Daum - 부동산

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  • 노후 대비한다고 집을 사서 세 놓을 생각일랑 하지 마세요. 복비, 취득세, 등록세 하며, 달라지는 의료보험료, 국민연금, 재산세, 종부세, 종소세고지서를 보면 자신의 무지한 선택과 결정에 탄식이 절로 나올 겁니다.거기다세입자가 바뀔 때마다 복비와 집수선비등을 비롯해서 신경쓰이는 일이 한 두가지가 아닙니다.또 1가구 2주택의 양도세를 다 풀어주는 듯 하지만 실상은 1년에 3%씩 최대 10년의 30%까지만 공제혜택이 되고 [노무현정권 이전에는 80%까지 공제됨. 다주택자 양도세율 38%에양도세의10%인 주민세 추가하면 40% 넘게 삥 뜯어갑니다(너무 무거운 세금)] 이마저도 국회에서 관련법이 통과될지 어떨지 모르며, (여직 2주택자50%, 3주택자 60%에 주민세 10% 추가 였으나 한시적 유예) 부활시킨다는 장기보유특별공제 1년에 3%라는 것이 물가 상승률을 감안했을 때 계산이 나오는 투자인지 깊이 생각 안해도 답이 나올 겁니다. 또 집을 살 형편이 된다해도 무주택자로 있으면 여러 가지 세금에서 자유롭고 장학금,노령연금,소득공제,임대/보금자리주택,저리의 대출등 여러 가지 혜택과 실익이 많이 따릅니다

    너무뜯겨마이아파 12.06.20 10:34 신고
  • 네 지당한 말씀 취득세 등록세 양도세 모두 거레못하는 요임 정부 고시가격도 현실화대어가는 입장이고 지금 평균 6 70% 선으로 가고있네요.

    j0011 12.06.20 11:05 신고
  • 어이쿠.. 그러세요. 참 대단한 분석이네.. 이런 기본도 되먹지 않은 분석을 가지고 사람들 선동질하는 자는 누가 안 잡아가나?

    구조조정 12.06.20 11:51 신고
  • 놈현 정부대는인하햇습니다 하지만 작년에 유예기간말료를 이유로 인하를 다주택자에서는인정 안해주고 있습니다 집있는사람이 집을 또사는게 실정인데 정부가 너무 모르는것 같습니다 현실을

    skdkf 12.06.20 13:19 신고
  • 이 양반은 아직도 노전대통 타령이네.ㅊㅊ 집값하락은 세계적인추세이고 스페인도 집가지고 장난하다 지금 혼줄나는거 안보이나..

    ysl 12.06.20 13:21 신고
  • 밑에 너무많이뜯겨마이아파 인지 이 ㅆ넘아 유언비어 좀 그만퍼트려라 집없는삶은 기존주택사는게좋다왜냐 분양가가 비싸 보금자리주택은 거저주는 줄아니 저렴한기존주택사는게백번났다 집없어봐라 세금을 안내고 보험료없고 작은집은 있으나없으나 비슷하고 제대로된 직장다니면 상관없다 현실을 알고 떠들어라 처죽일 ㅆㅂ넘색히야

    skdkf 12.06.20 13:24 신고
  • 밑에 너무뜯겨마이아파인지~~~ 할일이그렇게도없나보네 날마다 유언비어 도배를 하는군안식처 집한채는 있어야 안정적으로 살수있고 집없이 이리저리 이사다니는게 뭐그리 좋으냐 평생 세만 살아라

    이화 12.06.20 16:06 신고
  • 집값 턱도없이 비싸다 건설회사와 정부의 횡포에 서민들 죽어난다 지방아파트값에 서울땅값 10평정도 보태면 30평형대 아파트값 충분하다

    복의근원 12.06.20 22:05 신고
  • 어이쿠.. 그러세요. 참 대단한 분석이네.. 이런 기본도 되먹지 않은 분석을 가지고 사람들 선동질하는 자는 누가 안 잡아가나?-- 지당한 말씀

    복의근원 12.06.20 22:07 신고
  • 천기(옥황상제=박통,대중통)를 누설하시다니,,,,박통은 특례과세로 90%탕감!! 대중통은 간이과세로 90%탕감!!

    나 포레옹 12.06.21 07:11 신고
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