산수유야 거듭 이야기 하지만 세금문제가 아니야. 거품낀 주택가격이 문제라고! 국민의 소득에 적당한 정도로 주택 거품이 꺼지면 무주택자가 주택을 구입하는데 문제가 없고, 현행 세제하에서도 세금문제가 당연히 해결되고, 잉여주택을 구매하여 임대사업할 사람들은 수익률이 높아지고, 토지가격이 내려가면 아파트 공급가격이 내려가서(분양가에서 건축비는 얼마 않되니까) 분양도 잘 될 것이고, 모든 문제가 해결되지 않겠니???????
산수유님 글 잘 보고 있습니다 지금 거래가 업는것은 역시 세금문제이고 그 중에 가장 큰요인은 실거래가라 봅니다 거래에 있어 기준이 되다 보니 한번의 거래가 이루어 지려면 적어도 부동산이 10&는 올라야 거래가 일어 질 수 있는 구좁니다 10%가 올라야 손해 안보고 거래를 하는거니 거래가 안이루어지는거죠 고가에는 기준시가,공시지가로 세금을 잊고 거래를 하였는데 지금은 실거래가로는 낼 세금과 본전 생각에 감히 거래엄두를 내지 못하는구좁니다
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