노후 대비한다고 집을 사서 세 놓을 생각일랑 하지 마세요. 복비, 취득세, 등록세 하며, 달라지는 의료보험료, 국민연금, 재산세, 종부세, 종소세고지서를 보면 자신의 무지한 선택과 결정에 탄식이 절로 나올 겁니다.거기다세입자가 바뀔 때마다 복비와 집수선비등을 비롯해서 신경쓰이는 일이 한 두가지가 아닙니다.또 1가구 2주택의 양도세를 다 풀어주는 듯 하지만 실상은 1년에 3%씩 최대 10년의 30%까지만 공제혜택이 되고 [노무현정권 이전에는 80%까지 공제됨. 다주택자 양도세율 38%에양도세의10%인 주민세 추가하면 40% 넘게 삥 뜯어갑니다. (너무 무거운 세금)] 이마저도 국회에서 관련법이 통과될지 어떨지 모르며, (여직 2주택자50%, 3주택자 60%에 주민세 10% 추가 였으나 한시적 유예)부활시킨다는 장기보유특별공제 1년에 3%라는 것이 물가 상승률을 감안했을 때 계산이 나오는 투자인지 깊이 생각 안해도 답이 나올 겁니다. 또 집을 살 형편이 된다해도 전세를 살며 무주택자로 있으면 여러 가지 혜택과 실익이 많이 따릅니다
어렵게만 느껴지는데 직접 해보면 좀 나을까요ㅎㅎ잘 읽었습니다
대세 하락기 +가계부채 폭발... 이럴 때 경매하면 죽는다. 글고 경매보다는 늘 급매가 훨 싸단다. 뭔 경매?일단 터지기만 하면 일본처럼 8토막 나고서도 20년 이상 침체기에 들어간다.여기 경매 브로커들은 지들도 지금 경매하면 망한다는 걸 다 알면서도 꼬셔먹으려고 계속 같지도 안은 글을 올리고 있습니다. 속지 마세요.
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