국내 건설사들 만일 DTI규제로 집값이 하락 될경우 작년의 저조한 분양에 이어 금년 주택분양계획 아예 취소할수도 있다는 우려확산. 만일 주택하락을 이유로 건설사들이 주택건설을 손떼게 되면 앞으로 20년간 주택대란 불보듯. 건설사들 향후 주택건설보다는 아파트형 공장건설에 치중하기로. DTI규제는 집값하락과 아무런 관련이 없다. 왜냐하면 통상적으로 집을 구입하시는 분들은 DTI를 위반하지 않는 집값의 50%범위내에서 대출을 받고 있으며 DTI를 초과하는 집값의 80~90%까지 대출받는 것이 아니기 때문이다.집값하락을 좌우하는 것은 분양가상한제 폐지 여부다. 올해말쯤에 분양가상한제가 폐지될 가능성 높아.
상위 10%가 하위 10%보다 21배 소득이 더 많은 대한민국에서 전세 씨 마르고 월세만 있다면 상위, 차상위는 그만큼 많은 사회적 책임을 지게 되겠지요~ 마구 욕심을 내기전에 사회적 시각도 갖자구요..^^
몇년전에 경기가 좋았다고??? 경제파탄이라며 정권잡은 개새K는 어쩌라고..
외국사람들이 전세를 그렇게좋아한다고 하잖아요 돈맡겨놧다 갈때 그대로 찾아가면되니까외국은 너무월세가 비싸요 300만원에서 천만원..300은 2층주택..도심과50분거리.천만원이상은 완전도심..제가 살아봐서 아는데 집없음 가족이 월세내고 생활은 힘들어요집은하나는가져야된다는게 월세살아본 저의 생각입니다.
햐..정말길다. 집값오르고 전세문화사라진다 => 그런곳도있고 안그런곳도있다. 왜이렇게 못알아듣냐. 그럼 오르는곳은? 재개발, 도시철도, 신도시 다 개소리고=>미래에 어떻게될지알아서? 신이라도되나? 요즘분위기가 종잡을수없는데, 미래는 더불확실하지? 그런 딱깨놓고 그냥 서울, 교통좋은곳, 지하철 2개, 공기좋은곳, 상가건물들둘러보고 공실많이없는곳 이정도조건이면 변동없고 나머지는 떨어질확률이 높다고본다. 누가봐도 확실한답이 아니면 제발 선동성 기사올리지좀마라
전세는 없어져야한다에 한표...집값의 40%정도만 지불하고 그 집을 사용한다면 집주인은 나머지 60%에대한 이자및 기회비용상실과 또한 각종세금, 부동산중개료등등 많은 부담을 안고가야하는데 집값상승의 기대가 없다면 이는 있을 수 없는 일이죠. 비싸게 집을사서 싸게 전세를주고 각종세금부담할 정신나간 사람이 어디있겠수. 이는 말이 안돼는소리죠
오..포인트님이 제대로 포인트 짚으셨네요.전세는 사라진다는말에 저 역시 동의합니다.사라져야한다가 아니라 집값이 안정화될수록 전세값은 올라가는 것이 당연하죠. 특히 요즘같은 저금리에는요.그렇다고 금리를 올리자니? 주택소유자나 전세자나 월세자나 대출끼고 집에들어가긴 마찬가지라서 물가잡겠답시고 금리올렸다가는 서브프라임사태일어나기 딱 좋은 상황이죠.결과적으로 전세는 없어질거고. 내집없는 사람은 점점 주거비 지출이 늘어나는 구조로 바뀌게 되겠죠. 정부에서는 전세값 하향화라는 바보같은 대책을 말하기보다는 월세값 요율이라는 다른 키를 쥐어야하는데 그걸 인식을 못하고있으니 아우..
좋은글 감사합니다.몸에 좋은약은 쓴것이지요.추천.
명문입니다...~
아래 이야기 했는데 아무도 답변하는 사람없구만,100년 넘게가는 미국, 유럽 아파트와, 40년 못넘기는 한국 아파트를그냥 집 1채 기준으로 비교가 가능합니까? 요즘은 90세 까지는 살아야 하는데, 30대에 아파트 구입하면, 70대에 아파트 허물텐데PIR 이든, 다른 지표든 집 수명은 안따집니까?
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