노후 대비한다고 집을 사서 세 놓을 생각일랑 하지 마세요. 복비, 취득세, 등록세 하며, 달라지는 의료보험료, 국민연금, 재산세, 종부세, 종소세고지서를 보면 자신의 무지한 선택과 결정에 탄식이 절로 나올 겁니다.거기다세입자가 바뀔 때마다 복비와 집수선비등을 비롯해서 신경쓰이는 일이 한 두가지가 아닙니다.또 1가구 2주택의 양도세를 다 풀어주는 듯 하지만 실상은 1년에 3%씩 최대 10년의 30%까지만 공제혜택이 되고 [노무현정권 이전에는 80%까지 공제됨. 다주택자 양도세율 38%에양도세의10%인 주민세 추가하면 40% 넘게 삥 뜯어갑니다. ( 너무 무거운 세금)] 이마저도 국회에서 관련법이 통과될지 어떨지 모르며, (여직 2주택자50%, 3주택자 60%에 주민세 10% 추가 였으나 한시적 유예)부활시킨다는 장기보유특별공제 1년에 3%라는 것이 물가 상승률을 감안했을 때 계산이 나오는 투자인지 깊이 생각 안해도 답이 나올 겁니다. 또 집을 살 형편이 된다해도 전세를 살며 무주택자로 있으면 여러 가지 혜택과 실익이 많이 따릅니다.
좋은정보입니다
집이 2채가요? 공간활용 넘좋네요~~!!!
두집이 서로 사이가 안좋으면 ..저 마당의 반은 담이 되어야하구.재산권이 애매모호함으로 싸울 수도 있구요...글쎄요...전체적으로 거시기 하다는 말 밖에...
왔다갔다 하면서 보았네요 ㅎㅎ 물론 내부는 오늘처음보지만요 내부가 훨씬 근사한데요 ^^
외부가 약해보이지만 내부는 구조도 복잡하지않고 멋지네요ㅎㅎㅎ
강남에서 18평 썩은아파트 12억이랍니다. 서울근교서 이런집지으면 3억밖에안드는데 강남 아파트는 반에 반으로 떨어져야 정상이라고 생각합니다. 강남보다 신도시가 훨긴 살기도 좋구요.
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