부동산

14일 국토해양부에서 발표한 자료를 보면 아파트 거래량이 현저히 줄어들고 있습니다. 이날 공개된 실거래가 자료에는 송파구 소재 저층 재건축아파트의 실거래가가 10억 이하로 떨어지는 등 강남권을 둘러싸고 부동산 거래 시장의 침체 속도가 가속화되고 있습니다.

                                                                                                                   <국토해양부 발표자료>

정부에서는 부동산시장 침체를 막기 위해 부동산 관련 세제 개편을 추진 중에 있지만, 진행여부가 불투명합니다.

현재 거론되고 있는 세제 개편안은

1.   장기보유 양도세 완화

2.   고가아파트 기준 상향조정(6억->9억)

3.  종합부동산세 인별과세

4.   전매제한 완화

등으로 요약됩니다.

이중 1가구2주택이상 가구의 양도세 완화와 고가아파트 기준 상향조정은 부동산 거래를 가장 빨리 활성화시킬 수 있는 방안으로 예상되지만, 이에 따른 부작용도 클 것으로 예상됩니다.

여러분들의 소중한 의견을 듣고자 합니다. 

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