전체적으로 보는것도 중요하지만,사실은 강남을 비롯한 버블세븐의 집값이 문제입니다.특히,강남,전체 평균으로 보기 시작하면 강남의 비정상적인 집값이 묻혀버리고 희석되는게 문제입니다.지금 지방은 미분양때문에 골치인데도 말이죠.비정상적으로 너무 높은 강남쪽(서초,송파,양천,과천,강동등)이 지금대비 20~30%는 빠져야 정상입니다
조혜경님이라면 아기곰의 그조혜경님 이신가여?
많은 부분 공감 갑니다... 5년 이상을 보면 부동산 가격은 내릴수가 없을 거란 생각이 드네요 물가 오르면 건축자제값도 오를것이고 인건비도 오를것이고 그러면 집을 신축하는데 드는 비용도 오를것이고....부동산 투기는 쉽지 않겟지만 가족이 안정적으로 살아가는데는 필수적으로 내집 한채는 있어야 맘이 편하지 않을까.....
전제적으로 공감가는 글입니다..전세가 없어지고 월세가 된다면 다들 집을 구입해야겠죠?? 하지만 실수요자가 많기때문에 투기에 가까운 부동산 가격상승은 줄어들겠네요..전세없이 바로 집장만하기는 결코 쉽지않을꺼같은데 걱정이네요..ㅡㅡ"
저축률 최하를 기어달리는 이유가 주택구입과 그로인한 빛, 교육비입니다. 여기에 현 정부정책을 보면 의료비까지 추가될예정이구요. 인플레이션에 주거거주비까지 오른다면 내수는 더 형편없어질겁니다. 지금은 수출이 환율정책으로 기업의 환경도 좋아지고 이익도 내지만, 수출이 흔들리면 국내경기의 기반은 흔들거릴수 밖에 없습니다. 호재보다 악재가 훨씬 많이 상존하고 있는 위험한 때입니다. 그리고 전세를 월세로 바꾸는 일은 거의 불가능하다고 보아야 할것입니다. 일본 미국....예를 월세에서만 찾으시는 군요. 어찌되었건 앞으로는 자신의 자산을 지키는자만이 살아남는 시대가 될듯합니다.
뉴욕이나 파리보다 더들겠지 강남이나 일부 중심지는 말야 ㅎ 변두리 아파트 소형도 4~5억인데 대체 얼마까지 뛰어야 된다고 보냐 떡방아즘씨, 월급쟁이 내집마련에 인생 올인하다 죽는 것도 지겹지 않겠냐? 내집 마련 꼭 필요하지만 아직도 서민층에겐 부담이 크다.낮은 금리로 전세에 대한 매력이 떨어지니 임대 업자들도 월세 선호하는건 당연지사고 이건뭐 떡방 홍보용 글이네 개중에 공감가는 부분도 있긴헌데 광고 찌라시 같다 ㅎㅎㅎ
고령화 사회로 접어들면서 정책역시 다산을 유도 하기 때문에 국민의 수가 급감하리라 보지는 않습니다. 세대의 다양화로 여러 가지의 주거 형태를 소비자들이 요구 할것이며 역사를 거슬러 올라가면 이미 다문화 사회였습니다. 보편화를 시키지 않은 것 뿐이지 이미 외국의 공주와 혼인 등으로 우수한 혈통을 이어 갔으니 까요. 다양함을 받아들이는 우리의 자세가 어떠하냐가 중요하겠죠.
비정상적인 전세제도는 소멸되고 집값의 수익율에 근거한 월세제도가 정착할겁니다... 수익율이 있어야 임대사업자가 주택을 구입 임대시장에 공급하지요..년간 30만세대 월세수요가 넘치는데
부동산 관련글중 몇안되는 제대로된 글로 생각됨..
전세대란? 문제해결 너무 간단하다. 학군제 폐지 후분양제 만해도 전세대란 사라지지만 건설재벌이 주도하고 있는 아파트 시장... 부익부 빈익빈..양극화 절대로 양보하지 않을 것이다.더구나 개나라당이 집권하면서 종부세까지 없애 버렸지..그러면서 서민 은 미친소리다.
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