부동산

용인라마다호텔

세계 최대규모 호텔체인 라마다 호텔의 에버랜드 인근 건설계획으로 인해

용인 에버랜드 근처의 토지 시세가 심상치 않습니다. 

그랜드오픈과 동시에 고공행진하듯 계약이 성황을 이루고 있어

투자자분들의열기가 엄청난대요~!!!

용인시 관광객 유동 인구가 약 1300만명에 육박하고 있는데

에버랜드 관광객은 그 중880만명을 유치하며, 매 년 관광객 수가증가하고 있는데요.

​관광객을 유지할 수있는숙박시설이 현저히 ​부족하다고 합니다

    용인 라마다 호텔과, 성공투자에  분석을 해 볼까 합니다. 

용인라마다호텔은 경기도 요인시 포곡읍에 건축 예정이며

지상 18층, 지하 3층의 규모로 설계되었습니다.

또한 사업지 위취도 자동차 이용시 에버랜드까지 10분 내에 진입할 수 있게 위치하고 있으며

에버랜드 주변부지에 삼성물산 주도의 '체류형 관광시설'이 조성될 계획입니다.

그리고 용인시에 호텔공급이 부족해 수요가 몰리고,

사업지 인근에 대기업,  IT벤처단지가 위치해 20만명 이상 상주인원을 확보하며

호텔 가동율 상승에 더욱 박차를 가할 예정입니다. 

삼성 물산이 에버랜드의 제2창업이라는 심정으로 개발 계획을 발표하고 용인시가 이를 적극협조하겠다는 내용이 발표되면서 에버랜드 주변 부동산과 용인 라마다 호텔 분양에 많은 관심이 쏠리고 있는 것은 사실입니다.

용인관광객수 년 1360만,그중 에버랜드만 연 1000 만

제주도가 년 1270만명의 관광객 수요로 호텔이 100개가 넘고, 비즈니스

 호텔이 30 개가 넘으나, 용인지역은 유일의 특급 브랜드 라마다가,최초로 도입 되어 비즈니스 호텔의 필요를 채웁니다

핫 이슈는 삼성의 에버랜드 개발 계획

삼성과 함께하는 개발 프로젝트는 실패한 적이 없습니다.

용인시에는 호텔이 많이 부족하다

용인에 있는 호텔은 총 6개 (Q 호텔, 호텔 시네마, 캘리포니아 호텔, 리 디자인 호텔, 윈저캐슬 호텔 그리고 AMI 부띠끄 호텔 등) 약 250실 정도가 전부입니다

연간 1,300 만의 관광객이 찾는 용인시에 호텔 6개 객실 250실은 너무나 적은 숫자임에 틀림없습니다. 그것도 용인 라마다 호텔 같은 특급 호텔은 전무한 실정이며 일부 호텔은 중국 단체 관광객이 독점하다시피하고 있는 실정입니다.

이 6개의 호텔 가동률은 모두 85-90%에 이르며

객단가는 호텔에 따라 차이가 있습니다

아래는 경기도 호텔 가동율입니다

타 지역대비 호텔도 많이부족하고 가동률도 높습니다  

​용인 에버랜드 부근많큼 수요가 많지 않음에도

수원,평택,안산등,호텔이 많아도 가동률이 높은것을 알수 있습니다

 오피스텔이나 도시형 주택에서 처럼 직접세입자와 부딪칠 일 없고 스트레스 받지 않고 특급 호텔의호화스러움과 거품을 뺀 꼭 필요한 것 만 시설해

비즈니스와 여행을,효율적으로 다 할 수 있는 호텔이,

필요함에 정부에서 한시적으로 승인한 개별 구분등기 기한도 올해로 마지막입니다

용인라마다호텔 분양의 핵심 포인트는

크게 다섯 가지로 나눌 수 있습니다.

첫번째,용인시와 손잡고 하는 초대형 개발프로젝트라는것

(지가상승과 프리미엄이붙는 부동산호재지역)

두번째,용인시의 호텔부족 ,객실가동율 분석

(전국최고 91.8% 가동율)

세번째, 에버랜드 전경 조망이 가능한 유일호텔이라는 것과

네번째로 실투자금 대비 11%+@수익이 보장된다는 것,

마지막으로 부대시설을 강화시켜 숙박서비스 이외에도 수익을 창출시켜

용인 에버랜드 주변의 분양수요를 증가시킴으로써 

​수익을 극대화시킨다는 것입니다.

왜 용인라마다호텔에 투자해야하는가?

​

​최고의 참여업체들과 용인시 개발열풍에 답은 이미 나와있습니다

.

삼성물산 주체의 대규모 복합테마파크 조성과 더불어

​2022년까지 에버랜드 정문 앞에

식당과 소매점을 갖춘 쇼핑시설을 건립할 예정이라는 사실이 알려지며

 용인시의 호텔수요 증가, 높은 수익 보장으로

당 사업지의 분양 투자가치가 증가해 프리미엄이 형성되었기 때문입니다.

​용인 라마다 호텔에 대해 더 궁금한 사항이 있으시다면 아래

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직접알아보지 않고선 왜 용인라마다호텔에 사람이 몰리는지 알 수 없습니다

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