정신들 차리세요..뭘 알고나 예기들 해요..ㅉㅉ.. 아이슈타인의 상대성원리를 아는가요?양반네들 그걸 알면 왜 집값에 대해 무지한 예기들만 하실까?파동의 법칙 알고있는사람 있으면 나한테 말해요 (부동산 파동)(소파동)(기름 파동)(농수산파동)등등 전부 파동이라고 불리는데 파동(시간+주기)이것을 천체주기론(자연의법칙)이라고 알아야되요..이것도 생각안하고 이론과 과거 통계로 생각만하고 예기하니 미래가 전혀 안맞아들어갈수밖에..글구 파동를 알게되면 수치를 알아야된디는거야?? 예를들어 일본이 1989년도에 부동산 최고점을 쳤고 2005년도에 최저점을 찍었는데 그 수치가 몇년이 되였나하면 17년이흘렸다는거야..17년이라는

소낙비
10.06.12 22:27 댓글 | 신고

여당 선거 참패 원인은 집값 하락 및 거래 실종 때문이라는 분석이 많다. 집 한 채가 전 재산인데 이사가고 싶어도 팔수가 없다. 사업부진, 폐업, 실직, 경기 불안에 당장 집을 팔아야 하는데 현금화가 안돼 무너지는 중산층 사람들 주변에서 많이 본다.

데이지
10.06.12 16:51 댓글 | 신고

일단, 비수기 하락이나...하반기 상승 가능성 많음~.....결정은 본인들 스스로~....

choco
10.06.12 16:42 댓글 | 신고

실제로 서초구는 1조 4100억이 올랏다. 인구도 2023년까지 증가한다고 통계가 바뀐 상태다 http://www.hani.co.kr/section-005000000/2001/11/005000000200111231314001.html 이미 2013년에 5000만명 돌파하고 2023년엔 엄청난 최고점 인구 탄생한다는 것이다. 게다가 서울과 경기도는 그 이후에도 계속 증가세이며 1/2의 인구가 밀집되어 인구는 많아진다. 헌데 공급은? 내년부터 공급 뚝 끊긴다. 아예 건설하는 아파트가 없다는것이다. 인천 최대 건설사도 어제 넘어갓고..,그래서 올해 집 파는 사람은 바보~ 라는 소리 듣는다는것이다 상황 알고나 말해라 부유층은 18%증가 떠도는 시중자금 600조 토지보상비 600조 근데 부동산 담보대출은 딸랑 280조. 상황 알고나 말해라

수정
10.06.12 06:52 댓글 | 신고

무조건 사지 마시라그래야 시장원리가 작동해서인위적으로 올린 집값을 잡는다

일석
10.06.11 17:24 댓글 | 신고

시장원리에 존중하는 정부정책이 필요한 시점이다. 부동산이 하반기에 가격이 오른다고 하고 미분양이 점차해소되고 있다고 부동산으로 돈번사람들이 말하고 있으므로 나는 오를 것으로 믿는다. 그러므로 정부의 부동산 부양책은 필요없다.

솔바람
10.06.11 16:46 댓글 | 신고

이사가고 싶어도 팔려야 이사가지? 싸게 내놔도 안팔리고... 결국은 민심이 이런 추세로 나가게 되면 계속 이반되는거고... 정부가 선택할 방도는? 보금자리 주택의 건축 속도 조절과 신도시 개발의 시기조절로 수급안정화에 도심의 재개발 재건축 활성화로 경기진작... 대충 이런 스토리 전개에 DTI, LTV 조금 손보는 정도로 신호를 주기 시작하겠지. 그래도 시장이 못알아 먹으면 조금 더 활성화 시킬 수 있는 정책 내놓을테구. 하락은 고로 이제 끝물이라네.

우신
10.06.11 12:24 댓글 | 신고

이제 답이 나왔는데 뭘 그리들 안달복달하시나? 건설사 올해만 무너진 것들이 몇개인지? 저축은행, 경남은행 PF대출 돌아가는 꼬라지하고... 집값 몇%나 빠졌더라? 여기서 조금만 더 빠지면 웬만한 주택 깡통, 그러면 결국 경매에 은행설정금액이하로... 나라가 거덜나지야 않겠지만 지방선거에서 뜨거운 맛 본 정부와 여당이 보궐선거때도 배짱좋게 지금까지의 정책을 밀어 부칠 수 있을까?

우신
10.06.11 12:17 댓글 | 신고

아파트 떨어진다구 개개인마다 더떨어져야해 아니면 스톱은 외치는 분들 잇을껍니다, 근데 전 이렇게 생각합니다 아마 2006년쯤 예을들면 아파트 2억짜리가 4억까지 오르고 지금은 3억초반에 중반가지 가격이 형성된것으로 알구 있습니다 근데 2005년 외국에서는 2억짜리가 6억까지 올라지요 지금은 3억초중반 된결로 알구 있습니다(예외 호주) 그렇게 보면 우리나라 부동산 절대 우리만 올리수 없읍니다 전 세계적으로 오랐기 때문이죠 과저 정부 노무현정부 부동산 정책 잘햇다고 생각합니다 지금보면 지금 미국은 폭락에서 정지상태입니다 특히 환율 잘 보세요.우리 원만 올라가면 뭐합니까 세계에서 원 값 때문에 4억짜리 호주에 빌라20평

