부동산

평택 이안렉스빌 송탄역 역세권 수익형 오피스텔 꿀정보 고덕신도시 삼성단지 최대 수혜지

평택 송탄역 이한렉스빌 꿀정보

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​ 은행금리가 동결되면서 저금리시대가 이어지고 있습니다

새로운 투자모델인 수익형 부동산에 대한 관심이 폭증하고 있는지금

대세는 이제 수익형부동산 투자입니다

그 투자의 중심인 평택 그중에서도 금싸라기인 송탄역 송탄시외버스터미널(길건너편)

역세권 최고의 입지인 수익형오피스텔인

이한 렉스빌플러스 에 대해 알아보겠습니다

이한 렉스빌플러스는 주거는 물론 수익형부동산으로도 투자가치가 높습니다

2017년 7월 완공예정이며 도시형 생활주택 299세대 오피스텔 60세대 총 359실로 이루어져 있고

지하 2층 지상 13층의 역세권 수익형 소형아파트,오피스텔 입니다

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​실투자금 3천만대로 수익율 10%이상을 기대할수 있고

오피스텔과 도시형생활주택에서 찾기 힘든 전용면적 10평대이며 세대별

평택최초 창고를 제공하며 선착순 동호지정제로 운영되고 있습니다

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여기서 주목해야될 점은 고덕국제신도시에 입주하는 삼성고덕산업단지 인데요

평택 고덕 삼성전자단지

최대규모 반도체공장 !! 일자리 15만개 !! 40조원 효과​

고덕국제신도시전체가 아닌

고덕삼성산업단지자체에서 새로 창출되는 일자리만 10만명 가까이 됩니다

고덕신도시 또한 국제 업무지구와 종합행정타운이 들어설 예정인데 갑작스러운 인구유입에

대한 주거지는 턱없이 부족한 상황입니다

또한 송탄역 중심으로 남쪽으로는 소사벌택지개발지구를 위시한 택지개발지구와

KTX지제역 북쪽으로는 브레인시티와 확장되는 LG산업단지 쌍용자동차연구소등

평택주변 개발의 최중심에 위치하여 부동산지가 상승의 여러 요인들이 넘쳐납니다

지하철1호선 평택역,지제역,서정리역,송탄역,진위역

경부고속도로 평택화성고속도로 평택제천고속도로,서해안고속도로

삼성의 효과라고도 볼수있는 교통의요지로 발전하는걸 알수있습니다

또한 미군기지 이전으로 인한 5만명이상의 인구 유입이 현실화 되고 있는상황입니다

마지막으로 주변 오피스텔 도시형생활주택 원룸 시세로 알아본 최고의 메리트입니다

바로 시세차익 이죠

현재 분양중인 평택지역 시세표 입니다

평당 저층은 1050만~ 고층은 1200만원

월세 보증금500만원 월세 50~60만원

이한렉스빌은 평당 분양가 약 700만원정도

그리고 오피스텔과 도시형생활주택에서 찾을수 없는

10평대입니다

초기자금으로 계약금이 분양가의 10%

그리고 중도금 무이자를 제공하고 있어 초기 자금부담은 적고 수익율은 높은 상품입니다

실투자금 3천만원으로 수익율 10%이상을 기대할수있습니다

분양가 자체도 주변시세대비 3천만원이상 저렴하게 나와서 임대수익과 더불어

시세차익도 누릴수 있는 상품입니다

주거용으로 완판될것인가 투자용으로 완판될것인가

행복한 고민을 하고 있습니다

이것저것 투자에 궁금하신분들

주거용으로 좋은 매물찾으시는분들

꼭 이 물건이 아니더라도 어떤 궁금한거라도 편하게 문의 주세요

부담없이 상담해드리겠습니다

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