집값상승에 대한 기대감소와 저금리의 영향으로 전세에서 반전세나 월세로 전환하는 집주인이 늘고 있다고 합니다 국민정서상 월세에 대한 저항으로 전세나 월세의 대체수요로 급매나 저렴한집 위주로 매매로 돌아서는 수요가 조금씩 발생하고 있습니다 무료경매사이트 인사이트옥션에서 경매정보와 등기부등본을 무료로 이용할수 있어서 도움이 많이됩니다
1가구 2주택이상만 종부세 내던 걸로 알고 있었는데, 살지도 않을 집을 자신의 영리(투자)목적으로 산 것에 특별 세금을 붙인 것이 뭐가 문제인지 모르겠습니다. 그럼 복권의 어마어마한 세금은 뭡니까? 현주거지는 생필품이라 하지만 별장이나 다른 목적도 생필품이라 할 수는 없지요. 그리고 노무현정부에서 진행하던 국민임대주택 확대와 행정수도이전으로 집값안정시키려한 계획만 차질없이 진행됬다면, 중개업하시는 분들 수입이 많이 줄어드실 테니 곱게 보이지 않으셨겠지만, 투표할 때는 사심없이 제대로 하셨으면 좋겠습니다. 자녀들의 미래를 위하여.
그리고 노무현이 웬 대못???...솔직히 부동산으로 밥 먹고 사는 사람들은 김대중, 노무현 정권이 최고였지... 센스 있는 사람들은 아이.엠.에프 때 부터 부동산 폭등을 예견하고 준비했다... 아이.엠.에프 5년 후는 부동산 폭등이 일반화 였고 국가환란 당시에 멕시코는 집값 폭등으로 홍역을 치루고 있을 정도였다... 이에 국민의 정부도 경기를 살리기 위해 부동산 개발 정책을 펼쳤으며 이를 읽은 부동산 투기자들이 준동했지..여기에 지방 분권화와 세계 집값 폭등이 맞물려서 참여정부에는 폭발적으로 부동산 폭등이 일었지요... 급상승을 막기 위해서 제도적 장치를 한 것 가지고 대못 이라고 평가 한 것 같은데. 정치적 편향이 심하군요
우리나라 강남에 4억5천만원에 33평 전세사는님 세금한푼 내지 않습니다. 영국은 월세사는 세입자가 살고있는 임대주택의 재산세를 내고있습니다. 왜 그럴까요? 우리는 전세만 살면 약자다 서민이다. 정부가 나서서 과보호 하다보니 전세임대를 주는 님들에게는 엄청난 세금폭탄 때려 없어지게 하여 결국 전세집 부족 현상이 일어난것입니다.
전세 폭등의 본질은 ㅡ 집값 하락이 예견된 상황에서 정부가 연착륙을 시키는 정책을 마련하지 않고 유동성증가, 금리인하 연기, 미분양 매입,대출비율 상향 등을 통해서 폭락을 미루자 ,예견된 부동산경착륙을 피하고자 전세로 몰린 것이고,,, 빚으로 주택을 구매하기 두려운 구매자들이 전세로 몰린 것으로 아는데... 전문가의 소견이 이상하네.
3억 이상 전세사는사람이 과연 약자인지...서울에는 5억이상 전세자가 수두룩한데 약자처럼 세금도 안내고 보로를 받고 있는 실정이니 전세가 상승에 영향을 미치고 일부는 세금을 피하기위해서도 전세를 살고 있다고 합니다.. 고액 전세자는 더이상 면세를 하면 안되며 그 세금으로 저소득자들을 위한 임대가구수를 늘려야한다고 봅니다.
좋은 의견입니다 공감합니다
집한채 두채 더 매입하여 월세나 전세 임대 하는 님들...의 입장에서는 중개수수료도 엄청난 원가에 속하고 의료보험료도 임대놓는 주택의 공시가격을 점수로 환산하여 엄청난 금액을 인상하여 내도록 되어있는 우리네 의료보험법체계이다. 재산세 인상도 년간 150% 한도내에서 집값이하락하여 어김없이 1월1일 되면 공시지가 인상하고 6월엔 수십% 인상된 재산세 고지서 나온다.이런류의 세금.부담금 이 원가에 속함으로 인하여 타산이 맞지 않는 주택 임대사업이다. 조금 남아 있는 전세임대주택 아예 씨"를 말리겠다는 정치권의술수 전세가 상한제 실시되면 집없는 서민들 롯또 당첨 되기 보다 더 어려운 전세집 구하기 경쟁이 다가 올것이다.
부동산 중개수수료가 왜 세금인가요? 부동산업자가 공무원이에요???재산세는 7월 9월 나눠낸다고 2가지로 치나요? 셈법이 엿장수 맘대로네요.거기다가 의료보험은 왜 끼워넣는지 거참... 글을 쓰려면 최소한 사실확인은 하고 쓰세요.
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