부동산

양평 도시지역 (용문전철역~강남수서전철역 개통 ~ 15분이내 출퇴근 가능)

-중앙선 복선전철 지평/석불 역세권 (현재공사중 : 2011년 11월개통)

-도시계획내 자연녹지 (도시지역 )용문관광단지 배후주거 도시필효

-역세권중심으로 배후도시개발 (시가화지구)월산리 도시계획확정

- 저희 회사가 현재 분양중인 용문전철역 신도시개발 예정지역으로써

주소는 지평면 월산리 산241-6 번지, 일반557번지 일원 단독 또는 분활필지 분양하는데..

이곳은 워낙 인기가 좋아 바로옆에 땅들이 평균 45만원 ~ 250만원 시세로 매매가 활발하게

이뤄지고 있는 지역입니다 ,,,, 신청금 입금자 한하여 우선순위 따라 필지배정하고

있습니다 , 필히 신청금부터 입금하시고 방문하셔야 계약할수 있는

자격이 주워지므로 명심하여 하십시오,,

※ 도시지역의 용도구분 ※

주거, 상업,공업 = 현재 개발이 되여 있는 곳 ( 구도시등)

녹지 : 자연녹지 // 개발을 위해 예비되어 있는 곳 ( 신도심 개발등)

생산녹지: 상업지,주거지,공업지로 용도전환 되는 토지

보전녹지: 신도심 등 개발을 위해 보전해야 할 노지

◈ 양평 시 승격 조건 ◈ 

-계획인구는 25만명이며 ,도시공간은 1개의 중심 (양평,옥천,강산,강하)과

4개 지역중심 (양서,용문,양동,청운)

6개의 농촌생활권 중심 ( 서종,국수,개군,단월,지평,매곡)

성장축을 설정해 행정중심기능 강하와 지역개발 거점을 목표로 한다,

  ◈ 유럽풍 전원형 명품 신도시 양평 ◈

☆ 양평교통발전 방향 ☆

1,광주~양평~원주 : 제2영동고속도로 내년착공(동양평IC신설)

2,송파 ~양평 : 민자 고속도로 내년 착공 예정

2, 곤지암 ~양평 : 민자 고속도로 내년 착공 예정

4,양평~여주~충주 :중부내륙고속도로 내년개통 예정

5,양평~여주 :자동차 전용도로 2011년 내년개통 예정

6,양평 ~춘천 :자동차 전용도로 2013년부터 단계별 개통

7,강남수서 ~ 양평양동역 : 2015년 고속철도 개통예정 ( 15분이내 출퇴근가능)

☆ 양평 전철역세권 개발방향  ☆

1, 양동면 매월리 첨단 산업단지 7만 7천평

2, 양동 고송리 친환경 골프장 35만평

3,양동 계정리 신도시 11만평 개발확정

4,국내최대 한솔오크 밸리 리조트 340만평 (5분거리)

5,양평 지정면 기업혁신도시 100만평

6, 양평 유렵 별장형 신도시 본격조성

◈ 양평 용문신도시 투자전망◈

-양동 전철역 5분거리 청량리에서 30분내 출퇴근 가능

-동양평 IC  5~7분 거리 (영종도 국제공항 ↔직선도로 ) 70분소요

-송파(강남)고속도로 완공시 강남20분대 진입 (광역수도권 도시발전예정)

  고속도로 5개 ,양동전철역 ,동양평 IC등  접근성 편리한 수도권  교통중심지로

  급부상한 2차선 도로가 토지,

-양평 군내 유일하게 팔당 상수원 특별대책에서 제외한 지역으로 투자가치 급상승 효과

-수도권 규제완화 조치로 인한 최대 수혜지역

-인근 계정리 평당 50만원 ~ 70만원 실거래

-지수단위계획수립중 (제2종 일반주거지역)/50만5천평

-지평,송현,옥현,곡수,하자포,상자포 시가화 예정지 발표

-다문,지평,소도읍,보룡,청운,경기영어마을 등 개발지역

※ 왜 투자 하는가 ?※

주변땅값들이 75만원 ~ 200만원 거래가 많이 이뤄지는 지역 입니다

바로 옆에   47만 ~ 52만원 분양하는 도시지역 자연녹지 ...

2011년 용문전철역  ~ 원주전철역 개통하면  

현재는 1억원 짜리 100평이지많 ~ 개통하면  10억원짜리 100평 을 소유하게 됩니다

목이 좋은 땅은 용도가 확실하게 바뀝니다,

⁂ 분양현장 가격표 ⁂

첫째: 양평군 지평면 월산리 산241-6, 산246번지,산249번지(임),245번지

월산리 일반 235,217,341 외 다수필지

지역: 도시지역내 자연녹지 ( 즉시건축가능한 현황으로 돼 있습니다)

분양방식 : 단독필지 또는 분활필지 (개인선택형)

투자메리트 : 강남수서역 ~ 용문전철역 ( 2015년 고속전철 개통예정 지역)

{ 전철이 개통하면 15분이내 강남까지 출퇴근 및 생활권 편입 )

둘째 : 양평군 양동면 단석리 14-200번지 일원

계획관리지역 / 200평단위 단독필지 평당 55만원

(양동전철역세권 약 900미터 떨어진 타운하우스 부지)

셋째 : 용인시 처인구 이동면 어비리 954-9번지

분양가격 : 26만원 (이동저수지 앞)

넷째 : 공주시 이인면 신영리 산 40번지

분양가격 : 68만원 (KTX전철역세권)

다섯째: 춘천시 남산면 산수리 34-29번지 (임)

분양가격:35만원 (계획관리지역)

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