내년상반기쯤에 미분양 아파트가 정리되면 서울수도권에 약10여만가구의 주택이 부족하다고 하네요.지금도 전세대란으로 아우성인데 내년에는 걱정됩니다.내년에 전세값 더오르면 텐트들고 북한산,도봉산,한강고수부지등으로 달려가 먼저 자리잡아야 할듯.집값뿐만 아니라 배추값도 시장의 원리(수요와공급)에 의해가격이결정돼요.공급이많으면 가격이 떨어지고 공급이적으면 가격이오르는법.가격이떨어지면 건설사들?공급 안할려구 해요..LH공사? 걔들 난개발,보금자리주택?앞으로는 시늉만내요.왜?118조 부채덩어리인 공기업이 살아남는길은 공급부족을 유발시켜 집값폭등이거든.폭등시 건설사는 분양하거든.그래야 건설사에 땅장사해서 118조원이나 되는 빚을 일부라도 정리할수있거든.현재인구?5044만.향후수명?100세.육아정책장려로 한명씩만 낳아도 5년후 6천만.알아서판단-
매일경제 - 10월4일(월)요약.(1) 대전 : 2억4000만원 아파트 1주새 2000만원 올라.(2) 광주 :매매가대비 전세금비율 최고90%"차라리 사겠다"(3) 2007년 이후 공급끊겨... 2년후 중소형 대란 올수도.(4) 집값 바닥쳤다,인식확산. 전세금 급등이 매매가 끌어올려.(5) 3차보금자리주택 분양비중 줄인다(즉 저가분양 줄이겠다는 취지)-이에 건설사들 환영.(6) 올해 건설사들 주택가격 하락으로 예정분양대비 불과 30%만 분양 : 향후 2-3년후 극심한 전세대란 우려.(7) 일본금융-제로금리 선언(0.0~0.001%)-매일경제/2010.10.6일자.(8) 내년 1분기 집값 반드시 오른다-매일경제/10.20참고-분양가상한제 폐지법안 국회에 제출됨 - 의심나면 국회에 문의/한국의 주택구조는 서구의 영,미나 일본과는 태생적으로 다름.특히 일본은 남한국토의 5배가 넘기때문에 주택문제를 과거 일본과 비교하시는 분들은 주택연구를 다시 해야 할것임.
근데 취득가액은 어떻게 늘립니까???? 실거래가 신고아닙니까??
0/600 bytes
0/600 bytes