요즘 계약서 마니 쓰니
국내 건설사들 만일 DTI규제로 집값이 하락 될경우 작년의 저조한 분양에 이어 금년 주택분양계획 아예 취소할수도 있다는 우려확산. 만일 주택하락을 이유로 건설사들이 주택건설을 손떼게 되면 앞으로 20년간 주택대란 불보듯. 건설사들 향후 주택건설보다는 아파트형 공장건설에 치중하기로. DTI규제는 집값하락과 아무런 관련이 없다. 왜냐하면 통상적으로 집을 구입하시는 분들은 DTI를 위반하지 않는 집값의 50%범위내에서 대출을 받고 있으며 DTI를 초과하는 집값의 80~90%까지 대출받는 것이 아니기 때문이다.집값하락을 좌우하는 것은 분양가상한제 폐지 여부다. 올해말쯤에 분양가상한제가 폐지될 가능성 높아.
전세집이 없어 길거리에 나 앉아도 다주택자들 주택으로 돈버는 꼴은 보기 싫다
선진국은 나라가 공급하죠;; 이건 뭐 아는 것도 없이 떠드니 초딩 수준 글이 되는거
미국도 일본도 가봐야 한다, 노무현이가 미국도 한번 가보지 않고 설쳐대더니 주택이라는 국민 기본권리에 엄청난 세금폭탄 제조하여 적개심을 앞세워 갖다 붙여 놓어니 주택에 투자하는 님이 없어져서 결국 전세집이 부족하게 만들었다. 세금폭탄이 서민에게 부메랑이 되어 돌아와서 엄청난 고통을 안겨주고 있는데도 아직도 선진국타령? 150만원이면 미 서부 7박8일 여행하고 그기는 주택에 어떤 세금이 달려 있는 구경도 할수 있다.
산수유 / 미국, 일본은 부동산 때문에 망한 나라인데 왜 망한나라를 보나? 북유럽 같은 선진국, 하다못해 프랑스나 독일, 스페인 같은 선진국을 봐야지 ㄷㄷ 망한나라 보고 따라하면 같이 망하기 밖에 더 하겠나 생각좀 하고 사세요
북유럽가봐라.그긴 인구숫자가 400-500만명이다.나라의 빚이없다.자원도 많다.우리와 게임이 틀리다.그길 따라간다고노무현이 주택만 보유하면 부자로 격상시켜 엄청난 세금폭탄 만들어 지금 그 세금폭탄이 부메랑이 되어집없는 서민이 전세대란으로 고통을 받고있다.시중에 돈은 많은데 주택으로 오지 않기 때문에 여유주택.즉 전세주택이 모자란 결과이다.제발 북유럽 가보시용. 210만원이면 노랑풍선에서 10박11일로 갔다올수 있다.
경제신문 일부내용- 전세입자들,전세금 사기당하는 사례 크게늘어. 저당권이 설정된 주택에 세를 사는 후순위 전세입자들 주택이 경매로 처분되면 전세보증금 한푼도 받지 못하고 거리로 내쫒기는 경우 수두룩. 전세임차인이 보증금 2억4000만원중 한푼도 받지 못하고 길거리로 쫒겨난 사례 - 경매사건번호-2009타경6414, 감정가-9억7000만원, 1순위 저당권-8억6400만원.2순위 임차인 전세보증금 2억4000만원,경매낙찰가-8억2500만원.1순위 저당권자가 낙찰대금을 전부 회수해 가니까 2순위 임차인이 보증금 한푼도 받지 못하고 쫒겨난 사례임. 보증그주택을 구입하지 않고 전세 고집하던 임차인들 전세금 떼일까봐 전전긍긍. 전세금 떼이는 전세입자들 피해대책마련 강구 해야. 국토해양부 - 전세입자들 전세금 사기당하는 사례 발생하지 않도록 해당 중개업소에 각별히 당부. 전세금은 훗날 사기를 당하거나 떼이는 등 훗날 푼돈이 되어 버리는 경우가 많음을 유의하시기 바랍니다 - 부동산 전문가
답답합니다. 다주택자도 없고 건설회사도 없게 합시다. 절대로 아파트 지으면 안됩니다. 건설업체는 해외수주만 합시다. 1가구 원룸만 짓도록하고 중대형 지어서 이윤남으면 모두 세금으로 징수합시다. 주택담보대출은행이자 20프로로 높이고 기름세금도 세계에서 가장 비싸게 책정하세요. 무주택자만 살 수 있도록 모든 정책을 바꾸세요.그러면 가진자의 어마어마한 돈이 세계로 향할 것입니다. 결국 다른나라만 좋게되겠지요. 하지만 현정부와 무주택자들 그런것 상관합니까? 집값만 똥값될길 바라겠지요.
지금 정치권에서는 전세가격 상한제를 추진한다고 한다. 복지타령 연속 시리즈가 발표 되었다.그 배경과 후유증. 결과는 어떻게 나올까 나열해 보자,자본주의 시장경제 추구 하는 나라에서 반시장적 공산당이 집권한 중국도 시행 않는 제도를 도입하겠다고 한다. 주택이란 상품에 이익이 없어보이니 .... 임대주택 에 투자 하는 님이 없어 공급부족으로 가격이 상승하는것인데 인위적으로 임대가격 상한을 두고 인상을 막다 보면 더더욱 이익이 없어져서 공급이 안되는 수순으로 갈것이다. 지금의 전세대란은 7년전 노무현의 주택에 대한 세금폭탄 정책이 지금에서 효력을 발휘하여 시중에 전세임대
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