부동산

최근 저렴한 중개수수료를 내세운 스타트업이 속속 등장하고 있습니다. 소비자들은 환영하는 분위기지만, 기존 중개업자들은 이들 업체의 ‘중개료 후려치기’에 반발하고 있습니다.

부동산 중개수수료는 거래금액에 요율을 적용하여 계산합니다. 요율은 시·도별로 차이가 나는데, 서울의 주택을 기준으로 보면 거래금액의 최소 0.4%에서 최대 0.9% 수준입니다.

이 요율에는 상한만 있고 하한은 없습니다. 상한보다 작은 요율을 적용하여 중개수수료를 싸게 받아도 된다는 거죠. 최근 등장한 중개수수료 할인 서비스 등은 이 점을 착안하여 임대인에게만 수수료를 받는 업체, 수수료율을 0.3%로 고정율로 받는 업체, 45/99만원 고정액으로 받는 업체, 중개업소들간 입찰가격 등 다양한 할인 혜택을 제시하고 있습니다. 

이는 중개수수료가 적절하지 않다는 소비자의 반응이 투여 된 것이 아닐까 합니다. ( 2015년 조사결과 부동산 거래 경험이 있는 소비자의 82%가 "중개수수료가 비싸다” 출처: 한국소비자단체 협의회)

기존 중개업자들도 변화에 대처하는 노력이 필요한 시점인것 같습니다.