개선장군
10.06.11 12:16 댓글 | 신고

지금의 현상이 더 지속된다면 정말 반값아파트가 속출 될것이다. 반값아파트= 개인파산=긍융기관불건전성초래=경제위기. 지금의현상은 출구없는 인위적인 강력한 규제정책에서비롯 된것입니다.중산층이 흔들린다는 보도가 자주 나오더군요. 지금도 바닥이하로 곤두박칠 친것이 아닌가 싶네요. 더이상이 지속 된다면 배째라 소리가 이곳저곳에서 나오겠지요.무슨 철천지 미운털이 있다고? 정부에서 죽이기야 하겠습니까? 지금이 한계점인것 같군요. 학습효과도 거두어 부동산 통제에 대한 자신감도 생겼을 것이고, 좀 나아지겠지요

성진
10.06.11 08:22 댓글 | 신고

절대적 하락에 무개가 기울여있다. 부동산(특히/이파트) 하락의 증거들은 너무도 많기에 글로 나열이 힘들정도로````

doo
10.06.11 07:51 댓글 | 신고

정부는 절데로 이데로는 두지 않을것입니다...최소한 매매는 이루어지도록 규제를 풀것입니다....아님..이데로 가다가는 경제가 동맥경화 되는 현상이 될게 뻔하닌까요~~!!경제는 돌아가야하는데...그중에 부동산이 돌아야 돈이 돌아갑니다..!!분명히..부동산은 조만간 돌아가는 현상으로 바뀔것입니다..!!

ans
10.06.10 17:07 댓글 | 신고

쳇.. 월급은 두 부부가 30대인데도 합해서 600만원을 벌더군.. 그럼 그 사람들은 금새 사겠지.. 돈 못 버는 사람들은 그저 줘도 못 가져.. 생활비도 없는데뭐.월급은 엄청 오르고 집값은 그대로이길 바라는 사람들 .. 아직 집 장만 못하셨나..

셀리
10.06.09 14:17 댓글 | 신고

이자,월세 내면 하류층...이자,월세 안내면 중류층...

에스
10.06.09 13:46 댓글 | 신고

집값 하락요인 : 금리인상, 미분양, 주식상승, 아파트신축(재개발, 재건축포함),전출,보금자, 장기전세주택, 지방 등임. 집값 상승요인 : 금리하락, 주식하락, 원자재 상승, 전입, 저층주택부족, 장기 아파트 신축 중단, 수도권 등임.

건절미
10.06.09 13:00 댓글 | 신고

너무 제다가 구입시기 놓치구 후회하실분들 많을것 같아요...하반기에는 반등조짐이 보일것같은데 다들 급매물이외에는 매물이 많이 들어가는데...올해가 가기전에 실수요자들은 집장만하시는게 좋을듯합니다...

하노이
10.06.08 19:48 댓글 | 신고

경기상황이 관건입니다. 경기가 활황이 되면 그동안 대기상태의 구매자들과 재개발사업등 멸실주택 연간 10만호씩, 보금자리등으로 민간 건설업체의 주택보급 부진등의 여파가 크게 올 수도 있을 것 같네요. 올해 수도권 주택 인허가 실적이 4만2천건 뿐입니다. 작년에 민간업체의 밀어붙이기 분양(수도권25만 5천호) 영햐이 컷고 올해는 40만호(수도권 20만호)가 불가능 할 것 같습니다.

민성우
10.06.08 15:16 댓글 | 신고

집값이 하락인지 상승인지 모르겠다. 그 이유는 호가가 그대로인데가 많기에 모른다고 한 것이다. 집값이 오른다고 하는 사람의 말은 분명 맞는 말이다. 10년 후나 20년 후에는 분명 지금보다 비쌀 것이다. 서울 서부측을 보라 경기도 고양시,파주시, 김포시,인천 영종 등에는 미분양이 넘친다. 그리고 얼마 않있으면 인천검단신도시 개발이 추진된다. 그래도 부동산으로 먹고사는 관련자는 '집이 모자랄 것이다' 라고 한다. 집이 넘쳐 나는데 실수요자는 돈이 없어서 못사는데, 앞으로 3,4년만 집값이 은행이자보다 덜오르면 어떻게 될까? 부동산 전문가는 잘알겠지. 그냥 보고 있자

솔바람
10.06.08 13:34 댓글 | 신고

6ㆍ2지방선거, 한나라당의 패인은 여러 가지로 분석된다. 견제론, 천안함 역풍 등. 그러나 부동산 관련업종 종사자들 사이에선 ‘집값 하락이 표심을 돌려놨다는 분석이 많다. 집 한 채가 전 재산의 대부분인 중산층. 이들에게 요즘 주택시장처럼 불만인 게 없다.금번 지방선거 참패원인은 기약없이 떨어져나간 아파트값 영향이다. 집 재산의 크게 줄어들었고 거래마져 동결되었으니 위정자들의 책임이 크다. 나는 당신들을 원망한다.

돈키호테
10.06.07 19:00 댓글 | 신고

시중에 돈이 너무 많이 풀려있어서 조만간 금리를 올린다고 합니다 집값이 많이 하락한 지금 전문가들의 의견은 앞으로 매입시의 가장 중요한점은 절대적으로 싸게 사야한다고 말합니다 약간의 추가 하락에도 대비해야 한다는 의미도 되고요 지인의 소개로 무료사이트 인사이트옥션에서 경매로 알아보고 있는데 여러번 유찰되어서 많이떨어진 집들도 꽤 있네요 관심있게 지켜볼 필요가 있는것 같습니다 특히 대평형대가 많이 하락했네요

aswoman
10.06.07 16:48 댓글 | 신고

Daum - 부동산