부동산 이야기
- [전원주택/땅이야기] 경매용어 낙찰가율과 낙찰율의 그리고 입찰경쟁률의 상승?
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설춘환의 행복님
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2015.06.27 13:46
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요즘
부동산의 선행지표인
경매의 3대지표가 상승
경매의 3대 지표라면?
바로
낙찰가율
낙찰율
입찰경쟁률이다
낙찰가율은 감정가 대비 낙찰된 가격이 비율이다
가령 감정가 10억원 낙찰된 가격 8억원 낙찰가율 80% 7억원에 낙찰 낙찰가율 70%
반면에
낙찰율은 건수에 대한 개념
오늘 100건의 경매물건 나왔다
20건이 낙찰되었다 낙찰율 20% 30건이 낙찰되었다 낙찰율 30%
입찰경쟁률은 알겠는가?
요즘
부동산가격이 상승하다보니
이 3대 지표도 올라가고
더불어
경매물건도 많이 감소하였다
경매나오기전
또는 경매나와서
일반매매로 전환되는 사례가 증가하고 있기때문이다
자
과연
하반기 부동산시장은?
