부동산

안녕하세요 설춘환입니다

멋진 수욜에 밤입니다

내일은 수능 모든 학생들 최선을 다해주길

저도 올해는 당사자로서 큰딸의 건승을 기원합니다

오늘도 여러건의 상담을 받았는데요

과연 아파트 팔아야 하나 지금 가지고 있어야 되나

수개월전과 다른 점은

과연 아파트를 사야하나 팔아야 하나가 팽배했다면

이제는 아파트를 사야하나는 빠지고

아파트를 팔아야 하나가 강세를 보이고 있다는 점입니다

여러분은 어떻게 생각하나요?

사실 전문가 비전문가를 망라하고 이 것에 대한 명쾌한 답변을 줄 수 있는 사람은 아무도 없다고 봅니다

저 역시

올초에 주거용 부동산을 매각하자라고 했는데

여전히 가격은

다만 현재의 가격이 조금은 부담스럽다라고 하는데 대해서는

특별한 이해관계가 없는 사람들의 대체적인 견해입니다

이러한 가운데

경매시장의 아파트 낙찰가율은 여전히 뜨겁습니다

웬만하면 90%를 넘고

100%를 넘기는 경우도 많네요

과연 앞으로는....

투자자라면 상당히 신중해야하는 타이밍이 아닌가 봅니다

실수요자라면 몰라도

인천도 상당히 뜨거운 편이네요

현장에 답이 있다는 말이 있습니다

부동산 가격의 미래지표라고 하는 경매시장이 여전히 뜨거운데요

사실 올해 미국금리인상 등

많은 분들이 집값이 급격히 출렁일 수 있다고 하는데

저는 동요하지 않습니다

저역시 가격이 조금은 조정을 받고 또 받았으면 하는 바램이 있는데요

이럴때일수록 가격은 잘 안떨어집니다

너무 조급하거나 급하게 매도 매수하기보다는

차분하게 시간과의 싸움에서 이길 수 있어야합니다

투자한 아파트 가격이 1-2년내에 20-30% 상승했다면

특히 투자용이었다면 한번쯤 매도를

가격에 대한 흐름이 없었다면 홀딩 나쁘지 않아 보입니다

여전히 유망한

마곡 등 일부 호재가 있는 지역을 제외한 곳의 투자는 조금 신중하면 어떨까요?