트 빼구여..요건 자리 잡으려면 몇 년은 더 걸리겠져..답글 달 때 본인이 가지고 있는 작은 지식가지고 댓글 안 달았음 하네여..님 말대로 3회 유찰이면 지금 시장 반토막 나 있어야 정상이고 조만간 반토막 나야된단 얘기인데..시장이 그러나여?ㅉㅉ
지금 경매시장은 시베리아 벌판 입니다. 입찰 보증금 포기한 재경매가 10% 를 넘고, 낙찰율은 끝임없이 추락 중이고, 내년 되면 3회 유찰은 기본이 될 것입니다. 바보야 지금 경매들어가면 섭을지고 불 속으로 들어가는 게야. 경매 브로커 에게 속지 마!!!!
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자 메모 해 둬라...토공 주공 도개공 시프트 경기공사 부채가 150조 이상이지? 그리고 그들 미분양이나 토지 매입비 계산해서 흑자나서 저 부채 메울려면 분양가 인하해야한다고? 웃기는 친구들이야...적자로 판다면 부채가 심화될것이고 흑자로 팔려면 올려 팔아야 하자나..이게 바로 그들의 아킬레스야 ..결국 lh든 시프트든 도개공이든 경기지방 공사든 둘중에 하나지...무너지거나 경기 일으켜 분양할수 밖에 없어....폭등이지 ..잘 알아둬 윤군과 하이에나들
폭탄풍선경매가 날찰!~헐! 굶어 죽게된 찌라시색히덜 별쌩쑈를하는구만.....ㅉㅉㅉ
수도권 집값 하락 필연 !! 최소 10년간 계속 현재 수도권집값 거품이 3~5배로 10년전 일본의 거품 붕괴 구조와 완전히 똑같고 아래와 같은 명확한 이유로 최소한 앞으로 10년은 계속 떨어짐.1. 세종시와 혁신도시로 인구 이동 및 투기꾼들 이동(2012~2014년 100만명)2. 신규 수요자인 20~30대들의 재테크 개념 변화 (집 소유 개념에서 다른 금융 투자로) 및 지금 가격의 아파트 구입 능력 미달4. 집 구입인구(20~40대) 지속감소 (출산율 저조+급속한 노령화) 및 향후 대형평수 집에서 소형평수 집으로 수요 대폭변화4. 작은 나라에서 교통의 발달로 수도권 밀집 지역에 몰려 있을 필요가 없고5. 작은 나라에서 통신의 발달로 수도권 밀집 지역에 몰려 있을 필요가 없고6. 사교육도 EBS강의와 인터넷의 발달로 수도권 학원에 굳이 다닐 필요없고, 2~3년 후면 연료비 1/5인 전기차가 세계적으로 보편화 되어 거리가 먼곳에서 출퇴근이나 이동도 문제가 되지 않고7. 기업들의 부동산 비용등 저비용 해외국가로 지속적 공장 이전 등등..
업자한테 속지 맙시다.
주변의 분위기에 편승하여 무리한 대출을 내서 집을사는 막연한 기대심리와 건설사의 비싼 분양가가 주변의 시세를 끌어올리는 잘못된 관행은 없어져야 할것 같습니다 앞으로는 무리한 대출은 위험하다고 생각합니다 무료사이트 인사이트옥션에서 경매로 나온 집에 관심을 가지고 있는데 등기부등본까지 무료로 볼수 있어서 도움이 많이 됩니다
부동산업자의 사기성 발악!!!!!!!!!참 애쓴다
집값이떨어지니 건설사들이 주택을짓지 않는다는군요.내년에는 서울수도권에 약10만가구의 주택이 부족하다고 하네요.지금도 전세대란으로 아우성인데 내년에는 걱정됩니다. 전세살고있는분들 내년에 전세값더오르면 텐트들고 북한산,도봉산,한강고수부지등으로 가서 자리잡아야 할듯 싶습니다.집값 더오르기전에 빨리 구입하는게 비용줄이는 방법이 아닐까요.우리는 주택구조가 미국이나,유럽,일본등과는 태생적으로 다릅니다.집값뿐만 아니라 배추값도 시장의 원리(수요와공급)에 의해가격이결정됩니다.공급이많으면 가격이 떨어지고 공급이적으면 가격이오르는법.가격이떨어지는데 어떤건설사들이 주택을지어 공급하려하겠습니까.알아서 판단-
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