 돈으로 투기를...??

이레
09.01.13 12:50 댓글 | 신고

돈생기면 사라. 오르니 내리니 짱구 굴리지 말고~~~

물댄동산
09.01.13 12:46 댓글 | 신고

Daum - 부동산